Biens à vendre

    Notre sélection de biens d'exception à Salon-de-Provence et alentours.

    141 biens trouvés

    Appartement à Digne-les-Bains
    Appartement Jardin
    82 000 €
    Digne-les-Bains

    Appartement · Digne-les-Bains

    36.22 m² Jardin 2 pièces 1 salle d'eau

    Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Digne-les-Bains ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,22 m², situé en rez-de-chaussée, qui réserve un joli petit privilège : un jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours ! Un espace extérieur rien qu'à vous, pour savourer un café au soleil, partager un déjeuner en plein air ou simplement profiter d'un petit coin de verdure au quotidien. À l'intérieur, l'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable avec : Un séjour avec cuisine de 21,67 m², véritable pièce de vie. Une chambre de 9,35 m². Une salle d'eau avec WC de 4,35 m². Un dégagement. Confort et Prestations : - Menuiseries en double vitrage PVC - Chauffage par radiateurs électriques - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficierez également d'une spacieuse cave de 17,60 m², un espace de rangement appréciable qui vient compléter les prestations de ce bien. Un appartement, plusieurs possibilités ! Premier achat, pied-à-terre dans les Alpes-de-Haute-Provence ou investissement locatif : ce T2 offre de belles perspectives selon votre projet. Son jardin privatif et sa cave généreuse sont de véritables atouts qui font toute la différence. PRIX DE VENTE : 82 000 € FAI Envie de découvrir ce petit cocon ? Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Christelle Esposito Consultante en immobilier Palatium Provence Immo 06 51 00 29 08 c.esposito@palatium-provenceimmo.com

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    Bail commercial à Salon-de-Provence
    Bail commercial
    29 000 €
    Salon-de-Provence

    Bail commercial · Salon-de-Provence

    Roxane SOURNIA vous présente en exclusivité cette opportunité d'implantation dans un local aux superficies généreuses sur Salon-de-Provence. En raison d'un déménagement grâce au développement de l'activité, la locataire actuelle libère ce bel espace idéalement situé face à la gare et à ses parkings publics, sur un axe ultra-passant. Celui-ci se développe sur plus de 250m² entièrement de plain-pied, rafraîchis et soignés, bénéficiant d'une double entrée. L'atout majeur de cet emplacement réside dans son accessibilité remarquable, la proximité immédiate des stationnements et une place de livraison aménagée juste devant l'entrée. Une place de parking privative située dans la cour arrière complète l'ensemble. Deux baux sont actuellement en cours avec la possibilité de dissocier les surfaces à nouveau selon vos besoins. Une multitude d'activités y sont autorisées, qu'il s'agisse d'une boutique, d'activités de service, de professions médicales et paramédicales, ou encore de restauration sans extraction, pour laquelle nous restons à votre entière disposition. Ce local représente une solution idéale pour les porteurs de projet nécessitant une vaste surface de plancher et une visibilité optimale. Le loyer total s'établit à 3700€ HT, soit 2500€ HT pour le premier lot et 1200€ pour le second. Pour toute information complémentaire, je vous invite à me contacter, les visites spontanées ne pouvant être appréciées.

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    Appartement à Éguilles
    Vidéo
    Appartement Terrasse 15 m²
    360 000 €
    Éguilles

    Appartement · Éguilles

    64.63 m² Terrasse 15 m² 3 pièces 1 salle d'eau

    DUPLEX PLEIN SUD, DERNIER ÉTAGE-2 TERRASSES-PARKING-CAVE Un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Idéalement situé à Éguilles, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce duplex de 64,63 m² loi Carrez, niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur aux normes PMR. Ce duplex a été repensé et optimisé afin d’exploiter intelligemment chaque espace et d’offrir un véritable confort de vie. Son agencement atypique, ses beaux volumes et ses prestations soignées lui donnent un caractère bien différent d’un T2 traditionnel avec la possibilité de le transformer en T3. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une superbe cuisine moderne et s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 15 m², offrant une agréable vue dégagée. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié. L’espace nuit bénéficie quant à lui de sa propre terrasse d’environ 6 m², créant un second extérieur plus intime avec son dressing L’appartement est présenté dans un excellent état général et dispose de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques. Autre avantage : le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Et parce qu’à Éguilles le stationnement et le rangement ont leur importance, le bien dispose d’une place de parking privative en sous-sol ainsi que d’une exceptionnelle cave d’environ 16 m² équipée de l’électricité. Vous profitez ainsi d’un appartement au calme, au dernier étage et plein Sud, tout en conservant le confort de pouvoir rejoindre le centre d’Éguilles et ses commodités à pied. L’AVIS D’ALEXANDRE VAULOUP, VOTRE CONSEILLER Ce que j’aime particulièrement dans cet appartement, c’est qu’il sort vraiment des standards. Son agencement en duplex a été intelligemment repensé, les deux terrasses apportent un véritable confort au quotidien et le dernier étage plein Sud lui offre une belle luminosité. Ajoutez à cela le calme, le parking en sous-sol et cette grande cave de 16 m² : c’est typiquement le genre de bien qu’une simple fiche technique ne suffit pas à résumer… il faut venir le découvrir ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 254 € / mois, comprenant notamment le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude. Taxe foncière : 931 € / an. DPE : C – GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 à 1280 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

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    Bail commercial à Pélissanne
    ExclusivitéNouveau
    Bail commercial
    49 000 €
    Pélissanne

    Bail commercial · Pélissanne

    35 m²

    Roxane SOURNIA vous présente avec plaisir et en exclusivité cette opportunité d'implantation dans le charmant village de Pelissanne. Cause déménagement, la locataire actuelle libère ce local idéalement situé en plein coeur du village, bordé de platanes majestueux et agrémentée de sa fontaine provençale historique, ce local commercial bénéficie d'un environnement pittoresque sur l'axe commerçant N°1. La vitrine soignée s'ouvre sur un espace de vente rénové avec goût, offrant une décoration moderne et une ambiance chaleureuse prête à accueillir votre activité. L'atout majeur de cet emplacement réside dans sa magnifique terrasse extérieure pouvant accueillir une douzaine de tables sur la place, exploitée moyennant une redevance d'occupation du domaine public de seulement 120 € par an. Concernant les superficies, elles ont été adaptées à l'activité en place mais les cloisons pourront à nouveau re-distribuer les espaces selon vos besoins. Au total, 35m² à exploiter, agencés actuellement en surface d'accueil client, labo, réserve et WC. NB: la destination du bail actuelle permet les pâtisseries, chocolaterie, glacier, creperie, confiserie,... Certains éléments matériels et mobiliers peuvent être repris selon vos besoins. Possibilité de demander un changement de destination ( nous consulter) - A noter qu'aucune extraction n'est possible. Avec son loyer mensuel très attractif de 775 €, ce bien représente une opportunité clé en main idéale pour développer votre enseigne au cœur de la vie locale. Plus d'informations au bout du fil , les visites spontanées ne pouvant être appréciées.

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    Maison à Salon-de-Provence
    Maison Jardin 500 m²
    430 000 €
    Salon-de-Provence

    Maison · Salon-de-Provence

    150 m² Jardin 500 m² 6 pièces 1 sdb 1 salle d'eau

    Johanna PLANQUE vous propose en exclusivité: Située dans le secteur des Blazots, à proximité de l'école primaire, venez découvrir cette maison des années 1968, implantée sur une parcelle de 500 m². Développant une surface totale d'environ 150 m², annexes comprises, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. La maison se compose, à l'étage, d'un espace de 78 m² comprenant trois chambres, un bureau ainsi qu'une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace cuisine, des toilettes, la chaufferie et une cave. Le bien dispose également d'un appartement T2 de 30 m², ainsi que d'un garage de 14 m² actuellement aménagé en bureau, offrant des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté équipements, la propriété bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un puits ainsi que de nombreuses places de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. À noter également que l'ensemble de la propriété dispose d'un seul compteur. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial nécessitant plusieurs espaces de vie.

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    Villa à Rognac
    ExclusivitéNouveau
    Villa Jardin 606 m²
    419 000 €
    Rognac

    Villa · Rognac

    102 m² Jardin 606 m² 4 pièces 1 salle d'eau

    Roxane SOURNIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa de plain pied aux multiples prestations sur les hauteurs de Rognac. Nichée en fond d'impasse, en retrait de la route, cette villa individuelle de 1986 développe environ 102 m² habitables sur un terrain de 606 m² parfaitement exposé plein sud. Alliant sérénité, lumière et intimité totale, c'est le cadre de vie idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête de tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Dès le portail franchi par l'entrée nord de la propriété, vous serez immédiatement séduits par l'agencement réfléchi de cette maison très facile à vivre. L'accueil s'effectue par un hall spacieux de 8m² qui donne le ton. Il fait la parfaite transition entre les espaces "nuit" et les espaces de vie. En poursuivant, vous découvrirez cet espace de vie au charme indéniable. Ce qui saisit dès les premiers instants, c'est l'incroyable luminosité naturelle apportée par de nombreuses baies vitrées bénéficiant d'une double orientation. Pour les soirées d'hiver, la cheminée à foyer fermé promet de doux moments cocooning au coin du feu. La cuisine, bénéficie elle aussi d'une double baie, avec un accès au Nord pour vos déjeuners fraîcheur en période estivale. Actuellement semi-ouverte et très fonctionnelle (11m²) , elle s'articule parfaitement avec le séjour. L'ensemble des espaces de vie totalisent 50m² hors hall d'entrée, et bénéficient d'une excellente modularité. Pour les amateurs d'open space, il vous sera très simple de tomber des cloisons pour imaginer une vaste pièce de vie américaine de plain-pied. La partie nuit remplit son rôle, et préserve parfaitement la quiétude de chacun. Elle se compose de trois vraies chambres , toutes dotées de placards intégrés . Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin a été conçu pour profiter au maximum du soleil de la Côte Bleue et du climat méditerranéen en toute quiétude. Clos, végétalisé et facile d'entretien, il dispose d'un système d'arrosage automatique. Une superbe terrasse en continuité de la pièce de vie, abritée sous une tonnelle en fer forgé pleine de charme, accueille un véritable four à pizza traditionnel. L'endroit parfait pour vos déjeuners et vos soirées en famille ou entre amis, avec qui vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée (5 x 3,50 m) de marque Zodiac, idéale , sans contrainte d'entretien lourd. Le garage traversant est un très bel atout supplémentaire , vous y accéderez depuis la partie Nord, mais aussi depuis votre terrasse. Il offre un volume de stockage généreux et/ou un espace atelier, bricolage, buanderie, cuisine d'été... Vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Le fond de l'impasse offre également de vraies plages de parking visiteurs pour recevoir en toute simplicité. Côté technique, la façade a été refaite à en 2025, menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison, isolation performante et structure irréprochable. Saine, très bien entretenue par ses propriétaires actuels, la maison nécessite simplement une remise aux goûts du jour. C'est une opportunité idéale pour personnaliser la décoration, choisir vos matériaux et révéler tout le formidable potentiel de ce bien ! Un bien rare, réunissant l'emplacement numéro un sur Rognac, la lumière, l'absence totale de vis-à-vis et un potentiel coup de cœur assuré!

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    Terrain à La Fare-les-Oliviers
    Terrain Terrain 1556 m²
    390 000 €
    La Fare-les-Oliviers

    Terrain · La Fare-les-Oliviers

    Terrain 1556 m² Terrain 1556 m²

    EXCLUSIVITÉ – TERRAIN DE 1 556 M² À LA FARE-LES-OLIVIERS – BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION Et si votre future maison prenait vie ici ? Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité, à La Fare-les-Oliviers, ce terrain d'une superficie totale d'environ 1 556 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Un terrain aux belles possibilités Situé dans un environnement à dominante résidentielle, ce terrain se distingue par sa superficie généreuse et sa configuration particulière, puisqu'il s'étend sur deux communes : 885 m² sur la commune de La Fare-les-Oliviers, classés en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, permettant d'envisager la construction d'une habitation individuelle. 671 m² sur la commune de Lançon-Provence, offrant un espace supplémentaire pour aménager un agréable jardin et profiter pleinement des extérieurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. ( non constructible ) La partie située en zone UC bénéficie d'une emprise au sol réglementaire maximale de 50 %, sous réserve du respect des règles d'implantation, des servitudes et des autres dispositions du PLU. Imaginez votre futur chez-vous ! Une maison contemporaine ou traditionnelle, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin paysager et pourquoi pas une piscine… Avec sa superficie généreuse, ce terrain offre de belles perspectives pour imaginer un véritable lieu de vie, pensé selon vos envies et vos besoins. Informations complémentaires Terrain non viabilisé : les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) seront à prévoir par l'acquéreur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Vauloup – Palatium Provence Immo. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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    Maison à Sénas
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveau
    Maison Jardin 788 m²
    430 000 €
    Sénas

    Maison · Sénas

    105 m² Jardin 788 m² 5 pièces 1 sdb

    EXCLUSIVITÉ À SÉNAS – MAISON DE PLAN-PIED AVEC PISCINE, GARAGE ! Marie-France SEGUI a le plaisir de vous proposer en exclusivité, sur un secteur recherché de la commune de Sénas, cette agréable maison de 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 788 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous recherchez une maison alliant confort, convivialité et possibilités d’aménagement ? Ce bien pourrait bien retenir toute votre attention ! Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² climatisée, offrant de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’un vaste salon/séjour et d’une cuisine de la marque LAPEYRE aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos amis. L’espace nuit comprend trois chambres (10,11,12) avec placards intégrés, desservies par un dégagement climatisé, ainsi qu’une salle de bains récente avec double vasque et un WC indépendant. UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La maison bénéficie également d’une quatrième chambre indépendante avec mezzanine de 12 m² avec une hauteur sous plafond de 3,32m et cellier attenant avec cumulus thermodynamique . Un véritable atout qui vous permettra d’imaginer différents aménagements selon vos besoins : espace pour recevoir famille et amis, bureau pour le télétravail ou local pour une activité professionnelle ou libérale. UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE Dès les beaux jours, profitez pleinement de votre extérieur grâce à une piscine construction traditionnelle au chlore de 8 x 4 m, idéale pour vous rafraîchir durant l’été. Une cuisine d’été vous permettra de prolonger les repas en plein air, tandis que la terrasse agrémentée d’une pergola vous offrira un espace privilégié pour vos moments de détente. Un WC indépendant situé à l’extérieur complète les aménagements, particulièrement appréciable lorsque vous profitez de la piscine et de la cuisine d’été. Implantée sur une parcelle de 788 m², accessible sur tout son pourtour, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute tranquillité. DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Cette maison dispose de nombreux équipements pratiques : * Garage attenant avec fosse de vidange * Carport * Portail et portillon * Forage * Cumulus thermodynamique * Arrosage automatique * Volets en aluminium isolants *3 Climatisations * Panneaux photovoltaïques générant un rendement annoncé d’environ 2 200 € par an * Isolation comble en 2016 UNE MAISON POLYVALENTE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Avec ses beaux volumes, ses quatre espaces de couchage, son espace indépendant aux multiples possibilités et son extérieur aménagé autour de la piscine, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives pour s’adapter à vos projets. Que vous recherchiez une maison familiale, un lieu pour recevoir vos proches ou un espace permettant d’envisager une activité professionnelle, ce bien mérite toute votre attention. Le calme, l’absence de vis-à-vis et les nombreux équipements viennent compléter les atouts de cette maison située dans un secteur recherché de Sénas. Envie de la découvrir ? Contactez Marie-France SEGUI , conseillère immobilier, au 06.52.19.45.02 pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite

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    Maison à SAINT-CHAMAS
    Nouveau
    Maison Jardin
    259 000 €
    SAINT-CHAMAS

    Maison · SAINT-CHAMAS

    75 m² Jardin 4 pièces 1 sdb

    Située au sein d’un groupe d'habitations datant de 2013, découvrez cette agréable maison T4 d’environ 75 m², idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie traversante de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. Côté sud/ouest, une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’opposé, un jardin de 24 m² apporte un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin détente. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Pour compléter le tout : un garage de 24 m² et une place de stationnement privative. Côté confort : climatisation, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage et fibre optique. Groupe d’habitations composé de 9 maisons, gérée par une ASL (Association Syndicale Libre), avec des charges maîtrisées de seulement 200 € par an. Proche des commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour faciliter le quotidien. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Prix : 259 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Pour organiser une visite : Malvina De Sousa – 06 21 17 55 41 DPE : B / GES : A

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    Appartement à Peyrolles-en-Provence
    Visite
    Appartement Balcon
    190 000 €
    Peyrolles-en-Provence

    Appartement · Peyrolles-en-Provence

    54.36 m² Balcon 3 pièces 1 salle d'eau

    Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement rénové situé à Peyrolles en Provence, village situé à 20min d’Aix-en-Provence. Idéalement placé au 2ème et dernier étage, ce T3 de 54,36 m² s’accompagne d’un balcon de 7,67m² avec sa vue dégagée sur les collines. Cet appartement a été entièrement rénové du sol au plafond avec de très bons matériaux (parquet en chêne, laine de roche, menuiseries en aluminium, etc…) lui conférant un certain charme. Il se compose d’un séjour d’environ 15m², d’une cuisine entièrement équipée d’environ 13m², d’une entrée avec placard, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau moderne avec WC suspendu, et d’un balcon. Il est également vendu avec une cave relativement spacieuse. Le chauffage est individuel & électrique avec climatisation via une pompe à chaleur air/air et la fibre optique est présente. Le stationnement est libre, sans problème pour se garer au pied de l’immeuble à toute heure. Toutes les commodités (école, commerces, etc..) sont accessibles à pied. Montant des charges mensuelles : 36€/mois Taxe foncière : 523€ DPE : Consommation B (87) / Gaz Effet de Serre A (3) Visite virtuelle & vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

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    Maison à Lambesc
    Vidéo
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveau
    Maison
    279 000 €
    Lambesc

    Maison · Lambesc

    90 m² 5 pièces 2 sdb

    Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village avec terrasse & garage située au cœur du centre ville de Lambesc, à deux pas des commerces, des écoles et des parkings. D’une superficie de 90 m², elle allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité du moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande chambre avec sa salle d’eau et son WC, ainsi qu’un dressing et le garage. Au premier étage, on y retrouve le séjour avec cuisine ouverte, le tout avec une belle hauteur sous plafond amenant beaucoup de luminosité dans cet espace de vie. Par la suite on y trouve la salle à manger qui donne accès à une chambre avec salle de bain et WC, ainsi qu’à un escalier qui mène à une autre chambre. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse à l’abri des regards, ce qui est rare pour une maison de village. Celle-ci est également accessible depuis le séjour. Sa luminosité, sa terrasse, son garage ainsi que la proximité avec toutes les commodités et le fait qu’il n’y ait pas de travaux nécessaires font de cette maison une réelle opportunité sur le marché. Fibre optique. Chauffage au fioul + climatisation réversible. Taxe foncière : 1078€ DPE : Consommation C (141) - Gaz Effet de Serre C (28) Vidéo disponible Pour toute visite, contactez Lucas MADUENO au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS

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    Local professionnel à Salon-de-Provence
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveau
    Local professionnel Jardin 850 m²
    1 400 000 €
    Salon-de-Provence

    Local professionnel · Salon-de-Provence

    390 m² Jardin 850 m² 10 pièces 1 sdb 6 salles d'eau

    SALON-DE-PROVENCE – MAISON DE MAÎTRE AVEC CHAMBRES D’HÔTES ET HABITATION INDÉPENDANTE Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité cette belle propriété de caractère située à proximité immédiate du centre historique de Salon-de-Provence. La propriété se compose de 2 espaces parfaitement indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. La première partie est aujourd’hui dédiée à une activité de 5 chambres d’hôtes, entièrement rénovées en 2026. Les chambres sont climatisées et pensées pour offrir confort et intimité aux visiteurs. Un espace d’accueil ainsi qu’un bureau complètent cette partie. La seconde partie constitue l’habitation privée, indépendante de l’activité, et comprend notamment 2 chambres, un dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle d’eau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin intimiste, une terrasse et une piscine, offrant un véritable espace de détente à quelques pas seulement du centre-ville. La propriété dispose également de deux garages permettant le stationnement de trois véhicules. De nombreux travaux ont récemment été réalisés, avec notamment le remplacement d’une grande partie des menuiseries en double et triple vitrage en 2026. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les chambres bénéficient d’une climatisation réversible. L’activité de chambres d’hôtes est actuellement en fonctionnement et bénéficie déjà d’une présence sur les plateformes de réservation. Elle pourra être poursuivie selon le projet de l’acquéreur ou laisser place à une nouvelle destination. Une propriété rare à Salon-de-Provence, idéale pour une activité d’accueil, un projet professionnel, un investissement patrimonial ou simplement l’envie de vivre autrement en Provence. Vente en exclusivité Renseignements et dossier complet sur demande. Lucie SOUTEYRAND Conseillère en immobilier – Palatium-Provence Immo 📞 06 03 11 75 17 ✉️ l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

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    Maison à Aix en provence
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveau
    Maison Jardin 850 m²
    399 000 €
    Aix en provence

