VenduRéf. VA3164

    STUDIO

    Appartement · 50 m² · Maussane-les-Alpilles (13520)

    Nous consulter
    0
    Surface
    50 m²
    Pièces
    1
    Salle de bain
    1
    Étage
    RDC
    Année
    2003
    Exposition
    Ouest

    Le coup de cœur

    Lucie SOUTEYRAND votre conseillère en immobilier à le plaisir de vous présenter un studio rare à la vente de plein pied avec extérieur. Au cœur du village de Maussane les Alpilles, découvrez ce studio de 50 m² à rénover, situé en rez-de-chaussée, avec 20 m² d’extérieur comprenant une terrasse de 5 m² et un jardin de 15 m². Un bien rare à la vente, avec un excellent potentiel locatif en saisonnier ou bien à l'année. Ce logement, à rafraîchir selon vos goûts, est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire. Performance énergétique : C – Émissions de gaz à effet de serre : A (DPE réalisé le 27 février 2025). À noter : ce bien fait partie d’un ensemble de trois logements disponibles à la vente. Il est donc possible d’acheter l’ensemble pour un projet d’investissement global, ou chaque logement séparément. En cas de vente séparée, une création de copropriété sera réalisée. A ce jour le studio est sans occupant. Points forts : • Emplacement recherché au cœur du village • Studio rare à la vente • Extérieur privatif de 20 m² • Bon rendement locatif • Possibilité d’acquérir plusieurs lots • Logement en RDC Une opportunité à ne pas manquer à Maussane les Alpilles !

    Les + de ce bien

    • Au coeur du village
    • Exposition ouest

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VA3164
    Type de bien
    Appartement
    Surface habitable
    50 m²
    Nombre de pièces
    1
    Année de construction
    2003

    Performance énergétique

    DPE

    115 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    3 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 500 € à 720 €(diagnostic du 26/02/2025)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Maussane-les-Alpilles (13520)

    MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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