Maison · 90 m² · Terrain 795 m² · Salon-de-Provence (13300)
Située dans le quartier des Viougues, cette maison des années 60, proposée en co-exclusivité, saura séduire les amateurs de volumes, de luminosité et de potentiel. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 795 m², piscinable, cette maison en R+1 développe environ 90 m² habitables et offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, un dressing ainsi qu’un accès direct à une cave d’environ 8 m² et à un vaste garage de 46 m² pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules, tout en offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’étage, la maison dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa configuration traversante. Vous y trouverez un salon/salle à manger chaleureux, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets récents à l’étage, de moustiquaires installées sur les ouvertures ainsi que d’un portail électrique. À l’extérieur, le terrain accueille plusieurs oliviers ainsi qu’un bassin d’arrosage alimenté par l’eau du canal, un véritable atout pour l’entretien des espaces verts. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un très beau potentiel pour un projet de vie familial dans un environnement agréable et recherché. Une maison lumineuse, pleine de possibilités, à découvrir rapidement.
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr
Salon-de-Provence (13300)
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Maison plain-pied de 120 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, cuisine américaine équipée, jardin et piscine. Chauffage individuel, grenier et sous-sol. Commerces à 5 min, écoles à 10 min.
En exclusivité ! Marie- France a le plaisir de vous proposer à la vente cette Maison de 101 m² – Garage + place de parking – Secteur Nord Salon-de-Provence Située au nord de Salon-de-Provence, au sein d’une copropriété de 2 lots, cette maison de 101 m² habitables exposée sud-ouest , non mitoyenne ,sur une parcelle d environ 290 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec une salle d’eau ainsi qu'un grand dressing et d’un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible. À l’étage, l’espace nuit propose 2 chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC intégré, le tout bénéficiant d’une climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver. La maison est équipée de menuiseries bois en double vitrage et de volets PVC, garantissant isolation et confort thermique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 290 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Charges de copropriété 40 euros par trimestre, taxe foncière 1370 EUROS Pour tout renseignement ou visite , n hésitez pas à contacter Marie-France SEGUI au 06.52.19.45.02 ou par mail m.segui@palatium-provenceimmo.com
C’est dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du quartier recherché du Val de Cuech à Salon-de-Provence, que nous vous proposons cette maison d’environ 112 m², implantée sur une parcelle arborée de 2 730 m² agrémentée de 19 oliviers. Proposée en co-exclusivité avec Monsieur Pierre Lex de l’agence Foncia, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Construite dans les années 60, la maison est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants avec piscine : • Au rez-de-chaussée, un appartement de T2 d’environ 57 m² comprenant un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. • À l’étage, accessible par l’extérieur depuis la partie haute du terrain, un appartement T3 d’environ 55 m² composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Plusieurs annexes viennent compléter l’ensemble : garage, local technique/buanderie ainsi qu’un hangar métallique. Cette propriété nécessite d’importants travaux de rénovation, tant sur le plan structurel que sur l’amélioration énergétique et la remise au goût du jour. Elle représente cependant une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel, dans un secteur particulièrement recherché. À découvrir sans tarder.
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