VenduRéf. VM1876

    Maison 140 M² 7 pièces avec jardin et piscine

    Maison · 140 m² · Terrasse 25 m² · Istres (13800)

    Nous consulter
    0
    Surface
    140 m²
    Terrasse
    25 m²
    Pièces
    7
    Chambres
    6
    Salle de bain
    1
    Année
    1977

    Le coup de cœur

    Lucie Souteyrand vous propose en Exclusivité située à 1 km du centre ville d'Istres, cette charmante maison mitoyenne de construction traditionnelle offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable. Avec ses 140 m² habitables réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de colocation. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à ses menuiseries en double et triple vitrage équipées de moustiquaires pour un confort optimal en toute saison, la pièce de vie propose une cuisine, un espace salle à manger et un coin salon de 40 M², avec un accès direct à une belle terrasse en travertin et à la piscine hors sol. Un intérieur spacieux et fonctionnel : la maison offre 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de travail, salle de jeux ou salle de sport selon vos envies. Extérieur et équipements : le terrain de 100 m² accueille une piscine 5x3, idéale pour se rafraîchir lors des belles journées ensoleillées. Le plus un garage de 7 m² vient compléter le bien, pratique pour du rangement ou pour garer un deux-roues. Vous profiterez également d’une installation de panneaux solaires non seulement pour votre consommation, mais aussi pour la revente d’énergie, un atout économique non négligeable ! Atouts supplémentaires de ce bien : Maison rénovée et très bien entretenue, menuiseries performantes en double et triple vitrage, 6 chambres pour un bel espace de vie, panneaux solaires pour une consommation optimisée, piscine hors sol pour des moments de détente. Vous cherchez une maison alliant caractère, confort et rentabilité énergétique ? Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Lucie

    Les + de ce bien

    • Piscine
    • Garage
    • Terrain de 100 m²
    • Exposition est-ouest

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM1876
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    140 m²
    Nombre de pièces
    7
    Année de construction
    1977

    Performance énergétique

    DPE

    89 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    18 kg CO₂/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 920 € à 1 310 €(diagnostic du 15/06/2023)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Istres (13800)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Voir les prix de vente réels à Istres
    Données notariales DVF officielles, rue par rue

    Cookies & confidentialité

    Nous utilisons des cookies pour améliorer votre expérience. Vous pouvez accepter ou refuser les cookies non essentiels. En savoir plus.