VenduRéf. VF168

DROIT AU BAIL LOCAL EN ZAC AVEC TERRASSE

Appartement · 123 m² · Salon-de-Provence (13300)

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Surface

123 m²

Le coup de cœur

Roxane SOURNIA et Johanna PLANQUE vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un fonds de commerce dédié à la beauté et au bien-être, avec un EMPLACEMENT de choix en ZAC, offrant une belle visibilité depuis la RN113, avec parking collectif à tous les commerçants du secteur. Cet institut, aux diverses prestations de qualité, offre une activité complète autour des soins esthétiques, de l'onglerie et des services de pédicure spa. Implanté dans un emplacement stratégique au sein d'un complexe commercial en plein développement, il bénéficie de 5 cabines et d'une grande visibilité depuis la route. Surface : 123 m2, aménagés avec goût pour garantir une expérience client optimale. Configuration : Local bien équipé, matériel en bon état et entretenu, prêt à l'emploi. Atouts : activité clé en main, équipements, galerie et zone commerciale dynamique avec fréquentation et très belle visibilité depuis la RN 113! Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans un secteur en pleine croissance, avec un fort potentiel de développement, dans une des rares zones périphériques de la ville de Salon. Employés formés en place. Bail 3/6/9 spécifique dans sa 6è année. Prix de la cession du fonds : 132 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Chiffre d'affaires moyen : envi. 300 000 EUR HT. Loyers mensuels: 1976€ HT HC Charges : 197,64€ Frais de gestion : 98,42€ Bon à savoir : Le local bénéficie d'une magnifique terrasse ! Possibilité de changement d'activité, sous réserve de l'accord des bailleurs ! Contactez- nous pour toutes les informations complémentaires, Roxane Sournia EI et Johanna PLANQUE EI

Caractéristiques détaillées

Référence: VF168
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 123 m²

Performance énergétique

Diagnostic en cours de réalisation. Sera affiché dès réception.

Emplacement

Salon-de-Provence (13300)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Données notariales DVF officielles, rue par rue

Roxane Sournia

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Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

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Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à r.mendez@palatium-provenceimmo.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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