Sous compromisRéf. VM2619

    PÉLISSANNE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, PROCHE COLLINE

    Maison · 119 m² · Terrasse 17 m² · Pélissanne (13330)

    Nous consulter
    0
    Surface
    119 m²
    Terrasse
    17 m²
    Pièces
    6
    Chambres
    3
    Salle de bain
    1
    Année
    1996

    Le coup de cœur

    Alexandra ARMAND et Jonathan LAMOTTE ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant environ 119 m² habitables sur un terrain de 733 m², située dans le secteur nord de Pélissanne, à proximité immédiate des collines, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie traversante, exposée plein Sud, accueille un séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et agréable au quotidien. La maison propose ensuite trois chambres confortables, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Un dressing aménagé, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble. Le garage, aujourd’hui aménagé en pièce polyvalente, offre de multiples possibilités selon vos besoins : salle de jeux, atelier, bureau ou espace supplémentaire pour la famille. À l’extérieur, le terrain de 733 m² propose un cadre agréable et bien entretenu. Vous y trouverez un local extérieur d’environ 15 m² pour le rangement ainsi qu’un carport permettant d’abriter les véhicules. Ses atouts : forage avec arrosage automatique, portail motorisé, adoucisseur d’eau, climatisation réversible, et un entretien général irréprochable tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Non mitoyenne et située dans un secteur prisé proche de la nature tout en restant à quelques minutes du centre du village et de ses commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de calme et de confort. Une maison soignée et rare sur le secteur de Pélissanne, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite au 06.25.15.75.89 ou 06.67.77.22.33.

    Les + de ce bien

    • Terrain de 733 m²
    • Exposition sud

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2619
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    119 m²
    Nombre de pièces
    6
    Année de construction
    1996

    Performance énergétique

    DPE

    109 kWh/m²/an
    A
    B●
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    18 kg CO₂/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 1 360 € à 1 840 €(diagnostic du 09/10/2024)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Pélissanne (13330)

    MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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