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    Sous compromisRéf. VM2986

    Maison plain-pied 207 m² avec piscine, grand terrain – Centre Pélissanne à pied

    Maison · 207 m² · Terrasse 50 m² · Pélissanne (13330)

    Nous consulter
    0
    Surface
    207 m²
    Terrasse
    50 m²
    Pièces
    9
    Chambres
    6
    Salle de bain
    3
    Année
    1999

    Le coup de cœur

    🏡 PÉLISSANNE – PLAIN-PIED 207 M² – PLEIN SUD – PISCINE & GRAND TERRAIN 📍 Située à Pélissanne, à quelques minutes à pied du centre et des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 207 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. ✨ Espace de vie Belle pièce de vie de +75 m², lumineuse, avec cuisine ouverte équipée et îlot central, exposée plein sud. Un bureau (ou chambre) ainsi qu’un cellier complètent cet espace. 🛏️ Espace nuit Suite parentale avec salle d’eau et mezzanine 3 chambres avec placards Salle de bains + WC indépendant Espace indépendant avec salon, bureau et salle d’eau (idéal ado / pro / locatif) 🌿 Extérieurs Terrain de 1652 m² Terrasse d’environ 50 m² Cuisine d’été Jardin aménagé Terrain de pétanque Piscine 9x4,10 Pool house avec douche et WC 🚗 Stationnement Grande allée en enrobé permettant de stationner plusieurs véhicules ⚙️ Ses atouts Climatisation • Poêle à granulés • Portail motorisé Forage • Arrosage automatique • Chauffe-eau thermodynamique • Travertin • Façade refaite • Volets roulants solaires centralisés 💰 Taxe foncière : 3 500 € 📞 Contactez-nous pour organiser une visite

    Les + de ce bien

    • Grand volume
    • Prestations de qualités
    • Exposition plein SUD
    • Proximité du centre-ville à pieds

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2986
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    207 m²
    Nombre de pièces
    9
    Année de construction
    1999

    Performance énergétique

    DPE

    72 kWh/m²/an
    A
    B●
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    3 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 404 € à 1 900 €(diagnostic du 15/04/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Pélissanne (13330)

    MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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    Magnifique villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jacuzzi – Un véritable air de Bali Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 130 m², alliant modernité, confort et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. L'espace de vie offre un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Pour un confort optimal toute l'année, le séjour dispose d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, chacune équipée de son placard intégré, une élégante salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysagé de 1 103 m², cette propriété bénéficie d'une véritable ambiance balinaise avec ses palmiers, ses espaces de détente et ses prestations haut de gamme : • Piscine carrelée effet Bali, fond plat de 1,40 m • Jacuzzi enterré 7 places • Plus de 120 m² de terrasses • Espace bar couvert idéal pour recevoir famille et amis • Jardin arboré et parfaitement entretenu • Portail électrique • Abri de jardin • Potager • Forage • Arrosage automatique • Adoucisseur d'eau Côté dépendances et stationnement : • Carport • Dépendance exposée Est offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, rangement...) Aucun travaux à prévoir. Cette propriété clé en main est une invitation permanente aux vacances et à la détente, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les plus : ✔ Villa de plain-pied ✔ Exposition plein sud ✔ Piscine Bali et jacuzzi enterré ✔ Terrain de 1 103 m² ✔ 120 m² de terrasses ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Proche centre-ville ✔ Ambiance exotique et prestations haut de gamme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-France SEGUI au 06 52 19 45 02. Palatium-provenceimmo RSA

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    Maison à LANCON PROVENCE
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    Maison Jardin 5000 m²
    790 000 €
    LANCON PROVENCE

