Sous compromisRéf. VA2586

    T2/3 CENTRE D'EYGUIERES

    Appartement · 53 m² · Eyguières (13430)

    Nous consulter
    0
    Surface
    53 m²
    Pièces
    3
    Chambres
    1
    Salle de bain
    1
    Étage
    RDC
    Année
    1947

    Le coup de cœur

    Roxane SOURNIA et Edward BALLIER vous présentent en plein CENTRE D'EYGUIERES : Cet appartement rénové aux goûts du jour, en REZ DE CHAUSSEE d'une maison de ville pour une surface totale de 53m² + local de stockage. Ce T3 est doté d'une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE d'environ 30 m² L'appartement dispose d'une CHAMBRE , ainsi qu'une seconde pièce (aveugle) d'environ 8m² pouvant faire office de CHAMBRE D'APPOINT, GRAND DRESSING ou BUREAU selon vos besoins La SALLE D'EAU a été ENTIEREMENT REFAITE en travertin avec belle douche à l'italienne. WC séparés. DOUBLE VITRAGE en SUS un LOCAL privatif dans l'entrée de la MAISON ( stockage, vélos, atelier...) d'environ 4m² Facilités de STATIONNEMENT devant l'entrée + grand PARKING public en face. IDEAL jeunes couples, retraités, partisans du 'TOUT A PIED', ou investisseurs, ce T2/3 est PRATIQUE et LUMINEUX. COPROPRIETE de 3 logements pour environ 160EUR de charges/ an Syndic bénévole Taxe Foncière: 600€ Estimation des coûts annuels d'energie : entre 580EUR et 840EUR par AN ( 2021) Conso C - GES A Prix de vente : 169 000EUR - honoraires à charges du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-NOUS POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLES 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS PERSONNELS OU PROFESSIONNELS. CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS ! Roxane SOURNIA EI: 06 88 57 38 06 Edward BALLIER EI : 07 83 92 25 29

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VA2586
    Type de bien
    Appartement
    Surface habitable
    53 m²
    Nombre de pièces
    3
    Année de construction
    1947

    Performance énergétique

    DPE

    165 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    5 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 580 € à 840 €(diagnostic du 06/03/2023)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Eyguières (13430)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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