Réf. VA3162

Appartement de caractère à deux pas du Vieux-Port

Appartement · 88,45 m² · Marseille (13007)

285 000 €

0vue

Surface

88,45 m²

Pièces

Chambres

Salle de bain

Étage

Année

1845

Le coup de cœur

Découvrez ce bel appartement de 88 m², au charme authentique grâce à ses pierres apparentes et ses poutres en bois. Il offre un grand espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte sur séjour d'environ 50m², deux chambres, une salle d’eau et un espace de rangement. Situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, il bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif à fort potentiel. Proches des commodités et des commerces.

Caractéristiques détaillées

Référence: VA3162
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 88,45 m²
Nombre de pièces: 3
Année de construction: 1845
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

134 kWh/m²/an

C●

Consommation énergétique

GES

4 kg CO₂/m²/an

A●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 715 € à 967 €(diagnostic du 25/02/2024)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Marseille (13007)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

20 608 €

≈ 7.2 % du prix · ancien

Droits de mutation16 556 €
Émoluments + TVA2 567 €
Débours + CSI1 485 €

Mensualité estimée

1 565 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport28 500 €
Capital emprunté256 500 €
Coût du crédit118 991 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

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Alexandra Armand

Consultante en immobilier

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Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué.Non, je ne souhaite pas être appelé.

Qui recueille mes coordonnées et qui m'appellera

Mes coordonnées sont recueillies par MENDEZ CONSEILS (SIREN 842690802), qui exerce sous le nom commercial Palatium Provence Immo. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 19 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Alexandra Armand, Joelle Barre, Sandy Bindler, Yannick Casula, Samy Chikhi, Anthony De Benedittis, Malvina De Sousa, Christelle Esposito, Fabienne Hernandez, Nicolas Joret, Jonathan Lamotte, Lucas Madueno, René Mendez, Pascal Petruschi, Johanna Planque, Marie-France Segui, Roxane Sournia, Lucie Souteyrand et Alexandre Vauloup.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

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Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

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Sur simple demande adressée à r.mendez@palatium-provenceimmo.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD