VenduRéf. VF168

    DROIT AU BAIL LOCAL EN ZAC AVEC TERRASSE

    Appartement · 123 m² · Salon-de-Provence (13300)

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    Surface
    123 m²

    Le coup de cœur

    Roxane SOURNIA et Johanna PLANQUE vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un fonds de commerce dédié à la beauté et au bien-être, avec un EMPLACEMENT de choix en ZAC, offrant une belle visibilité depuis la RN113, avec parking collectif à tous les commerçants du secteur. Cet institut, aux diverses prestations de qualité, offre une activité complète autour des soins esthétiques, de l'onglerie et des services de pédicure spa. Implanté dans un emplacement stratégique au sein d'un complexe commercial en plein développement, il bénéficie de 5 cabines et d'une grande visibilité depuis la route. Surface : 123 m2, aménagés avec goût pour garantir une expérience client optimale. Configuration : Local bien équipé, matériel en bon état et entretenu, prêt à l'emploi. Atouts : activité clé en main, équipements, galerie et zone commerciale dynamique avec fréquentation et très belle visibilité depuis la RN 113! Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans un secteur en pleine croissance, avec un fort potentiel de développement, dans une des rares zones périphériques de la ville de Salon. Employés formés en place. Bail 3/6/9 spécifique dans sa 6è année. Prix de la cession du fonds : 132 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Chiffre d'affaires moyen : envi. 300 000 EUR HT. Loyers mensuels: 1976€ HT HC Charges : 197,64€ Frais de gestion : 98,42€ Bon à savoir : Le local bénéficie d'une magnifique terrasse ! Possibilité de changement d'activité, sous réserve de l'accord des bailleurs ! Contactez- nous pour toutes les informations complémentaires, Roxane Sournia EI et Johanna PLANQUE EI

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VF168
    Type de bien
    Appartement
    Surface habitable
    123 m²

    Performance énergétique

    Diagnostic en cours de réalisation. Sera affiché dès réception.

    Emplacement

    Salon-de-Provence (13300)

    MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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