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Réf. VA3451

Appartement T2 entièrement rénové de 34 m² – L'Isle-sur-la-Sorgue, projet atypique

Appartement · 35,83 m² · Jardin · L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

158 000 €

0vue

Surface

35,83 m²

Jardin

Oui

Pièces

Chambres

Salle de bain

Étage

RDC

Le coup de cœur

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette Love Room, un appartement T2 entièrement rénové de 34 m² pour un projet atypique, situé sur l’Isle sur la Sorgue. Idéal pour un investissement rentable clé en main, ce bien offre une opportunité unique. Vous souhaitez réaliser un projet atypique ? Cette Love Room est faite pour vous ! Complètement repensé pour de la location saisonnière de courte durée, ce logement propose une expérience unique et intimiste. Réalisé avec l’aide d’un architecte, on y retrouve des prestations qui sortent du lot pour créer un bien unique sur le marché, entre son arbre artificiel en plein centre qui épouse les murs, des jeux de lumière, différents matériaux alternés habilement ou encore ce jacuzzi haut de gamme. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une copropriété discrète. Appartement situé au RDC, avec seulement un étage supplémentaire au dessus. Avantage indéniable : un jardin spacieux et une place de parking complètent ce bien, permettant d’être très concurrentiel par rapport aux autres Love Room du marché. Taxe foncière : 607€/an Chauffage individuel électrique - Climatisation réversible Diagnostic de performances énergétiques : Consommation C - 133 / Gaz Effet de Serre A - 4 Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) -RSAC 827 978 446 - PALATIUM PROVENCE IMMO

Les + de ce bien

Jardin

Caractéristiques détaillées

Référence: VA3451
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 35,83 m²
Nombre de pièces: 2
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

133 kWh/m²/an

C●

Consommation énergétique

GES

4 kg CO₂/m²/an

A●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 554 € à 750 €(diagnostic du 18/03/2026)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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Frais de notaire

12 130 €

≈ 7.7 % du prix · ancien

Droits de mutation9 178 €
Émoluments + TVA1 593 €
Débours + CSI1 358 €

Mensualité estimée

867 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport15 800 €
Capital emprunté142 200 €
Coût du crédit65 967 €

Plus-value à la revente

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Lucas Madueno

Consultant en immobilier

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Le detail figure dans notre politique de confidentialite.

Souhaitez-vous être appelé par un conseiller ?

Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué.Non, je ne souhaite pas être appelé.

Qui recueille mes coordonnées et qui m'appellera

Mes coordonnées sont recueillies par MENDEZ CONSEILS (SIREN 842690802), qui exerce sous le nom commercial Palatium Provence Immo. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 19 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Alexandra Armand, Joelle Barre, Sandy Bindler, Yannick Casula, Samy Chikhi, Anthony De Benedittis, Malvina De Sousa, Christelle Esposito, Fabienne Hernandez, Nicolas Joret, Jonathan Lamotte, Lucas Madueno, René Mendez, Pascal Petruschi, Johanna Planque, Marie-France Segui, Roxane Sournia, Lucie Souteyrand et Alexandre Vauloup.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à r.mendez@palatium-provenceimmo.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD