Réf. VM2670

    MAISON T4 DE 79M² AVEC TERRASSE, JARDIN GARAGE+PLACE DE PARKING

    Maison · 79.2 m² · Jardin · Salon-de-Provence (13300)

    320 000 €

    Honoraires 3.9 % à charge vendeur

    0
    Surface
    79.2 m²
    Jardin
    Oui
    Pièces
    4
    Chambres
    3
    Salle de bain
    2
    Année
    2011

    Le coup de cœur

    Maison mitoyenne 1 côté, 79,20 m², 3 chambres, jardin 17 m², terrasse 16 m², cuisine équipée, exposition est-ouest. En bon état, chauffage individuel. Plusieurs commodités à proximité.

    Les + de ce bien

    • 3 CHAMBRES AVEC PLACARDS
    • GARAGE DE 15M2
    • TERRASSE
    • PLACE DE PARKING PRIVATIVE

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2670
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    79.2 m²
    Nombre de pièces
    4
    Année de construction
    2011
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    150 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    10 kg CO₂/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 755 € à 955 €(diagnostic du 25/02/2026)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Salon-de-Provence (13300)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Voir les prix de vente réels à Salon-de-Provence
    Données notariales DVF officielles, rue par rue

    Estimer le coût de cet achat

    Trois calculateurs pré-remplis avec le prix de ce bien — pour vous projeter en quelques secondes.

    Frais de notaire

    22 945 €

    ≈ 7.2 % du prix · ancien

    • Droits de mutation18 589 €
    • Émoluments + TVA2 836 €
    • Débours + CSI1 520 €

    Mensualité estimée

    1 757 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport32 000 €
    • Capital emprunté288 000 €
    • Coût du crédit133 604 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

    Vous apprécierez également

    Les biens les plus proches de celui-ci.

    Voir tous les biens →
    Maison à Salon-de-Provence
    Maison Jardin
    314 000 €
    Salon-de-Provence

    Maison · Salon-de-Provence

    81 m² Jardin 4 pièces 1 sdb

    EXCLUSIVITÉ - MAISON - Disponibilité début 2027. Alexandra ARMAND a le plaisir de vous présenter, dans un quartier recherché de Salon-de-Provence, à deux pas des commodités, une opportunité rare sur le marché : une maison de type 3 pièces de 81 m² en R+1, dans une petite résidence sécurisée et paisible de seulement 10 lots (faibles charges de copropriété). Elle se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine à aménager selon vos goûts d'environ 35 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l’étage, 2 chambres bien agencées avec coin placard, ainsi que des WC. Un jardin privatif vient compléter le tout, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Construite selon la dernière norme RE2020, cette maison offre une performance énergétique optimale et un confort de vie appréciable toute l’année. La résidence est sécurisée par un portail électrique et propose un espace commun paysager de 240 m², réservé aux résidents. Faibles charges de copropriété. Autres atouts qui seront vous satisfaires : Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu, prestations de qualités... 3 pièces - 63 m² : de 268 000€ à 274 000€ 4 pièces - 78 ou 80 m² : de 299 000€ à 314 000€ Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations, organiser un RDV et découvrir votre futur chez-vous !

    Maison à Sénas
    Maison Jardin 614 m²
    308 000 €
    Sénas

    Maison · Sénas

    115 m² Jardin 614 m² 6 pièces 1 sdb

    Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter : Mas provençal en pierre – Partie centrale – En campagne entre Salon et Sénas Située dans un environnement naturel, cette partie centrale d’un mas du XIXe siècle offre un cadre de vie authentique et un beau potentiel d’évolution. Développant 115 m² habitables sur une parcelle de 614 m², ce bien présente des volumes agréables et une configuration qui donne une sensation d’espace supérieure à la surface annoncée. Maison mitoyenne des deux côtés, au sein d’un ensemble de caractère. Un intérieur lumineux et fonctionnel Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de : • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante • 3 chambres • Un dégagement de 10 m², idéal pour un bureau, dressing ou espace polyvalent Extérieurs et environnement Cadre campagne agréable, avec ouverture sur les espaces naturels environnants. Possibilité de bénéficier en complément d’un terrain agricole de plus d’1 hectare, idéal pour : • Activité agricole • Accueil d’animaux • Projet nature Un bien à potentiel Nous sommes sur un produit de qualité, avec le charme de la pierre et une belle base existante. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le bien et de l’adapter à vos envies. A noter : Autre opportunité : un second lot du même mas est également disponible à la vente, offrant la possibilité d’un projet global (familial, patrimonial ou locatif). Informations complémentaires • Menuiseries double vitrage • Chauffage par chaudière électrique • Eau par forage • Assainissement individuel (fosse septique au norme) À noter en toute transparence : • Mitoyenneté des deux côtés • Proximité immédiate de l’autoroute : Nuisance sonore perceptible en extérieur (intérieur préservé) Un bien de caractère, lumineux et évolutif, idéal pour un projet de vie en campagne avec du potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Lucie SOUTEYRAND – PALATIUM Provence Immobilier 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

    Maison à Orgon
    Maison Terrasse 35 m²
    335 000 €
    Orgon

    Maison · Orgon

    110 m² Terrasse 35 m² 6 pièces 1 sdb

    Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de plain-pied située sur la commune d’Orgon, au sein d’un quartier résidentiel calme, recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie familial. Cette maison non mitoyenne, construite en 1977 et rénovée en 2018, développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 740 M². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface d’environ 40 m². L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau de 8 M², pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. La salle de bains et la cuisine ont été entièrement refaites. La maison est totalement climatisée et bénéficie d’une bonne isolation des combles en laine de roche, assurant un bon confort au quotidien. Un grand cellier/buanderie de 15 m² attenant à la cuisine est très pratique pour le rangement ainsi qu’un garage de 23 m² viennent compléter l’ensemble. Le terrain est piscinable et offre un agréable potentiel d’aménagement extérieur. Une spacieuse terrasse d'environ 40 M² et un pool house viennent compléter cet ensemble, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Une servitude de passage existe pour l’accès extérieur des véhicules, élément connu et clairement identifié. Un bien sain et bien entretenu, situé dans un environnement résidentiel très calme, parfaitement adapté à une vie de famille. DPE en B Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Lucie SOUTEYRAND 0603117517 lucie.souteyrand@provence-immo.fr

    Cookies & confidentialité

    Nous utilisons des cookies pour améliorer votre expérience. Vous pouvez accepter ou refuser les cookies non essentiels. En savoir plus.