Réf. VM2657

    Maison de Ville - 50m² - Terrasse - Garage

    Maison · 50 m² · Terrasse 25 m² · Salon-de-Provence (13300)

    185 000 €

    Honoraires 3.93 % à charge vendeur

    0
    Surface
    50 m²
    Terrasse
    25 m²
    Pièces
    3
    Chambres
    2
    Salle de bain
    1
    Année
    1920

    Le coup de cœur

    Maison de Ville, 50 m², 2 niveaux, 2 chambres, terrasse 25 m² sud, à rafraîchir. Garage - Charme ancien, potentiel immense. Proche commodités.

    Les + de ce bien

    • Terrain de 56 m²
    • Exposition nord-est

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2657
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    50 m²
    Nombre de pièces
    3
    Année de construction
    1920
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    168 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    36 kg CO₂/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 851 € à 1 151 €(diagnostic du 18/03/2026)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Salon-de-Provence (13300)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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    Frais de notaire

    13 932 €

    ≈ 7.5 % du prix · ancien

    • Droits de mutation10 747 €
    • Émoluments + TVA1 800 €
    • Débours + CSI1 385 €

    Mensualité estimée

    1 016 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport18 500 €
    • Capital emprunté166 500 €
    • Coût du crédit77 240 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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