Salon-de-Provence

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    Droit au bail en ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE à eyguières
    Nouveau bien
    26 000 €

    Droit au bail en ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE

    380 m² Terrain 1521 m² eyguières 13430

    Cause départ en retraite, Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité de rachat du DROIT AU BAIL anciennement exploité en garage Automobile sur la ZONE DES PALUDS à Eyguières. Vous bénéficierez d'une double visibilité, depuis la route principale et par la zone elle même où se trouve l'entrée des locaux. Le hangars dispose d'un accès indépendant sur près de 1500m² de terrain. L'ensemble du bâtiment évolue sur environ 380m² , dont plusieurs bureaux, sanitaires, cuisine et espace de pause ainsi qu'une mezzanine. Une belle hauteur sous plafond vous permettra de l'agrandir, selon vos besoins. Deux portes sectionnelles vous permettent de circuler plus facilement, et d'éventuellement créer deux espaces distincts. Multiples activités possibles ( nous consulter), avec nouveau bail à mettre en place. Loyer 1700€ HT Le cédant dispose de matériels liés à l'entretien et la mécanique automobile, prêts à être céder en sus : 1 pont 2 colonnes ISOTECH – 3,2 T 1 pont 2 colonnes – 3,0 T 1 compresseur 500 L – 7,5 CV Racks de rangement 1 machine à pneus Müller jusqu’à 22”, 3 bras, adaptée aux pneus Runflat 1 équilibreuse FACOM Pour une enveloppe de seulement 10 000€ l'ensemble, en bon très état. L'achat des murs est possible selon votre projet, pour un montant de 399 000€, droit au bail et frais d'agence inclus. Pour plus d'information, ou prévoir une visite, nous consulter !

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    Villa charmante de Plain Pied , multiples prestations. à Eyguières
    Nouveau bienExclusivité
    429 000 €

    Villa charmante de Plain Pied , multiples prestations.

    5 pièces 123 m² Jardin 583 m² Eyguières 13430

    Roxane SOURNIA vous invite à découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied à Eyguières, un véritable cocon situé à seulement 5 minutes du centre-ville, bénéficiant de nombreuses annexes et prestations. Implantée au cœur d’un jardin intimiste entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son cadre verdoyant, généreusement fleuri, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. L'extérieur invite à la détente avec ses multiples espaces et ambiances: Un espace piscine maçonnée équipé d'une balnéothérapie et de la nage contre-courant récente. Plusieurs terrasses et espaces repas selon la saison : au Nord pour nos journées d'été, au Sud pour nos inter-saisons... Pour un confort quotidien et un entretien économique, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage. À l'intérieur, le charme opère par son jeu de matériaux mêlant bois, allu, vue sur la verdure, baies, niches,... Les espaces de vie cumulent plus de 50m² et sont baignés de lumière. Ils se composent d'un salon très cocooning de 20 m² entièrement vitré, en continuité d'un séjour réchauffé par une agréable cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi- ouverte signée Lapeyre, reste particulièrement fonctionnelle avec son accès à l'agréable terrasse Nord, végétalisée et fraîche, aux saveurs d'agrume! Côté nuit, la villa propose 3 chambres (9,07m², 9,76m² et 10,28m²) de plain-pied ainsi qu'une vaste suite parentale complémentaire de plus de 23 m² avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC suspendus, un 3e WC indépendant et une buanderie/cellier viennent parfaire l'agencement intérieur. La maison se distingue par son accessibilité PMR exemplaire, offrant une circulation fluide grâce à des rampes d'accès parfaitement intégrées et une salle d'eau conçue à cet effet. L’un autre des atouts majeurs de ce bien réside dans son espace bureau de 8m² situé à l’étage, bénéficiant d’une entrée totalement indépendante de la maison. Cet aménagement sur-mesure représente une opportunité rare pour exercer une activité de bureautique, libérale ou commerciale à domicile. Qu'il s'agisse d'un bureau d'artisan, des métiers de l'esthétique et du bien-être, de consultations ou encore d'un atelier créatif ! Côté dépendances et stationnement, vous bénéficiez d'un atelier extérieur en dur de 8m² électrifié, parfait pour le bricolage ou le stockage, ainsi que d'un petit garage adapté deux roues accessible depuis l'intérieur de la maison. Visio phone, portail automatique et quatre places de parking en enfilade sur la propriété. Une aire de stationnement commune avec vos voisins demeure à disposition, idéale pour recevoir vos clients ou vos proches en cas de besoin supplémentaire. Côté technique, la villa propose des prestations de qualité avec menuiseries double vitrage, fibre optique, climatisations réversibles et une toiture révisée dont l'étanchéité a été refaite. N'attendez plus et contactez-moi pour échanger sur votre projet!

