À SAISIR – POISSONNERIE-RESTAURANT EN PLEIN CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE

Le coup de cœur

À SAISIR – POISSONNERIE-RESTAURANT EN PLEIN CŒUR DE SALON-DE-PROVENCE Roxane Sournia et Johanna Planque vous proposent en exclusivité cette opportunité unique de reprendre une ENSEIGNE réputée depuis plus de 30 ans, située sur la place principale de la ville, où se déroulent toutes les grandes animations (fêtes foraines, brocantes, événements estivaux, festivités locales…). Les atouts de l’établissement : • Emplacement stratégique : en plein centre-ville, sur un axe à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle. • Grande capacité d’accueil, 80 intérieur et jusqu'à 120 couverts en terrasse ! • Double activité : Poissonnerie – Restaurant avec cuisine équipée et extraction. • Concept polyvalent : poissonnerie, restauration assise, vente à emporter. • Espace optimisé : chambres froides, zones de stockage et matériel complet inclus. • Potentiel de développement : extension des horaires, événements privés, soirées à thème, animations en terrasse, bar à dégustation, ... Loyers 60 000€/an, bail 3/6/9 renouvelé en 2022 pour 9 années. Informations pratiques : • Climatisation & vidéo surveillance • Aucun travaux à prévoir • Chiffre d’affaires moyen : 1 250 000 € sur les 3 dernières années •Honoraires à charge acquéreur 5% HT Ne manquez pas cette occasion rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES et ETUDE DE VOTRE PROJET. Vos conseillères PROVENCE-IMMO PRO Sur la Ville de Salon, Roxane SOURNIA et Johanna PLANQUE