VenduRéf. VA2950

    T2 EN REZ DE JARDIN AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING, CENTRE VILLE

    Appartement · 44 m² · Terrasse 12 m² · Eyguières (13430)

    Nous consulter
    0
    Surface
    44 m²
    Terrasse
    12 m²
    Pièces
    2
    Chambres
    1
    Étage
    RDC
    Année
    1900

    Le coup de cœur

    Roxane SOURNIA vous présente en plein CENTRE D'EYGUIÈRES cet appartement au REZ DE CHAUSSEE d'une MAISON DE VILLE divisée en 2 habitations. Vous apprécierez cette belle terrasse en bois de près de 12m², avec une partie abritée, donnant sur la baie d'accès à l'appartement. Vous entrez sur la PIÈCE DE VIE LUMINEUSE orientée SUD avec cuisine OUVERTE d'environ 20 m2, suivit d'une CHAMBRE de près de 17m² avec espace dressing, ainsi qu'une Salle d'eau avec double vasque de plus de 5m² + WC intégrés. Ce bien en rez de jardin vous offre la possibilité créer et vivre dans un véritable cocon à l'ambiance chaleureuse pour les périodes hivernales, mais surtout de profiter pleinement du climat même en inter-saisons grâce à son extérieur semi-couvert! Double vitrage, Climatisation réversible, volets roulants électriques, 1 place de STATIONNEMENT attitrée sur le parking commun + 1 place devant l'entrée sur la voie publique. Idéal jeunes couples, retraités, partisans du 'TOUT A PIED', ou investisseurs, ce T2 est PRATIQUE et LUMINEUX. Avis de valeur locative : 800€/ mois PETITE COPROPRIÉTÉ (2 logements) avec syndic provisoire, définitif à mettre en place Prix de vente : 164 000EUR - honoraires à charges du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Roxane SOURNIA EI

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VA2950
    Type de bien
    Appartement
    Surface habitable
    44 m²
    Nombre de pièces
    2
    Année de construction
    1900

    Performance énergétique

    DPE

    128 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    3 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 490 € à 720 €(diagnostic du 16/03/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Eyguières (13430)

    MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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