Réf. VM2998

    Maison à Lambesc

    Maison · 40 m² · Lambesc (13410)

    145 000 €
    0
    Surface
    40 m²
    Pièces
    2
    Chambres
    1
    Salle de bain
    1
    Chauffage
    Individuel

    Le coup de cœur

    Maison de village d’environ 40 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Rénovée en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2998
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    40 m²
    Nombre de pièces
    2
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    133 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    5 kg CO₂/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 450 € à 640 €(diagnostic du 02/06/2022)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Lambesc (13410)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Frais de notaire

    11 262 €

    ≈ 7.8 % du prix · ancien

    • Droits de mutation8 423 €
    • Émoluments + TVA1 494 €
    • Débours + CSI1 345 €

    Mensualité estimée

    796 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport14 500 €
    • Capital emprunté130 500 €
    • Coût du crédit60 539 €

    Plus-value à la revente

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    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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