    Maison · Aix en provence

    160 m² Jardin 850 m² 4 pièces 1 sdb 1 salle d'eau

    Sur Aix, Les Platanes, Roxane SOURNIA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette opportunité particulièrement rare sur le marché Aixois, pourtant à une minute des écoles à pieds. Envie d'évasion, chez vous, à Aix en Provence? Concevez votre lieu de vie d'exception sur mesure dans cette partie de corps de ferme, à rénover entièrement, avec un projet bien maîtrisé grâce à son permis de construire déjà accepté en mairie, purgé de tous recours. Nichée dans le secteur recherché des Platanes, cette propriété qui bénéficie d'un environnement CAMPAGNARD à deux pas des commodités, séduira immédiatement les amateurs de paysages à perte de vue. Baigné de lumière par son orientation plein SUD, entouré de champs dans un cadre unique pour l'emplacement, le site bénéficie d'une vue imprenable sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire et les champs de pâturages. Un tableau s'ouvre à chaque fenêtre. Implantée sur une parcelle d'environ 850m², cette partie de mas développera une surface de près de 160m² m² sur deux niveaux, avec des options d'aménagements selon vos envies ( 3 chambres en R+1, et possibilité de suite parentale en rez de chaussée). Le vaste jardin, actuellement un champs plat de plus de 850m², vous octroie un potentiel d'aménagement rare sur le secteur, là où le voisinage excède rarement les 500m² de parcelle. Un atout supplémentaire et considérable en cas de revente, qui positionnera votre bien parmi les plus convoités pour la qualité de vie qu'il offrira. Implanté tout au Nord du jardin, le Mas vous offre un volume d'extérieur optimisé sans place perdue. Pour la partie plus technique : Le permis de construire validé prévoit la création de deux lots d’habitation (permis commun) dont une extension mineure, approuvé par les Architectes des Bâtiments de France. Bien que mitoyenne, l'habitation n'est pas en copropriété. La propriété dispose d'accès au viabilités sur la partie NORD à l'arrière du MAS, notamment au tout-à-l'égout. Petit plus, un accès à l'eau du Canal de Provence. Une partie de la parcelle est en zone constructible soumise aux ABF ( bon à savoir pour vos projets futurs, avec potentiellement 35m² de construction possible sous réserve des autorisations d'urbanisme). L'autre partie, comme pour les parcelles environnantes, demeurera en zone AGRICOLE. Le bien n'est pas soumis au DPE et la taxe foncière est actuellement en cours de définition ( suite à division parcellaire). NB: Le bien est livré BRUT, une enveloppe de 200 000€ minimum est à prévoir pour la réhabilitation complète. Le rachat du T2 mitoyen de 30m² est en option ( nous consulter). Pour vous aider dans vos projections, des propositions d'aménagements peuvent vous être suggérées, contactez nous pour obtenir le dossier complet, découvrir le projet architectural et organiser une visite de ce bien au potentiel exceptionnel sur le secteur.

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    Appartement à Digne-les-Bains
    ExclusivitéNouveau
    Appartement
    36 000 €
    Digne-les-Bains

    Appartement · Digne-les-Bains

    32.73 m² 1 pièces 1 salle d'eau

    Investissement Locatif - T1 loué meublé - Centre-ville Digne-les-Bains ​Idéal pour un investisseur cherchant une rentabilité immédiate ! Situé en plein cœur du centre-ville de Digne-les-Bains, venez découvrir cet appartement vendu loué. ​Situé au 1er étage d'un immeuble ancien (construction antérieure à 1900), il se compose de : • ​Une entrée de 3,65 m². • ​Un séjour avec coin repas de 18,21 m². Cette pièce chaleureuse dispose d'un sol carrelé et d'une poutre apparente au plafond. • ​Une cuisine équipée • ​Une chambre/ bureau de 6,75 m². • ​Une salle d'eau de 3,24 m², avec une cabine de douche vitrée et meuble vasque. • ​Un WC indépendant de 0,88 m², aux murs et sols entièrement carrelés. ​Quelques travaux d'ajustements sont à prévoir. L'Immeuble et la Copropriété : • ​Bâtiment de caractère ancien. • ​Petite copropriété composée de 5 lots (plusieurs propriétaires). • ​Atout financier majeur : Absence totale de syndic professionnel ou bénévole, ce qui implique qu'il n'y a pas de charges communes de copropriété régulières (pour le moment) ​Performances Énergétiques et Techniques : • ​Menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets battants en bois. • ​Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels électriques. • ​DPE : Classe E avec une consommation de 284 kWh/m²/an. • ​GES : Classe B avec des émissions de 10 kg Conditions locatives : L'appartement est actuellement loué au prix de 310 € par mois, sans aucune provision sur charges locatives. Le locataire est en place via un bail de location meublée d'une durée d'un an, reconductible tacitement, ayant pris effet le 15 juillet 2019. Cette configuration offre une stabilité locative intéressante tout en permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP). Une rentabilité locative intéressante : Affiché au prix de 36 000 € hai, cet appartement génère un revenu locatif annuel de 3 720 €, offrant ainsi une rentabilité brute remarquable de 10,33 %. Ce rendement exceptionnel se transforme en une rentabilité nette particulièrement intéressante grâce à la combinaison de deux atouts majeurs : l'absence totale de charges de copropriété (immeuble sans syndic) et la fiscalité très avantageuse du bail meublé en cours. ​Le "+" de cette offre : Le propriétaire met également en vente, dans le même bâtiment et affiché au même prix, un autre appartement (T1) situé au rez-de-chaussée. Cette situation offre une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir deux lots. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour programmer une visite.

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    Maison à Saint-Chamas
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveauSous offre
    Maison Balcon
    319 000 €
    Saint-Chamas

    Maison · Saint-Chamas

    103 m² Balcon 3 pièces 1 salle d'eau

    Coup de cœur pour ce loft de 103 m² habitables, situé directement sur le port de Saint-Chamas. Il offre de beaux volumes, une décoration moderne et un agencement agréable, organisé sur plusieurs niveaux. À proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble de ses commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié tout en proposant des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste garage de 54 m², un espace de rangement ainsi qu’un local technique. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de vie d’environ 40 m², avec salon et séjour, bénéficiant de beaux volumes et de poutres apparentes, apportant ainsi du cachet à cet intérieur. Une cuisine d’environ 10 m², une arrière-cuisine/cellier, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage supérieur, dans l’espace mezzanine, vous découvrirez un coin bureau ainsi que deux chambres avec velux, offrant une belle luminosité. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage électrique, de la climatisation installée en 2026 et de la fibre optique. Un loft aux volumes généreux, mêlant décoration moderne et charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. Prix : 319 000 € honoraires de négociation inclus, charge vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Malvina De Sousa Conseillère en immobilier – Palatium Provence Immo 06 21 17 55 41

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    Immeuble à VALENSOLE
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveau
    Immeuble Balcon
    194 000 €
    VALENSOLE

