Sous compromisRéf. VT198

    Terrain 1000m² - Zone artisanale

    Terrain · Lançon-Provence (13680)

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    Le coup de cœur

    Vous cherchez un terrain pour implanter votre activité professionnelle ? Découvrez ce terrain à viabiliser de 1000 m², plat, cloturé sur 3 côtés, idéalement situé en zone artisanale sur la commune de Lançon de Provence. Avec une emprise au sol de 50% du terrain (soit 500 m² de surface constructible) et une hauteur maximale de 12 mètres au faîtage, la destination des constructions est exclusivement destinée aux locaux professionnels (les constructions à usage d'habitation sont strictement interdites). Profitez d’une opportunité rare pour créer votre espace de travail dans un cadre dynamique et en plein développement. Ce terrain est idéal pour l’implantation de bureaux, ateliers ou toute autre activité professionnelle. A noter que l'accés se fait par un chemin en terre qui est accéssible uniquement par véhicules légers et utilitaires Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VT198
    Type de bien
    Terrain

    Performance énergétique

    Diagnostic en cours de réalisation. Sera affiché dès réception.

    Emplacement

    Lançon-Provence (13680)

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    Terrain 1557 m² Terrain 1557 m²

    EXCLUSIVITÉ – TERRAIN NATUREL ET BOISÉ DE 1 557 M² – LANÇON-PROVENCE Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité ce terrain naturel et très boisé d'environ 1 557 m², situé à Lançon-Provence, secteur campagnole, dans un environnement calme et préservé. Terrain entièrement clôturé Surface : 1 557 m² Parcelle très boisée avec présence de nombreux chênes, dont certains à vocation truffière Cadre naturel et préservé Lançon-Provence – secteur campagnole. Terrain non constructible – Zone AF1 du PLU Classé en zone AF1, ce terrain se situe en zone agricole concernée par le risque feu de forêt. Il n'est pas destiné à la construction d'une habitation. Il peut notamment présenter un intérêt pour un usage agricole, pastoral ou forestier, dans le respect des dispositions du PLU et des autorisations éventuellement nécessaires. Une belle parcelle pour les amoureux de nature et de grands espaces, à découvrir sur Lançon-Provence. Renseignements complémentaires sur demande. Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur. Agent commercial (EI) – RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735.

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    EXCLUSIVITÉ – TERRAIN DE 1 556 M² À LA FARE-LES-OLIVIERS – BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION Et si votre future maison prenait vie ici ? Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité, à La Fare-les-Oliviers, ce terrain d'une superficie totale d'environ 1 556 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Un terrain aux belles possibilités Situé dans un environnement à dominante résidentielle, ce terrain se distingue par sa superficie généreuse et sa configuration particulière, puisqu'il s'étend sur deux communes : 885 m² sur la commune de La Fare-les-Oliviers, classés en zone UC du Plan Local d'Urbanisme, permettant d'envisager la construction d'une habitation individuelle. 671 m² sur la commune de Lançon-Provence, offrant un espace supplémentaire pour aménager un agréable jardin et profiter pleinement des extérieurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. ( non constructible ) La partie située en zone UC bénéficie d'une emprise au sol réglementaire maximale de 50 %, sous réserve du respect des règles d'implantation, des servitudes et des autres dispositions du PLU. Imaginez votre futur chez-vous ! Une maison contemporaine ou traditionnelle, de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin paysager et pourquoi pas une piscine… Avec sa superficie généreuse, ce terrain offre de belles perspectives pour imaginer un véritable lieu de vie, pensé selon vos envies et vos besoins. Informations complémentaires Terrain non viabilisé : les raccordements aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement et télécommunications) seront à prévoir par l'acquéreur Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Vauloup – Palatium Provence Immo. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

    Terrain à La Fare-les-Oliviers
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    Terrain à bâtir de 411 m² à La Fare-les-Oliviers (13580) Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter ce beau terrain à bâtir situé sur la charmante commune de La Fare-les-Oliviers. (4 lots à la vente) Ici, ce n'est pas seulement un terrain que vous achetez... c'est la liberté d'imaginer, de créer et de bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé. Cette parcelle de 411 m², située au sein d’un lotissement calme et recherché, bénéficie d’un droit à bâtir de plus de 200 m². ✅ Les atouts du terrain : * Terrain entièrement viabilisé * Terrain avec un permis d'aménager validé * Environnement résidentiel et sécurisé * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports 🏡 Votre projet sur-mesure avec un constructeur local de confiance. En collaboration avec NC Construction, imaginez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille : Grand séjour convivial et baigné de lumière 3 chambres confortables Garage, Terrasse, Piscine Agencement personnalisable selon vos envies 💰 Exemple de projet : Terrain + Maison en R+1 de 85 m² habitables À partir de 450 000 €* *Hors frais de notaire, taxes et adaptations éventuelles. Une maison pensée pour vous et avec vous, parce que votre projet mérite bien plus qu'un simple plan. 📞 Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite du terrain et échanger sur votre futur projet de construction. Lucie SOUTEYRAND 📱 06 03 11 75 17 📧 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com Nicolas DELLA ROCCA N&C Construction 06 81 31 95 56 nicolasdellarocca@ncconstruction.fr Olivier AMAURIN N&C Construction 07 86 50 88 77 olivieramaurin@ncconstruction.fr

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