    Maison · LANCON PROVENCE

    220 m² Jardin 5000 m² 6 pièces 4 sdb

    À Lançon-Provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de caractère d’environ 220 m² habitables, implantée sur plus de 5 000 M² de terres provençales. Dès l’arrivée, le lieu séduit par son caractère confidentiel : aucun vis-à-vis, seulement la nature et cette sensation rare d’espace et de liberté. UNE BÂTISSE DE CARACTÈRE, CONSTRUITE POUR DURER La propriété se distingue avant tout par la qualité de sa construction, ses matériaux, la présence de la pierre et le soin apporté à sa réalisation. Une maison qui possède une véritable identité, loin des constructions standardisées, et dont la conception offre aujourd’hui de multiples possibilités d’usage. Actuellement organisée en deux habitations T3 indépendantes et sensiblement identiques, elle développe au total environ 220 m² habitables. Elle offre notamment : 2 belles pièces de vie 2 cuisines ouvertes et équipées 2 celliers / buanderies 2 suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative 2 mezzanines avec espace bureau et balcon 2 cuisines d’été De généreuses terrasses ; Abri de jardin, garage bois Une piscine chauffée de 10 x 5 mètres avec local technique. Cette distribution constitue un véritable atout : elle permet de conserver deux espaces indépendants ou d’imaginer une propriété familiale réunifiée selon les besoins et le projet de ses futurs propriétaires. À l’extérieur, le terrain participe pleinement à l’identité du lieu d'un paysage typiquement provençal et offrent à la propriété une atmosphère particulièrement paisible. Les différentes terrasses, les cuisines d’été et l’espace piscine ont été pensés pour profiter pleinement de cet environnement et prolonger naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Ici, on profite de la Provence dans ce qu’elle offre de plus précieux : l’espace, la lumière, la nature et l’intimité. CONFORT ET AUTONOMIE La propriété bénéficie également d’équipements particulièrement appréciables : 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, eau du Canal de Provence, forage. Des prestations qui prennent tout leur sens sur une propriété de cette superficie et viennent compléter intelligemment la qualité du bâti. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Sa configuration permet d’envisager différents projets : grande résidence familiale, maison intergénérationnelle, résidence secondaire, accueil indépendant de proches ou projet locatif / touristique de standing, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien singulier destiné à des acquéreurs recherchant davantage qu’une maison : un véritable lieu de vie, préservé et profondément ancré dans son environnement provençal. Et pourtant, cet écrin de tranquillité reste particulièrement accessible : aéroport Marseille-Provence à environ 20 minutes et gare TGV à environ 15 minutes. Un équilibre rare entre nature, intimité et accessibilité. Surface habitable : environ 220 m² Terrain : 5 000 M² Piscine : 10 x 5 m 4 suites – 2 espaces de vie – garage – terrasses – cuisines d’été PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Diagnostic énergétique réalisé le 08/06/2026. Consommation d’énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation d’énergie finale : 38 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 €, sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Une propriété de caractère que je serai heureuse de vous faire découvrir, où la qualité du bâti, l’environnement et l’art de vivre provençal constituent les véritables signatures du lieu. Lucie Souteyrand 06 03 11 75 17

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    Maison à Pélissanne
    Maison Terrain 1542 m²
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    Maison · Pélissanne

    202 m² Terrain 1542 m² 7 pièces 3 sdb

    Roxane Sournia vous présence cette propriété de plain pied à l'architecture provençale, aux volumes généreux et au cadre de vie exceptionnel. Implantée dans un écrin de verdure, au cœur d’un environnement résidentiel prisé dans la pinède, cette propriété construite par un architecte dans les années 90 s’adresse aux amoureux de la Provence et des ambiances authentiques. Édifiée sur une parcelle de 1 542 m² entièrement paysagée et clôturée, cette villa familiale d’environ 202 m² habitables séduit dès l’entrée par son cachet provençal, son agencement fluide et ses nombreux espaces de vie tournés vers la nature. À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu s’apparente à un petit paradis provençal : arbres fruitiers, muriers platanes, de nombreux oliviers, ainsi qu’une riche palette de fleurs et massifs apportent une atmosphère champêtre et colorée tout au long de l’année. La terrasse principale abritée, orientée Sud-Est, prolonge les espaces de vie et invite à la détente, dans la continuité d’une piscine idéalement implantée. Vous serez accueillis dans un spacieux et lumineux Hall de près de 20m², traversant, séparant idéalement l'espace jour de l'espace nuit. Celui-ci dispose d'un accès au "toilette d'invité avec lave main" afin de conserver une intimité. Les pièces de vie en enfilade totalisent une soixantaine de mètres carrés, le salon étant équipé d'une cheminée en pierres de Rognes. Indépendante, la cuisine baignée de lumière orientée Est Sud donne accès la terrasse dînatoire. Pas moins de 6 ouvertures sont consacrées à l'espace vie, avec accès sur le jardin, vous garantissant une luminosité toute la journée par sa triple orientation. Côté nuit, la maison principale dispose 4 chambres ( dont une d'un peu moins de 9m²) , et dont une belle suite parentale d'environ 35m² avec salle de bain plus douche, ainsi qu'un grand dressing. Trois chambres bénéficient d’une double baie vitrée avec accès direct au jardin et terrasses, orientées plein sud, tandis qu’une quatrième, plus fraîche, est orientée nord. Un appartement T2 avec entrée indépendante de 40 m² et son propre jardin avec terrasse privative abritée offre une excellente opportunité ou d’accueil familial ou de revenus locatifs (estimés à 800 €/mois). Côté praticité, il est aussi accessible par l'intérieur de la maison principale, depuis le Hall. Un atelier de plus de 29 m² pourrait également être transformé en troisième logement, sous réserve de travaux. Celui-ci bénéficie déjà d'un accès indépendant, de menuiseries double vitrage dont une baie à galandage, d'accès à l'eau et électricité. Le plafond est également déjà isolé. Enfin, vous bénéficierez d'annexes comme un abri voiture ( 2 places et demi), un local technique pour la piscine dans la continuité d'un abri type pool house, ainsi qu'un potager en dur de type serre. • Forage + eau de ville • Système TAG • Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau • 4 climatisations récentes (installées en 2024) • Nombreux rangements, bonne isolation. • Menuiseries bois double vitrage et PVC selon • Plusieurs terrasses et lieux de vie Un bien rare, idéal pour les familles, projet de chambres d'hôtes, ou multigénérationnels dans un secteur recherché pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec les commodités de Pélissanne. Dans l'attente de l'amoureux qui saura remettre aux goûts du jour cette magnifique Propriété, son potentiel demeure à découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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