    Immeuble · VALENSOLE

    200 m² Balcon 4 pièces 3 sdb

    OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIENS – Immeuble de Village à fort potentiel – Valensole (04210) ​Situé en plein cœur historique du village de Valensole, cet immeuble traditionnel offre une opportunité rare d'investissement avec une rentabilité potentielle excellente. ​Bénéficiant d'un emplacement numéro 1 dans un secteur dynamique et très recherché, cet actif propose une superficie privative (Loi Carrez) de 203,36 m² et une surface au sol totale de 208,60 m², réparties sur 3 niveaux. ​Les Atouts et le Cachet : L'immeuble séduit par ses volumes remarquables et ses éléments d'époque : des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 3,80 m, des tomettes authentiques et un bel escalier de caractère. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue directe et dégagée sur le village. Un audit énergétique réglementaire a déjà été réalisé pour vous accompagner dans votre projet de rénovation. ​Configuration de l'immeuble (Potentiel de 4 à 5 lots) : • ​Sous-sol : Une belle cave voûtée et saine offrant une surface au sol de 19,20 m², idéale pour des aménagements privatifs ou du stockage locatif/commercial. • ​Rez-de-chaussée : Un local commercial indépendant en pied d’immeuble d'une superficie de 37,62 m², offrant une excellente visibilité. • Ce niveau dispose également d'un t1 composé d’une piece de vie une cuisine et une salle de bain ouvrant sur un d'un balcon de 4,27 m². • ​1er et 2ème étages : De beaux plateaux d'habitation traversants bénéficiant de balcons, dont un grand balcon de 9,20 m² au 1er étage. Le bâtiment comprent actuellement 3 salles d'eau/bain à rénover. • ​Dernier niveau : Vaste espace aménageable divisé en deux zones non aménagés offrant une surface au sol totale de 64,36 m² (répartie en 26,50 m² et 37,86 m²). ​📈 Scénarios de Valorisation : Ce bien nécessitant une rénovation globale (second œuvre, électricité, plomberie, isolation) laisse le champ libre à plusieurs stratégies d'investissement (actuellement classé F au DPE avec une consommation de 336 kWh/m²/an) : 1. ​Rendement Locatif Global : Création de 4 appartements compacts et maintien du local commercial au RDC pour un cash-flow annuel sécurisé par la mixité d'usage résidentiel et commercial. 1. ​Mix Standing : Aménagement de plusieurs appartements standards. Idéal pour cibler la location saisonnière/touristique. 1. ​Opération Marchand de Biens : un revente unitaire à la découpe, permettrait de dégager une marge rapide. 2. ​Projet Mixte (Résidence Principale + Revenus) : Conservation d'un logement privatif spacieux pour le porteur de projet, tout en amortissant les charges via la location du commerce et d'un ou deux appartements résiduels. ​Informations techniques et financières : • ​Prix : 194 000 € HAI • ​Taxe foncière : Environ 2 300 € / an. • ​Pré-équipements : Deux compteurs électriques indépendants sont déjà installés. • ​Structure : Maçonnerie saine, aucune fissure majeure constatée (toiture estimée à environ 15 ans). ​Prochaines étapes recommandées : consultation du service urbanisme (règles patrimoniales des façades et huisseries en zone de village) pour figer votre budget travaux en vous appuyant sur l'audit énergétique déjà fourni, qui propose des scénarios de rénovation permettant d'atteindre la lettre B ou C. ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cet immeuble !

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    Local professionnel à GRANS
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveau
    Local professionnel Jardin 30000 m²
    1 875 000 €
    GRANS

    Local professionnel · GRANS

    400 m² Jardin 30000 m² 18 pièces 4 sdb 6 salles d'eau

    Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier – Palatium-Provence Immo, vous présente en exclusivité une propriété singulière située à Grans, au cœur de la Provence. Dans un environnement naturel préservé, ce domaine offre un cadre privilégié, à l’abri des regards, où chaque espace a été pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement du lieu. Implanté sur près de 3 hectares, l’ensemble développe environ 400 m² habitables et se compose de plusieurs bâtiments indépendants, permettant d’allier activité professionnelle, projet familial ou résidence privée de caractère. Le domaine comprend notamment : une première maison indépendante d’environ 175 m² ; une seconde maison d’environ 127 m² ; plusieurs hébergements indépendants, dont deux studios d’environ 30 m² ; un espace d’environ 100 m² dédié à la réception, avec cuisine et bureau ; de nombreuses terrasses et espaces extérieurs aménagés ; une superbe piscine chauffée à débordement ; un terrain de pétanque éclairé ; de larges espaces permettant stationnement, détente et réception. L’ensemble offre aujourd’hui une capacité d’hébergement particulièrement intéressante, pouvant accueillir plusieurs familles ou groupes tout en préservant l’indépendance et l’intimité de chacun. Les prestations techniques accompagnent le niveau du domaine : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, plancher chauffant et rafraîchissant, production d’eau chaude thermodynamique, forage et assainissement individuel. Un bien aux multiples possibilités Actuellement exploité dans le cadre d’une activité de gîtes et d’hébergement touristique, le domaine représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre et développer une activité existante. Il pourra également séduire un investisseur à la recherche d’un actif immobilier atypique, ou tout simplement un acquéreur souhaitant s’offrir un domaine privé exceptionnel, au cœur de la nature provençale, avec la possibilité de recevoir famille et amis dans des espaces totalement indépendants. Plus qu’une propriété, c'est un véritable lieu de vie, de partage et de projets. Un bien rare, offrant volumes, indépendance, nature et potentiel, à découvrir exclusivement sur rendez-vous. Dossier et information sur demande. Prix de commercialisation : 1 875 000 € FAI EXCLUSIVITÉ – PALATIUM PROVENCE IMMO Lucie SOUTEYRAND Votre conseillère en immobilier Palatium Provence Immo 📞 06 03 11 75 17 ✉️ l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