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    Corps de ferme à rénover - Aix en Provence à Aix en Provence
    Nouveau bienExclusivité
    590 000 €

    Corps de ferme à rénover - Aix en Provence

    7 pièces 204 m² Terrain 1231 m² Aix en Provence 13100

    Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette opportunité très rare sur le marché aixois : un véritable corps de ferme dans la campagne aixoise à rénover entièrement pour en faire la maison de vos rêves, avec permis de construire déjà accepté par la mairie. Profitez d’une cession de compromis, permettant de gagner un temps précieux sur le délai de vente ! Situé dans le secteur des Platanes dans un cadre entouré de champs au calme absolue avec une vue sur la Sainte Victoire, ce projet séduira toute personne souhaitant rénover une maison entièrement à son goût. Implantée sur un terrain de 1231 m², cette propriété de 204 m² se constitue actuellement de deux entités : un premier bloc sur un niveau de plain pied de plus de 30 m², et un second sur deux niveaux d’environ 170 m². Cette composition est optimale pour réaliser à la fois une maison et un logement T2 attenant, ou bien une plus grande maison. Le permis de construire consiste en un changement de destination avec la création de deux lots d’habitation ainsi qu’une extension mineure. Autres atouts du bien : celui-ci est relié au tout à l’égoût, a accès à l’eau du canal de Provence et le terrain est piscinable. L’emprise au sol actuel permet une construction supplémentaire d’une emprise de 35 m², idéal pour un pool-house. Contactez nous pour obtenir davantage d’informations sut le bien et sur le projet. DPE : Non soumis au DPE Taxe foncière : Non définie actuellement Pour toute visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv

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    Maison de caractère de 130m2 au calme avec 2 700m2 de terrain à GRANS
    Nouveau bien
    498 000 €

    Maison de caractère de 130m2 au calme avec 2 700m2 de terrain

    4 pièces 130 m² Jardin 2700 m² GRANS 13450

    Vous êtes en quête d’une maison de caractère où règnent calme et sérénité, tout en profitant du charme de l’ancien ? Sandy Bindler vous propose, en co-exclusivité avec Marie Bouquet, de venir découvrir cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Grans, qui conjugue authenticité, volumes et confort au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la façade en pierre, véritable témoignage de l’authenticité de cette maison. L’entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une salle à manger lumineuse avec poutres apparentes ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois invitent à la convivialité et à la détente. Ces différents espaces de vie offrent une belle sensation de fluidité et de volume. Un espace buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle d’eau moderne et élégamment rénovée, ainsi qu’un second WC, viennent compléter cet espace. Des prestations qui apportent du confort: double vitrage sur l’ensemble des ouvertures avec moustiquaires sur la majorité des fenêtres, chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver. La maison bénéficie également d’une source naturelle qui alimente directement l’habitation, une particularité rare et pleine de charme qui vient renforcer le caractère singulier de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 700m2, d'une piscine hors sol ainsi que d'un cabanon en bois idéal pour la rangement. Une propriété authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder!

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    Magnifique hybride en REZ DE JARDIN, au calme. à Saint Chamas
    Nouveau bien
    330 000 €

    Magnifique hybride en REZ DE JARDIN, au calme.

    4 pièces 106 m² Jardin 108 m² Saint Chamas 13250

    Roxane SOURNIA et Samy CHIKHI vous présentent ce compromis parfait : le confort et la sécurité d'un appartement avec l'esprit et l'extérieur d'une maison. Situé à Saint-Chamas, au fond d'une impasse parfaitement paisible, ce bien d'exception de 106 m² offre une configuration rare : un mode de vie qui emprunte le meilleur à la maison de plain-pied et à l'appartement contemporain. Vous y retrouvez la sérénité d’une petite copropriété de standing, sécurisée , de seulement 6 logements dans le bâtiment (construction 2008). Situé au premier niveau sur 3, tout en profitant d'un extérieur de près de 130 m² dont sa vaste terrasse couverte de 35 m². Un véritable extérieur « clé en main » pour vos bains de soleil ou vos repas en plein air, sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété. À l'intérieur, la vie s'articule autour d'une pièce de réception baignée de lumière de 42 m², prolongée par l'extérieur. L'agencement, pensé pour une fluidité optimale, propose une organisation digne d'une villa familiale : Un espace nuit fonctionnel avec 3 chambres de 10 m², 12 m² et 14 m² ( accès direct à la salle de bain pour la plus grande), toutes dotées de placards et climatisations réversibles individuelles. Des annexes bien pensées : un vrai dressing indépendant, une loggia fermée aménagée en buanderie pour préserver le calme de la pièce de vie, et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Ce bien atypique et lumineux vous offre des prestations de confort complètes par ses climatisations réversibles dans chaque pièce, ballon thermodynamique récent, moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres et stores électriques. Côté pratiques et stockage, le bien est vendu avec une place de parking privative et sécurisée au sein du garage commun, ainsi qu'une cave fermée. Des places dédiées aux membres de la copropriétés sont à disposition devant l'immeuble également. Un bien idéal pour ceux qui hésitent entre villa et appartement, recherchant à la fois l'indépendance, la sécurité et la simplicité au quotidien. N'attendez plus, contactez nous pour échanger sur votre projet, et prévoir votre visite !

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    À VENDRE – EYGUIÈRES - Maison type 4 de 119m2 à Eyguières
    Nouveau bien
    409 900 €

    À VENDRE – EYGUIÈRES - Maison type 4 de 119m2

    4 pièces 119 m² Jardin 386 m² Eyguières 13430

    Située dans le coeur du village d’Eyguières, venez découvrir cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Développant 119 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 386 m², avec la possibilité de stationner jusqu’à deux véhicules. Entièrement repensée et rénovée au fil des années, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour d’environ 22 m² et une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, dotée d’une douche à l’italienne. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres, dont une disposant d’un dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine neuve installée en 2026 et d’une agréable cuisine d’été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et idéale pour les moments de convivialité. Un local vient compléter la propriété offrant un espace pratique pour le rangement. Travaux et améliorations réalisés : • Installation électrique refaite • Toiture rénovée en 2018 • Piscine neuve créée en 2026 • Climatisation réversible • Installation d’un poêle à bois • Raccordement à la fibre optique • Mise en place d’un portail automatique Une maison qui conjugue cachet de l’ancien, volumes agréables et prestations recherchées, dans un environnement privilégié au cœur d’Eyguières. Prix : 409 900 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur Pour organiser une visite : Malvina De Sousa – 06 21 17 55 41 DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1700€ et 2390€ en 2021, 2022 et 2023.

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    EXCLUSIVITE ! MÉNERBES (84) – Maison en pierre de 100 m² avec dépendances aménageables et plus de 3 hectares de vignes à Ménerbes
    Nouveau bien
    619 000 €

    EXCLUSIVITE ! MÉNERBES (84) – Maison en pierre de 100 m² avec dépendances aménageables et plus de 3 hectares de vignes

    4 pièces 100 m² Jardin 34719 m² Ménerbes 84560

    EXCLUSIVITE ! MÉNERBES (84) – Maison en pierre de 100 m² avec dépendances aménageables et plus de 3 hectares de vignes Une propriété rare au cœur du Luberon, entre authenticité, potentiel et art de vivre provençal sur la commune de Ménerbes, au cœur du Luberon. DÉCOUVREZ cette authentique maison en pierre mitoyenne, pleine de charme et de caractère d'une surface de 100 m² habitables (Carrez). La maison est répartie sur trois niveaux et s’accompagne d’environ 150 m² de dépendances, offrant un remarquable potentiel d’aménagement. La propriété bénéficie également de plus de 3 hectares de vignes, dans un environnement typiquement provençal. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d’environ 35 m², avec séjour et cuisine. Au 1er étage : deux chambres lumineuses (16,55 m2 et 11,50 m2 en enfilade)ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5,80 m2. Au 2e étage : un espace sous combles d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de loisirs. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage et de chauffage électrique individuel. La propriété dispose d’environ 150 m² de surfaces annexes. Ces volumes offrent un fort potentiel pour différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires : création d’espaces habitables, atelier, espace professionnel, cave à vin, ou logement indépendant. Atout majeur : +de 3 hectares de vignes viennent compléter l’ensemble. Un environnement authentique et préservé, idéal pour les amoureux de la nature, de la Provence. La configuration de la propriété permet également d’envisager la création d’un espace piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un cadre privilégié où se mêlent pierre, vignes et nature, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés au cours des 6 dernières années, contribuant à améliorer le confort de la maison. Des volets en bois seront installés courant septembre 2026. L’assainissement est actuellement assuré par une fosse septique, qui devra faire l’objet d’une mise aux normes conformément à la réglementation en vigueur. Points forts ✔ Ménerbes – cœur du Luberon ✔ Maison ancienne en pierre mitoyenne ✔ 100 m² habitables ✔ Environ 150 m² de dépendances à aménager ✔ Plus de 3 hectares de vignes ✔ Double vitrage ✔ Chauffage électrique individuel ✔ Possibilité de créer une piscine ✔ Plusieurs travaux réalisés ✔ Pose des volets prévus en septembre 2026 ✔ DPE D et B pour les émissions de gaz a effet de serre ✔ Fort potentiel d’aménagement et d’évolution Une propriété RARE à Ménerbes : IDÉALE pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur de la Provence, dans l’environnement exceptionnel de Ménerbes. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, à découvrir sans tarder. "Ce texte a bénéficié d'un accompagnement à la rédaction par ia"

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    Bail commercial de 50 m², Lançon-Provence à Lançon-Provence
    Nouveau bien
    49 000 €

    Bail commercial de 50 m², Lançon-Provence

    4 pièces 50 m² Lançon-Provence 13680

    Roxane SOURNIA vous présente cette opportunité d'investir un local de 50m² à la destination pluridisciplinaire situé dans un quartier animé en plein développement, bénéficiant d'une visibilité EXCEPTIONNELLE et d'un passage constant, avec parking communal face à l'entrée. Doté d'une rampe pour accès PMR, ce local récent offre des prestations modernes ( isolation, luminosité, climatisations réversibles, WC PMR, ...) - Pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, ses mètres carrés sont modulables vous permettant d'organiser votre activité selon vos besoins et ceux de votre clientèle: Espace d'accueil, bureaux intimistes, ou surface de vente généreuse, tout projet s'étudie et se mettra en place selon votre activité projetée. Conditions du bail et financières: Bail 3/6/9 spécifique à débuter Loyer : 1150€ de loyer mensuel HT HC Charges : Vos consommations d'eau et électricité, la TEOM et taxe foncière Dépôt de garantie de 2 mois HT HC Prix de vente 41 000€ + 6700€ HT d'honoraires incluant la rédaction de votre futur bail. Le bailleur étudiera également l'autorisation de sous-location suivant les profils. Chez PALATIUM-Provence Immo, nous comprenons que choisir un local commercial est une décision majeure. C'est pourquoi nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans cette étape cruciale. Notre équipe d'experts vous guidera à chaque étape, de la visite du local à la signature du bail, en passant par l'analyse de votre projet et la stratégie commerciale à adopter. Nous vous proposons également un suivi personnalisé pour vous aider à tirer le meilleur parti de votre nouveau local. Que vous ayez besoin de conseils en aménagement intérieur, en communication ou en gestion de votre activité, notre réseau de partenaires compétents est là pour vous soutenir! Contactez-nous pour les informations complémentaires !

