Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter :
Un beau Mas provençal en pierre avec piscine, studio indépendant et fort potentiel à Sénas
En campagne, découvrez ce beau mas traditionnel du XIXe siècle, exposé plein sud, offrant 142 m² habitables implanté sur un terrain arboré de 3 282 m².
Les atouts majeurs :
• Cachet de l’ancien : pierre, plafonds à la française
• Studio indépendant (20 m²) → idéal rendement locatif
• Piscine 10x4 + pool house
• Grande terrasse couverte de 40 m²
• Possibilité d’acquérir 1,2 hectare agricole attenant en plus du prix
Intérieur :
• Séjour de 40 m²
• Cuisine de 16 m²
• Buanderie
À l’étage :
2 chambres + bureau et dressing
Un bien à potentiel :
• Résidence principale de charme
• Projet gîte / location saisonnière
• Activité indépendante grâce au studio
À savoir (transparence) :
• Mitoyenneté d’un côté
• Proximité autoroute : nuisance sonore perceptible en extérieur uniquement
Infos techniques :
• DPE : B / GES A
• Fosse septique neuve
• Climatisation
• Eau par forage
• Taxe foncière : 2 800 €
Un bien rare pour les amateurs de pierre avec une vraie dimension projet.
📞 Contact :
Lucie SOUTEYRAND Palatium-Provence Immobilier
06 03 11 75 17
l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com
Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de plain-pied située sur la commune d’Orgon, au sein d’un quartier résidentiel calme, recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie familial.
Cette maison non mitoyenne, construite en 1977 et rénovée en 2018, développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 740 M².
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface d’environ 40 m².
L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau de 8 M², pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins.
La salle de bains et la cuisine ont été entièrement refaites. La maison est totalement climatisée et bénéficie d’une bonne isolation des combles en laine de roche, assurant un bon confort au quotidien.
Un grand cellier/buanderie de 15 m² attenant à la cuisine est très pratique pour le rangement ainsi qu’un garage de 23 m² viennent compléter l’ensemble.
Le terrain est piscinable et offre un agréable potentiel d’aménagement extérieur.
Une spacieuse terrasse d'environ 40 M² et un pool house viennent compléter cet ensemble, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.
Une servitude de passage existe pour l’accès extérieur des véhicules, élément connu et clairement identifié.
Un bien sain et bien entretenu, situé dans un environnement résidentiel très calme, parfaitement adapté à une vie de famille.
DPE en B
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.
Lucie SOUTEYRAND
Me contacter au : 06 03 11 75 17
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En exclusivité cette belle propriété développe 172 m² et se compose de deux logements indépendants, l’un au rez-de-chaussée de 92 m² et l’autre à l’étage de 80 m², tous deux rénovés en 2020, offrant un confort actuel tout en préservant l’authenticité des lieux.
Le terrain de 7 700 m² est un véritable écrin de nature
La piscine, construite en 2022.
Une maison qui accueille, qui inspire, qui apaise.
Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce véritable coup de cœur situé sur la commune de Rognes, en pleine campagne, dans un environnement rare et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Développant environ plus de 150 m² habitables, cette belle maison de construction traditionnelle séduit par ses volumes et son atmosphère raffinée.
Le séjour de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur dans une parfaite continuité, invitant à une vie tournée vers la nature.
La grande cuisine, entièrement rénovée, allie avec subtilité modernité et convivialité.
La villa offre 8 pièces, dont 4 chambres, harmonieusement réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, permettant confort et intimité.
Une salle d’eau, deux WC, un grenier et d’un sous-sol ainsi qu'un garage/cellier viennent parfaire les prestations.
À l’extérieur, le jardin révèle toute sa singularité…
Implantée sur plus de 4 800 m² non cloturée la propriété s’inscrit dans un cadre naturel d’exception, entre pinède et paysages viticoles.
Une élégante terrasse en bois exotique de plus de 100 m² accueille une superbe piscine sublimée par un vaste pool house au charme authentique, véritable lieu de réception et de partage.
L’exposition Sud-Ouest offre une lumière douce et chaleureuse, accompagnant chaque instant de la journée jusqu’aux plus beaux couchers de soleil.
À proximité d’une cave viticole, sans aucune nuisance, l’environnement participe à l’âme provençale du lieu.
Située à seulement à 3 Km du centre du village de Rognes, et 10 minutes à pieds du collège et des infrastructures sportives, cette propriété conjugue parfaitement discrétion, confort et accessibilité.
Un bien d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie rare et inspirant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Lucie SOUTEYRAND
Conseillère en immobilier
25 ans d'expérience dans le bâtiment au service de votre projet immobilier.
06 03 11 75 17
l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com
Une signature contemporaine, une construction d’exception… pensée pour un art de vivre moderne et raffiné.
Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle de construction traditionnelle récente (2025), aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme.
Développant environ 125 m², cette maison en R+1 séduit par son architecture contemporaine avec toiture terrasse, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain d’environ 420 m², elle offre un cadre de vie privilégié, où chaque espace a été conçu avec exigence et qualité.
La pièce de vie principale, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur l’extérieur, créant une atmosphère fluide et conviviale.
La cuisine est équipée (hors électroménager) et s’intègre harmonieusement à cet espace de vie.
La maison propose une distribution idéale avec 4 chambres :
• 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée
• 3 chambres à l’étage
Elle dispose également de 3 salles d’eau, offrant confort et praticité au quotidien.
Les prestations sont résolument haut de gamme : placards intégrés avec portes de qualité, finitions particulièrement soignées, matériaux sélectionnés avec exigence…
chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et un cadre de vie élégant.
Conforme à la réglementation RT 2012, la maison bénéficie de performances énergétiques remarquables (classe A/A), garantissant efficacité et économies d’énergie.
Un garage de 18 m² complète ce bien.
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès autoroutiers, cette maison offre un parfait équilibre entre confort de vie et accessibilité.
Une maison clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Un bien rare, aux prestations haut de gamme et à la qualité de construction irréprochable, destiné à une clientèle exigeante.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, je vous invite à contacter :
Lucie SOUTEYRAND
Conseillère en immobilier
25 ans d'expérience dans le bâtiment au service de votre projet immobilier.
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Au cœur du village de Grans, propriété rare et confidentielle alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines d'environ 220 M²
3 chambres ainsi qu'une vaste mezzanine.
Piscine chauffée, jardin paysager et nombreuses terrasses sans aucun vis à vis.
Place de stationnement ext. et garage de 100 m².
En exclusivité par Provence Immo–Palatium.
Chaque maison possède une histoire. Mon rôle est de vous la faire découvrir.
Une signature architecturale où élégance, confort et performance se rencontrent
Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable villa traditionnelle d’environ 100 m², entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle clôturée d’environ 450 m², exposée plein sud.
Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon indépendant, d’une salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi que d’un espace de vie extérieur cuisine d'été aménagée avec sa terrasse et le jardin.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.
L’un des véritables atouts de cette maison est sa configuration en T5, particulièrement recherchée.
Grâce à son séjour indépendant au RDC, elle offre une pièce de vie supplémentaire qui pourra facilement s’adapter à vos besoins : salon TV, bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou bibliothèque ou même une chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, soigneusement aménagé, avec une agréable terrasse, un arrosage automatique, un chalet en bois, plusieurs places de stationnement, un portail et une prise dédiée à la recharge d’un véhicule électrique.
Les prestations sont de qualité : climatisation, fibre optique, huisseries en double et triple vitrage, forage, micro-station conforme installée en 2021…
Aucun travaux n’est à prévoir, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
La maison est mitoyenne d’un côté.
À proximité d’un axe routier, protégé par des écrans antibruit et séparé de la propriété par une voie de desserte, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement agréable au quotidien à la campagne.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer sur la commune très recherchée de Grans.
Une belle opportunité en exclusivité à découvrir sans tarder !
Lucie SOUTEYRAND
Votre conseillère en immobilier
06 03 11 75 17
📧 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com
Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier chez Palatium Provence Immo, est heureuse de vous présenter en exclusivité cette authentique maison de caractère des années 1920, développant plus de 200 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 2 500 m², exposé sud-ouest, dans un environnement champêtre recherché.
Derrière son charme intemporel se dévoile une demeure familiale aux volumes généreux, où la lumière naturelle accompagne chaque espace de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette propriété, pensée pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.
Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception particulièrement lumineuses, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et élégance.
Une chambre et une salle de bains permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d’eau privative.
Une seconde salle d’eau complète ce niveau afin d’offrir un confort optimal à toute la famille.
À l’extérieur, le jardin, entièrement clôturé et sécurisé par un portail, constitue un véritable havre de paix. Son remarquable chêne centenaire apporte tout le caractère à cette propriété, tandis que son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement privilégié.
Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
La propriété bénéficie également d’une dépendance d’environ 50 m² au sol, avec une hauteur sous toiture d’environ 8 mètres. Son potentiel est remarquable : création d’un second logement, gîte, espace professionnel, atelier ou projet familial, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Les prestations techniques sont à la hauteur de l’ensemble : menuiseries en PVC et aluminium, climatisation, forage, eau du canal pour l’arrosage et les extérieurs, ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir la consommation électrique de la maison et de limiter significativement les charges énergétiques.
Implantée en zone rurale, cette maison est mitoyenne d'un hangar agricole.
Cette configuration s'intégre naturellement à son environnement et permet de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, avec un vaste terrain tout en restant à proximité des principaux axes et commodités.
À noter : l’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra être remis en conformité conformément à la réglementation en vigueur.
Les atouts de cette propriété
* Maison familiale de caractère des années 1920.
* Maison de type T6 de plus de 200 m² habitables.
* Terrain clos et arboré de 2 500 m².
* Exposition sud-ouest.
* 5 chambres, dont une 1 chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
* Espaces de vie lumineux et beaux volumes.
* Cuisine entièrement équipée.
* Terrain piscinable.
* Chêne centenaire.
* Dépendance de 50 m² minimum offrant un fort potentiel d’aménagement.
* Climatisation.
* Menuiseries PVC et aluminium.
* Forage et eau du canal.
* Installation photovoltaïque.
* Faibles charges énergétiques.
* Environnement calme et campagne.
Une propriété de caractère offrant un remarquable potentiel d’évolution, idéale pour une résidence principale, une grande famille ou un projet d’accueil touristique.
Lucie SOUTEYRAND
Conseillère en immobilier
25 ans d'expérience dans le bâtiment au service de votre projet immobilier.
Palatium Provence Immo
📞 06 03 11 75 17
✉️ l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com
« Lucie a réalisé l’estimation de mon bien avec beaucoup de sérieux. Très compétente, réactive et à l’écoute, je la recommande à 100 %. »
consolo caroline
décembre 2025
« Belle rencontre, Lucie est très professionnelle, disponible et à l'écoute. Nous recommandons sans hésiter ! Merci à Lucie pour son accompagnement dans notre projet immobilier qui n'est pas des plus simple. »
Cynthia Lombard
décembre 2025
« Un grand merci à Lucie SOUTEYRAND de Provence IMMO pour son accompagnement professionnel dans l’estimation et la vente de notre maison sur Aix-en-Provence/Eguilles.
Son expertise du bâtiment et ses conseils en décoration intérieure et en aménagement extérieur ont permis de mettre notre bien parfaitement en valeur. Disponible, réactive et à l’écoute, elle a rendu cette vente simple et sereine. Nous la recommandons sans hésiter ! »
Régis Arnaud
décembre 2025
« J’ai été ravie de l’accompagnement de Lucie Souteyrand pour mon projet immobilier. Professionnelle, disponible et très réactive, elle a su répondre à toutes mes questions et m’a guidée avec beaucoup de sérieux du début à la fin.
Grâce à son implication et à son sens du service, la transaction s’est déroulée rapidement et en toute sérénité.
Je recommande vivement Lucie à toute personne recherchant un agent immobilier compétent et de confiance ! »
severine seghi
décembre 2025
« Personne très agréable et très professionnelle ! Je vous la recommande sans hésitation! »
Laure Guignes
décembre 2025
« Estimation rapide et précise, Lucie m’a beaucoup aidé dans les étapes administratives. Elle est très claire dans ses explications et ses stratégies. Merci de son aide et ce n’est que le début de notre aventure 🙏 »
Jessie Martin
décembre 2025
« J’ai fait appel à Lucie Souteyrand pour la vente de mon bien immobilier à Salon-de-Provence.
Réactive et professionnelle, elle a su mettre en valeur mon bien et m’a accompagné tout au long du processus, aboutissant à une très belle vente.
Je recommande évidemment Lucie pour toutes vos transactions immobilières ! »
Florian Ratel
décembre 2025
« J’ai visité 2 appartements à Maussanne avec madame Lucie Souteyrand.
Je la remercie pour son efficacité.
Elle a été force de proposition concernant les travaux éventuels à effectuer.
Cela m’a permis de mieux me projeter.
Merci encore, je recommande vivement ! »
Karim Ouabdesselam
décembre 2025
« J’ai fait appel aux services de Lucie pour un projet immobilier et je tiens à souligner son sérieux ainsi que son professionnalisme. Elle se montre toujours disponible, à l’écoute et réactive, ce qui rend chaque étape beaucoup plus simple et rassurante. Grâce à sa maîtrise du marché et à sa capacité à expliquer clairement les démarches, j’ai pu avancer en toute confiance. Je recommande vivement son accompagnement à toute personne recherchant un service immobilier de qualité. »
marjorie noux
décembre 2025
« Lucie est une véritable spécialiste de Grans et ses environs.
Elle a compris rapidement ma recherche et m’a accompagné(e) avec beaucoup de sérieux et de disponibilité.
Très bon suivi et communication claire.
Je recommande vivement. »
famille sirvente
novembre 2025
« Lucie est une professionnelle qui connaît et maîtrise très bien son métier. Sa motivation, son énergie et sa capacité d'expertise sont ses principales qualités en plus de sa gentillesse.
D'expérience, pour lui avoir confier un bien immobilier un peu compliqué, elle s'est révélé bien plus performante qu'une agence plus connue qui n'avait pas réussi à m'apporter le quart de propositions d'acquereurs potentiells par rapport à ce que Lucie m'avait proposé. »
Carole GRIMOIN
novembre 2025
« Lucie est une personne très dynamique, à l’écoute , disponible, réactive.
Très bonne commerciale pour la vente d’une maison . »
Valérie Clavel
novembre 2025
« Nous recommandons vivement Lucie ! Elle a été super disponible, à l’écoute et très réactive tout au long de notre projet. Toujours présente pour répondre à nos questions et nous accompagner, elle a su rendre cette expérience beaucoup plus simple et agréable. Un grand merci à elle pour son professionnalisme et sa gentillesse ! »
Dirat Fauzia
novembre 2025
« Merci à Lucie Souteyrand pour son accompagnement et sa disponibilité. Toujours souriante, réactive et de bon conseil, elle sait rendre ce projet immobilier beaucoup plus simple et rassurant. Une vraie professionnelle passionnée par son métier ! »
Priscilla Galard
novembre 2025
« Lucie est une vraie passionnée de l’immobilier ! Toujours souriante et disponible, elle a rendu chaque étape du projet beaucoup plus simple et agréable. On sent qu’elle aime son métier et qu’elle se soucie sincèrement de ses clients. Je la recommande sans hésiter ! »
Justine Tsicklas
novembre 2025
« Lucie est une personne très impliqué dans son travail à l’écoute et de très bon conseil »
pilipe13
novembre 2025
« Je recommande vivement Lucie!!! Toujours à l'écoute, d'une grande gentillesse et d'une disponibilité remarquable. Elle a su nous accompagner avec bienveillance. C'est une grande acharnée du travail. Elle ne lâche rien. Professionnelle, réactive et très humaine, Lucie s'est vraiment investie pour que tout se passe au mieux. Un immense merci pour ton accompagnement et ton soutien Lucie du début à la fin! »
Laeticya Arnould
octobre 2025
« Je voulais prendre un moment pour exprimer ma plus grande satisfaction et ma reconnaissance envers Lucie Souteyrand pour son travail exceptionnel dans la vente de ma maison. Son professionnalisme, son expertise et sa disponibilité ont été exemplaires tout au long du processus.
Lucie a su comprendre nos besoins et nos attentes, et a mis en œuvre une stratégie efficace pour attirer des acheteurs potentiels. Sa communication claire et régulière m'a tenu informé de chaque étape, et sa négociation habile a permis de conclure la vente à un prix très satisfaisant.
Je recommande vivement Lucie Souteyrand à quiconque cherche à vendre ou à acheter une propriété. Son dévouement, sa patience et son sourire ont rendu cette expérience stressante beaucoup plus agréable. Merci encore pour votre excellent travail ! »
Philippe Arnould
octobre 2025
« Lucie est très professionnelle et à l’écoute, elle a été d’une grande aide tout au long de l’achat. Je recommande vivement ! »
Thomas Rousset
octobre 2025
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