NouveauRéf. MAN-480BB7

    À LOUER – Maison de 100 m² avec dépendance – Salon-de-Provence (Clos de la Dime)

    Maison · 100 m² · Jardin 200 m² · Salon de Provence (13300)

    1 700 € / mois
    0
    Surface
    100 m²
    Jardin
    200 m²
    Pièces
    4
    Chambres
    3
    Salle de bain
    1
    Étage
    1 / 1

    Le coup de cœur

    « 🔑 Maison clé en main : cuisine équipée, 3 chambres avec dressings, dépendance bonus et deux espaces extérieurs — tout est pensé pour vous simplifier la vie ! »

    Idéalement située dans le quartier résidentiel du Clos de la Dime à Salon-de-Provence, cette charmante maison mitoyenne de 100 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine lumineux et convivial, avec une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), ouvre sur les espaces extérieurs. À l'étage, la maison compte 3 chambres, dont deux disposent de grands dressings, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Le bien bénéficie également d'une dépendance indépendante de 20 m², idéale pour aménager un bureau, un espace professionnel ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Côté extérieur, la maison profite de deux espaces extérieurs (terrasse en bois et jardin engazonné), parfaits pour profiter des beaux jours. Le logement est climatisé, pour un confort optimal toute l'année. Points forts - Surface de 100 m² sur une maison mitoyenne - Cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo) - 3 chambres à l'étage, dont 2 avec grand dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne - Dépendance indépendante de 20 m² (bureau / espace pro / chambre d'appoint) - Deux espaces extérieurs (terrasse + jardin) - Climatisation - Quartier résidentiel calme, Clos de la Dime Conditions financières : Loyer mensuel : 1 835 € Charges : 35 € Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires d'agence : 1 300 € Type de location : meublée Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

    Les + de ce bien

    • Jardin
    • Terrain de 200 m²
    • Exposition est-ouest

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    MAN-480BB7
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    100 m²
    Nombre de pièces
    4
    Année de construction
    2015
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    78 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    11 kg CO₂/m²/an
    A
    B●
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 600 € à 1 200 €(diagnostic du 09/09/2026)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Salon de Provence (13300)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Roxane Sournia vous propose à la location un local commercial de 100m², emplacement PRIME et STRATEGIQUE en ZONE COMMERCIALE à Salon de Provence. Sur un secteur ATTRACTIF, en pleine EXPENSION, avec le projet du nouvel HÔPITAL à quelques pas, ce LOCAL climatisé possède une belle VISIBILITE depuis la route, une VITRINE de 5m linéaires et un PARKING privé collectif. Bail commercial ou professionnel spécifique à commencer, durée à déterminer en fonction de votre projet. - Le local est agencé en une surface au REZ DE CHAUSSEE d'environ 50m², dont sanitaires, - Surrélevé d'un ETAGE d'une surface d'environ 50m² supplémentaires entièrement vitré, agencé actuellement en : 50m² avec 3 cabines + dégagement (Possibilité de louer 100m² supplémentaires bruts à aménager selon les besoins de votre activité.) Loyers annuels HT HC: 29 700€ soumis à l'ICC Charges : environ 100€/ mois TTC ( provision avec régularisation annuelle sur justificatif) 3 mois de DG Aucun droit d'entrée ne vous sera demandé - mais un dossier sérieux avec caution personnelle à définir! Honoraires : 15%HT des loyers annuels HT/HC à la signature du bail. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES LES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Votre conseillère PROVENCE-IMMO pour Particuliers et Professionnels : Roxane Sournia EI agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Synthèse des actions menées sur le bien

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