Sous compromisRéf. VA2580

APPARTEMENT T2 REZ DE CHAUSSEE " TOUT A PIEDS!"

Appartement · 41 m² · Eyguières (13430)

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0vue

Surface

41 m²

Pièces

Chambres

Étage

RDC

Le coup de cœur

Roxane SOURNIA vous présente, EN EXCLUSIVITÉ dans une IMPASSE calme du CENTRE D'EYGUIERES : Un appartement 2 pièces de 41m2, situé à 1 minute à pied de l'hyper centre. Doté d'une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE, cet appartement en REZ DE CHAUSSEE dispose aussi d'une petite COUR d'environ 7m². La CHAMBRE est attenante à un DRESSING + SALLE D'EAU ENTIEREMENT REFAITE pour la vente, WC séparés dans la continuité de la salle d'eau. POSSIBILITE D'EN FAIRE UN LOCAL PROFESSIONNEL ( cabinet, bureau,...) Peintures également refaites pour la vente. CLIMATISATION REVERSIBLE - ADOUCISSEUR D'EAU - FIBRE - DOUBLE VITRAGE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES IDEAL POUR des investisseurs pour location saisonnière ou à l'année, jeunes couples ou retraités partisans du "TOUT A PIED", ce T2 PRATIQUE et LUMINEUX en satisfera plus d'un! COPROPRIETE ( 1 MUR + TOITURE commune) dont les charges s'élèvent à : environ 50€/ mois Estimation locatif : 700/750€ meublé Estimation des coûts annuels d'energie : entre 610€ et 880€ par AN ( 2021) Conso D - GES B Prix de vente : 139 000€ - honoraires à charges du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS PERSONNELS OU PROFESSIONNELS. CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS ! Roxane SOURNIA EI agent commercial salariée: 06 88 57 38 06

Caractéristiques détaillées

Référence: VA2580
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 41 m²
Nombre de pièces: 2

Performance énergétique

DPE

230 kWh/m²/an

D●

Consommation énergétique

GES

7 kg CO₂/m²/an

B●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 610 € à 880 €(diagnostic du 08/06/2023)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Eyguières (13430)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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Données notariales DVF officielles, rue par rue

Roxane Sournia

Consultante en immobilier

Roxane Sournia, votre conseiller

5,0/5

19 avis clients Avis Google

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Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

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Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à r.mendez@palatium-provenceimmo.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

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