Maison à Pertuis

    Vidéo externe disponible

    Ouvrir la vidéo
    Réf. VM2264

    Maison de village T3 - 87m² - Pertuis centre

    Maison · 87 m² · Pertuis (84120)

    199 000 €
    0
    Surface
    87 m²
    Pièces
    3
    Chambres
    2
    Salle de bain
    2
    Chauffage
    Électrique/Individuel

    Le coup de cœur

    Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située au cœur du centre historique de Pertuis, à deux pas des commerces, des écoles et des parkings. D’une superficie d’environ 87 m², elle allie le cachet de l’ancien et la fonctionnalité du moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse avec ses murs en pierre apparente, un coin repas et une cuisine ouverte équipée. Au premier étage, une première chambre avec WC et douche séparée. Le niveau d’au-dessus accueille également une chambre avec baignoire balnéo. La maison bénéficie d’un emplacement dans le centre de Pertuis, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parkings. Chauffage électrique. Taxe foncière : 1240€ DPE : Consommation D (193), Gaz Effet de Serre B (6) Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas MADUENO au : 06 79 64 26 70 ou lucas.madueno@provence-immo.fr (EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2264
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    87 m²
    Nombre de pièces
    3
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    193 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    6 kg CO₂/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 040 € à 1 440 €(diagnostic du 12/01/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Pertuis (84120)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Estimer le coût de cet achat

    Trois calculateurs pré-remplis avec le prix de ce bien, pour vous projeter en quelques secondes.

    Frais de notaire

    14 867 €

    ≈ 7.5 % du prix · ancien

    • Droits de mutation11 560 €
    • Émoluments + TVA1 908 €
    • Débours + CSI1 399 €

    Mensualité estimée

    1 092 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport19 900 €
    • Capital emprunté179 100 €
    • Coût du crédit83 085 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

    Cookies & confidentialité

    Nous utilisons des cookies pour améliorer votre expérience. Vous pouvez accepter ou refuser les cookies non essentiels. En savoir plus.