Réf. VM2406

    Villa de 134 m² rénovée en 2025 – Prestations haut de gamme, esprit Bali

    Maison · 134 m² · Terrasse 69 m² · Salon-de-Provence (13300)

    798 000 €

    Honoraires 3.23 % à charge vendeur

    0
    Surface
    134 m²
    Terrasse
    69 m²
    Pièces
    4
    Chambres
    3
    Salle de bain
    2
    Année
    1988

    Le coup de cœur

    VILLA DE RÊVE – RÉNOVATION 2025 Prestations Haut de Gamme & Esprit Bali Découvrez cette villa de 134m² sur un terrain de 1200m². Pièce de vie lumineuse de 64 m², 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'extérieur: Piscine esprit Bali, terrasse de 70m² et terrain de pétanque, exposé Sud-Ouest. Climatisation gainable, finitions luxueuses et confort absolu.

    Les + de ce bien

    • Piscine
    • Garage
    • Terrain de 1 200 m²
    • Exposition nord-ouest

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2406
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    134 m²
    Nombre de pièces
    4
    Année de construction
    1988
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    123 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    4 kg CO₂/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 540 € à 2 150 €(diagnostic du 20/04/2026)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Salon-de-Provence (13300)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Frais de notaire

    54 856 €

    ≈ 6.9 % du prix · ancien

    • Droits de mutation46 356 €
    • Émoluments + TVA6 502 €
    • Débours + CSI1 998 €

    Mensualité estimée

    4 381 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport79 800 €
    • Capital emprunté718 200 €
    • Coût du crédit333 175 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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