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    Maison à Pélissanne
    ExclusivitéNouveau
    Maison Jardin 293 m²
    489 000 €
    Pélissanne

    Maison · Pélissanne

    150.5 m² Jardin 293 m² 5 pièces 2 salles d'eau

    "Deux logements aujourd’hui, une grande maison familiale demain ! Entièrement rénovée, cette maison de 139 m² permet de réunir facilement les deux espaces de vie sans engager de travaux lourds, tout en conservant la possibilité d’une configuration indépendante avec local professionnel de 12 m². Le tout avec un jardin sans vis-à-vis, à deux pas de l’école de la Gare et du centre-ville de Pélissanne." En exclusivité, découvrez cette maison entièrement rénovée d’environ 150,50 m² au total, située dans un secteur recherché de Pélissanne, offrant une configuration atypique et de nombreuses possibilités d’utilisation. À proximité immédiate de l’école de la Gare, accessible à pied, et à quelques minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Sans vis-à-vis, elle dispose d’un jardin aménagé et d’une exposition Sud, Est et Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, elle se compose de 75,55 m² au rez-de-chaussée, auxquels s’ajoute un local professionnel déclaré de 11,61 m², ainsi que d’un logement à l’étage de 63,30 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une salle d’eau avec WC, une grande buanderie et un cellier. Un local professionnel déclaré complète ce niveau. À l’étage, le second logement propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un balcon vient compléter cet espace. Une maison familiale facilement envisageable : la configuration actuelle peut être très simplement repensée pour réunir les deux espaces de vie et retrouver une seule grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, il suffit d’abattre une cloison pour créer une vaste pièce de vie. Le carrelage étant présent sous cette cloison, aucune reprise de sol ne sera nécessaire. À l’étage, le séjour avec cuisine ouverte peut facilement être transformé en grande suite parentale, offrant ainsi un espace nuit particulièrement confortable. Une transformation réalisable à moindre coût et sans engager de gros travaux, permettant de profiter pleinement des 139 m² de la maison, plus 12 m² de local professionnel. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations soignées, confortables et disposes de plusieurs atouts qui seront vous satisfaire : - Maison rénovée et entretenue - Local professionnel déclaré - Plusieurs espaces nuit et bureaux - Climatisation réversible - Adoucisseur - Carrelage effet pierre et imitation parquet - Extérieurs aménagés - Proximité des commodités et des établissements scolaires Sa configuration permet d’envisager différents projets : résidence principale avec espace indépendant, projet familial ou activité professionnelle. Un bien polyvalent, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’une maison rénovée offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, dans un environnement proche des commodités et des écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandra ARMAND

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    Maison à Grans
    ❤ Coup de cœurNouveau
    Maison Terrasse 35 m²
    349 000 €
    Grans

    Maison · Grans

    86 m² Terrasse 35 m² 4 pièces 1 sdb 1 salle d'eau

    Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier chez Palatium Provence Immo, vous présente ce nouveau bien situé dans un environnement particulièrement recherché, à seulement quelques pas du cœur du village. Ici, vous profitez d’un emplacement idéal : les commodités et le centre-ville accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un cadre agréable et préservé, à proximité immédiate de la nature et des bords de la Touloubre. Au sein d’une résidence sécurisée de seulement 10 logements, construite en 2008, cette maison-appartement d’environ 90 m² en R+1, mitoyenne d’un seul côté, offre une configuration fonctionnelle et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une superbe terrasse de 37 m² exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d’été. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi que d’une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Le bien dispose également de deux WC, un à chaque niveau. Les atouts Environ 90 m² habitables 3 chambres Terrasse de 37 m² Exposition Sud-Ouest Mitoyenneté d’un seul côté Garage Place de stationnement Résidence sécurisée avec portail automatique Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Fibre Charges d’environ 80 € / mois Construction 2008 Logement actuellement non équipé de climatisation Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui recherchent le confort d’une maison, la simplicité d’une résidence sécurisée et une vraie vie de village accessible à pied. Un emplacement recherché, une belle terrasse et trois chambres : un bien complet à découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Lucie SOUTEYRAND Conseillère en immobilier – Palatium Provence Immo 📞 06 03 11 75 17 ✉️ l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

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    Maison à VALENSOLE
    Vidéo
    Exclusivité❤ Coup de cœur
    Maison Balcon
    199 000 €
    VALENSOLE

