Réf. VA3734

52m² avec 10.5m² de terrasse

Appartement · 52 m² · Terrasse 10,5 m² · Limeil-Brévannes (94450)

169 000 €

0vue

Surface

52 m²

Terrasse

10,5 m²

Pièces

Chambres

Salle d'eau

Année

1971

Le coup de cœur

« A l'Ermitage sans vis à vis, deux pièces avec cave et parking »

Venez découvrir ce spacieux deux pièces de 52m² avec 10m² de terrasse. Entrée, cuisine entièrement équipée, w.c, salle d'eau entièrement carrelée, séjour avec climatisation, chambre avec placard. Une cave et un parking accompagnent ce bien qui mérite une visite.

Les + de ce bien

Spacieux
Sans vis à vis
Climatisation pièce à vivre
Volets roulants électriques
Cuisine toute équipée avec électroménagers "Viva"

Caractéristiques détaillées

Référence: VA3734
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 52 m²
Pièce de vie: 20,5 m²
Nombre de pièces: 2
Année de construction: 1971
Disponibilité: Immédiate
État général: Bon état
Style: Traditionnel
Construction: Autre
Configuration: Classique

Composition

Entrée4,76 m²
Séjour20,5 m²
Cuisine10,5 m²
Chambre10,93 m²
WC1 m²
Salle d'eau3,71 m²

Performance énergétique

DPE

273 kWh/m²/an

E●

Consommation énergétique

GES

47 kg CO₂/m²/an

D●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 1 260 € à 1 780 €(diagnostic du 08/07/2026)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Limeil-Brévannes (94450)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Frais de notaire

14 365 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

928 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport16 900 €
Capital emprunté152 100 €
Coût du crédit70 560 €

Plus-value à la revente

Anticipez la fiscalité

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· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

Gino Cayre

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Ce que deviennent vos informations

Aucune de ces cases n'est cochée d'avance, et aucune n'est obligatoire pour nous écrire. Vos données ne sont ni revendues, ni cédées.

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Combien de temps nous les gardons: Nous les conservons trois ans à compter de notre dernier contact.
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Le détail figure dans notre politique de confidentialité.

Souhaitez-vous être appelé par un conseiller ?

Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué.Non, je ne souhaite pas être appelé.

Qui m'appellera, pourquoi, pour combien de temps, et comment retirer mon accord

Qui recueille mes coordonnées et qui m'appellera

Mes coordonnées sont recueillies par MENDEZ CONSEILS (SIREN 842690802), qui exerce sous le nom commercial Palatium Provence Immo. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 20 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Alexandra Armand, Yelena Barron, Sandy Bindler, Yannick Casula, Gino Cayre, Samy Chikhi, Anthony De Benedittis, Malvina De Sousa, Christelle Esposito, Fabienne Hernandez, Nicolas Joret, Jonathan Lamotte, Lucas Madueno, René Mendez, Pascal Petruschi, Johanna Planque, Marie-France Segui, Roxane Sournia, Lucie Souteyrand et Alexandre Vauloup.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à r.mendez@palatium-provenceimmo.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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