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    VILLA CONTEMPORAINE, PISCINE, JARDIN PAYSAGE à Pélissanne
    Nouveau bien
    778 000 €

    VILLA CONTEMPORAINE, PISCINE, JARDIN PAYSAGE

    6 pièces 130 m² Jardin 1103 m² Pélissanne 13330

    Magnifique villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jacuzzi – Un véritable air de Bali Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 130 m², alliant modernité, confort et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. L'espace de vie offre un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Pour un confort optimal toute l'année, le séjour dispose d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, chacune équipée de son placard intégré, une élégante salle d'eau contemporaine et un WC séparé. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysagé de 1 103 m², cette propriété bénéficie d'une véritable ambiance balinaise avec ses palmiers, ses espaces de détente et ses prestations haut de gamme : • Piscine carrelée effet Bali, fond plat de 1,40 m • Jacuzzi enterré 7 places • Plus de 120 m² de terrasses • Espace bar couvert idéal pour recevoir famille et amis • Jardin arboré et parfaitement entretenu • Portail électrique • Abri de jardin • Potager • Forage • Arrosage automatique • Adoucisseur d'eau Côté dépendances et stationnement : • Carport • Dépendance exposée Est offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, rangement...) Aucun travaux à prévoir. Cette propriété clé en main est une invitation permanente aux vacances et à la détente, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les plus : ✔ Villa de plain-pied ✔ Exposition plein sud ✔ Piscine Bali et jacuzzi enterré ✔ Terrain de 1 103 m² ✔ 120 m² de terrasses ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Proche centre-ville ✔ Ambiance exotique et prestations haut de gamme Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-France SEGUI au 06 52 19 45 02. Palatium-provenceimmo RSA

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    Maison de 71 m², 3 pièces, 2 chambres, terrain de 475 m², Salon-de-Provence à Salon-de-Provence
    Nouveau bien
    334 000 €

    Maison de 71 m², 3 pièces, 2 chambres, terrain de 475 m², Salon-de-Provence

    3 pièces 71.23 m² Jardin 475 m² Salon-de-Provence 13300

    EN EXCLUSIVITÉ ! Marie-France et Samy ont le plaisir de vous proposer sur Salon de Provence, cette maison de 71 m² sur terrain de 475 m², proche centre-ville Située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de 71 m² est implantée sur une parcelle arborée et joliment fleurie de 475 m². Édifiée en partie sur cave et en partie sur terre-plein, elle se compose d'un séjour lumineux de 21 m², climatisé et agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante d'environ 13 m², de deux belles chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Une véranda de 16 m² vient compléter le bien et offre une pièce supplémentaire agréable en toute saison. La maison dispose également d'une cave de 36 m² avec une hauteur sous plafond de 1,97 m, idéale pour le stockage ou un espace atelier. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté équipements : • Double vitrage PVC sur la majorité des ouvertures • Moustiquaires dans les chambres • Volets bois • Fenêtre de cuisine en simple vitrage • Chauffe-eau (cumulus) remplacé il y a 3 ans À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin ainsi que d'un cabanon. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel d'évolution dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Pour plus d 'informations ou organiser une visite, contactez Marie France SEGUI au 06.52.19.45.02 ou Samy CHIKHI au 07.68.94.25.79

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    Maisons

    Prix moyen au m²
    3 480 €
    Évolution sur 1 an
    +2,3 %
    Délai moyen de vente
    72 jours

    Appartements

    Prix moyen au m²
    2 950 €
    Évolution sur 1 an
    +1,1 %
    Délai moyen de vente
    63 jours
    Mis à jour le 5 août 2026
    Période analysée : 12 derniers mois

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    4,8/5
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