    Maison · VALENSOLE

    107 m² Balcon 4 pièces 2 salles d'eau

    Maison de village de caractère 107 m² – 3 chambres – Terrasse panoramique – Valensole EXCLUSIVITÉ – VALENSOLE (04210) Une adresse pleine de charme au cœur du village, avec une terrasse panoramique en dernier étage ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village rénovée, idéalement située au cœur de Valensole, dans un environnement recherché au charme typiquement provençal. Développant environ 107 m² habitables sur trois niveaux, cette maison de caractère offre un agréable équilibre entre cachet de l'ancien, confort et fonctionnalité. Son véritable atout ? Une superbe terrasse panoramique de plus de 14 m², installée au dernier étage. À l’abri des regards, elle offre une vue dégagée et dominante sur les toits du village et les paysages environnants : un espace privilégié pour profiter d’un café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement savourer la douceur de vivre provençale. Une maison pensée pour vivre confortablement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et conviviale d’environ 28 m², composée d’un espace cuisine et séjour d’environ 17 m². Un WC indépendant, un dégagement et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose : - une première chambre de 11,85 m² avec placard intégré ; - une seconde chambre de 13,50 m² avec placard ; - une salle d’eau moderne avec douche ; - un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage accueille une troisième chambre d’environ 11,50 m² avec placard, une seconde salle d’eau avec douche et un dégagement donnant accès à la pièce maîtresse de la maison : une magnifique terrasse panoramique de plus de 14 m², sans vis-à-vis direct et bénéficiant d’une vue dégagée sur le village et les paysages de Valensole. Les + qui font la différence : Maison de village rénovée et très bien entretenue - Environ 107 m² habitables - 3 chambres - 2 salles d’eau - 2 WC - Terrasse panoramique de plus de 14 m² - Vue dégagée et dominante - Aucun gros travaux à prévoir - Stationnements publics gratuits à proximité immédiate - Fibre optique éligible - Tout-à-l’égout - Chauffage : électrique par convecteurs - Eau chaude : cumulus électrique Taxe foncière : environ 1 100€ / an Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre particulièrement agréable et un emplacement recherché au cœur de Valensole. Sa configuration et surtout sa terrasse avec vue en font également un bien intéressant pour un projet de location à l'année ou saisonnière. Vous recherchez une maison de village avec du caractère, sans travaux importants, et un extérieur offrant une véritable ouverture sur la Provence ? Cette adresse mérite toute votre attention. Prix de vente : 199 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus)

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    Maison à Lambesc
    Vidéo
    ❤ Coup de cœurNouveauSous offre
    Maison Jardin 658 m²
    370 000 €
    Lambesc

    Maison · Lambesc

    54 m² Jardin 658 m² 2 pièces 1 salle d'eau

    CO-EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CHARME DANS UN CADRE PRÉSERVÉ Il y a des maisons que l’on choisit pour leurs mètres carrés. Et d’autres pour l’endroit où elles nous emmènent. À quelques minutes du centre de Lambesc, entourée de champs et de vignes, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée profite d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, où la campagne s’invite partout autour de vous. Derrière ses pierres et son charme authentique se dévoile une maison chaleureuse d’environ 54 m² habitables (60 m² au sol), parfaitement pensée et prête à vivre. Une agréable pièce de vie, une cuisine moderne et équipée, une chambre avec une superbe vue sur les champs ainsi qu’une salle d’eau composent cet intérieur où l’ancien rencontre naturellement le confort d’aujourd’hui. Climatisation réversible, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques… la rénovation s’accompagne de prestations permettant de simplement poser ses valises et profiter des lieux. À l’extérieur, la parcelle de 658 m² prolonge pleinement l’esprit de la maison : terrasse, jardin, piscine au brome et vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand garage indépendant d’environ 33 m² complète l’ensemble et offre un véritable espace supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un assainissement individuel par micro-station ainsi que d’installations et travaux réalisés en conformité. Une maison à taille humaine, atypique et pleine de charme, qui séduira autant pour son environnement que pour la qualité de sa rénovation. Un lieu qui pourra aussi bien devenir une résidence principale ou secondaire qu’offrir un intéressant potentiel locatif. Ici, il ne reste qu’à poser ses valises… et profiter du cadre. Prix : 370 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter : Nicolas JORET, agent commercial Palatium Provence-Immo (immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13

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    Maison à LA FARE LES OLIVIERS
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveauSous offre
    Maison Jardin 300 m²
    200 000 €
    LA FARE LES OLIVIERS

    Maison · LA FARE LES OLIVIERS

    38 m² Jardin 300 m² 2 pièces 1 salle d'eau

    Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité ce bien plein de charme, situé au cœur du village de La Fare-les-Oliviers, dans une impasse au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée en R+1, cette maison de village T2 d’environ 40 m², mitoyenne d’un seul côté, séduit par son authenticité et son joli potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 16 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une belle chambre d’environ 22 m² offre un espace confortable et lumineux. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un terrain clos et arboré d’environ 310 m², accessible par portail, avec un puits. Un véritable atout complète la propriété : une remise en pierre d’environ 30 m² en R+1, à rénover, qui apporte beaucoup de cachet et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement selon les projets. Situé en zone AB constructible, le terrain constitue également un élément particulièrement intéressant pour un projet d’extension, d’aménagement ou de valorisation, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La propriété est issue de la division d’une parcelle en deux lots et correspond au lot n°2, dans le cadre d’une copropriété sans charges courantes. Les atouts : Centre du village et environnement calme Maison de caractère avec volets bois Terrain clos et arboré d’environ 310 m² Terrain constructible Remise en pierre à rénover Puits Portail Eau de ville DPE : D Fort potentiel d’évolution Un bien atypique, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet immobilier à imaginer selon vos envies. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez : Lucie SOUTEYRAND Votre conseillère en immobilier Palatium Provence Immo

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    Appartement à Trets
    Visite
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveau
    Appartement
    290 000 €
    Trets

    Appartement · Trets

    81.66 m² 4 pièces 2 sdb

    Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé en plein cœur de Trets, au sein d’une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d’un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 17 450€ d’économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 3ème étage, cet appartement de 81,66 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d’un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l’année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 76,61€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (34) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

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    Appartement à Trets
    Visite
    Exclusivité❤ Coup de cœurNouveau
    Appartement
    220 000 €
    Trets

    Appartement · Trets

    57.2 m² 3 pièces 1 sdb

    Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 situé en plein cœur de Trets, au sein d’une résidence confidentielle de seulement 8 logements. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d’un logement neuf. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 12 200€ d’économie AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE Situé au 3ème étage, cet appartement de 57,29 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres dont l’une avec la possibilité de créer un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d’un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu’un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l’année et des charges maîtrisées. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 54,30€ par mois. Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre. À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. DPE : Consommation A (32) / Gaz à Effet de Serre A (1) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

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