Qui suis-je ?
Jonathan Lamotte, agent immobilier à Pélissanne et ses alentours, marié et papa de deux enfants.
Passionné par l’immobilier depuis toujours, j’ai suivi des études dans ce domaine et je suis titulaire d’une licence immobilière obtenue en 2013.
Installé localement depuis plusieurs années, j’exerce ce métier avec passion et engagement. Mon objectif est simple : vous accompagner avec sérieux, clarté et efficacité dans chaque étape de votre projet immobilier.
Mon approche :
Chaque bien a son histoire, chaque projet mérite une stratégie adaptée.
J’accorde une grande importance à l’écoute, à l’analyse du marché local et à la défense des intérêts de mes clients. Que ce soit pour vendre, acheter ou investir, je privilégie un accompagnement personnalisé et transparent.
Mon engagement :
L’immobilier est avant tout une aventure humaine.
Au-delà des chiffres et des signatures, il s’agit de projets de vie, de patrimoine et d’avenir. Être à vos côtés pour concrétiser ces étapes importantes est une responsabilité que je prends avec conviction.
À proximité, de la chaîne thermale, un secteur recherché par les curistes, découvrez ce studio de 27,38 m² situé en rdc.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie également d’une cave privative.
Vendu entièrement meublé et équipé, ce studio est prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.
Appartement T2 de 33,26 m² entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une maison divisée. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
Une opportunité d’investissement patrimonial rare
Nous vous proposons cette maison individuelle parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché de Gardanne, faisant l’objet d’une vente en viager occupé sur une tête : Madame 79 ans.
Bouquet : 123 000 €
Rente mensuelle : 1 796 €
Valeur vénale du bien : 493 000 €
Vous investissez aujourd’hui sur un bien de près de 500 000 €, avec une décote immédiate significative, tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.
Le bien en détail : Maison individuelle de plain-pied
Surface habitable : 102 m²
Annexes : terrasse fermée + buanderie = Surface totale : 117 m²
Terrain : 500 m²
3 chambres
Superbe pièce de vie de plus de 45 m²
Piscine
Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces extérieurs agréables et la qualité de son entretien.
Pourquoi cet investissement est particulièrement intéressant ?Acquisition d’un bien à forte valeur patrimoniale
Décote liée au viager occupé
Effort d’épargne mensuel maîtrisé
Aucune gestion locative
Aucune fiscalité sur des loyers perçus
Bien situé dans un secteur dynamique et recherché
Un placement sécurisé, socialement responsable et performant sur le long terme.
Une opportunité à étudier sans tarder
Ce bien constitue une excellente stratégie de diversification patrimoniale, alliant sécurité, rendement indirect et projection à forte valeur.
Dossier complet et étude viager sur demande
Découvrez cette maison familiale en R+1 d’environ 146 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1 325 m², bénéficiant d’une agréable exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant de son balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, le jardin offre de beaux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Il accueille une piscine 10 x 5 m, accompagnée de son pool house, ainsi qu’un abri voiture d’environ 40 m², un abri de jardin et un forage.
Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’un grand jardin et d’un extérieur agréable à vivre.
À vendre en viager occupé sur deux têtes (Monsieur et Madame, 82 et 80 ans), cette belle propriété plain-pied de 120 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement naturel et paisible, tout en restant proche du centre de Pélissanne et des principaux axes routier (Aix, Marseille, Aéroport)
Description de la maison :
• Superficie : 120 m² habitables
• Pièces : Salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres dont une de 38 m², salle d’eau, WC indépendant
• Extérieurs : grande piscine, pool house, atelier, 2 forages, hangar de 60 m²
• Terrain : 8888 m² entièrement en zone agricole, avec 60 oliviers
• Présence d’un pylône électrique sur la parcelle
Un bien rare pour les amateurs de nature, d’espace et de projets agricoles ou de loisirs (culture, verger, entretien d’une oliveraie, etc.).
Conditions du viager occupé : Type de viager : Occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par les vendeurs à vie) avec un bouquet à 108 000 € (honoraires d’agence inclus) et une rente mensuelle viagère : 1 380 € versée aux vendeurs
Avantages de ce viager : Opportunité patrimoniale : devenez propriétaire d’un bien de caractère à forte valeur foncière avec un effort d’investissement progressif
•Environnement exceptionnel : terres agricoles, espace, calme, potentiel agricole ou récréatif
•Rentabilité : capital initial accessible, avec une rente cohérente au regard de la valeur du bien et de l’espérance de vie statistique
•Fiscalité avantageuse : pas de frais de notaire sur la valeur d’occupation, acquisition à prix décoté
À savoir : La totalité du terrain est en zone agricole (non constructible), ce qui limite les possibilités d’extension ou de division. Un pylône électrique est présent sur la propriété
Faisabilité & Profil d’acquéreur idéal
Ce projet s’adresse à un investisseur ou particulier souhaitant : Préparer sa retraite ou un projet de résidence future dans un cadre champêtre
Placer intelligemment son capital sur la pierre
Acquérir un bien à forte valeur foncière avec un effort financier étalé dans le temps
À noter concernant le financement :
Ce type de bien en viager ne peut généralement pas être financé par un crédit immobilier classique, car l’acquéreur n’en a pas la jouissance immédiate.
Il convient donc de disposer d’un apport personnel suffisant pour le bouquet et pour assurer le versement régulier de la rente.
Contactez-moi pour une étude personnalisée du montage viager, simulation financière complète et visite sur rendez-vous -
Jonathan LAMOTTE - Provence Immo - 0625157589
Maison de village d’environ 40 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.
Rénovée en 2022, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Entièrement rénové, ce T3 de 75,16 m² exposé plein sud séduit par sa luminosité et ses grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la Provence et l’Étang de Berre. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, un WC séparé, un balcon et deux places de parking privatives.
Situé dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bas de maison avec jardin privatif d’environ 180 m². Ce T4 de 103,35 m² habitables se compose d’un séjour et de 3 chambres, dont une suite parentale. Entièrement rénové, il reste quelques finitions à prévoir : une sde et une sdb à terminer, une cuisine à aménager/équiper et le sol à reprendre. Jardin exposé sud, piscinable, avec cabanon.
À seulement quelques minutes du centre, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024, où confort et modernité se mêlent à une atmosphère chaleureuse. D’une surface habitable de 98,67 m², elle offre de beaux volumes baignés de lumière et des prestations de qualité qui vous permettront de poser vos valises sans le moindre travaux à prévoir.
L’espace de vie de 46,79m², convivial et fonctionnel, s’ouvre sur une cuisine soignée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres accueillantes et une salle d’eau moderne, pensée avec goût, complètent l’intérieur. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et au poêle à granulés.
À l’extérieur, la parcelle de 790 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduit par la piscine de 5x2 m pour se rafraîchir, le terrain de boule de 12x2,5 m pour des parties animées, et les différents espaces pratiques comme la cave de 22 m², l’abri de 12 m² et le carport qui offre un stationnement abrité.
C’est une maison clé en main, où tout a été pensé pour combiner confort moderne et art de vivre provençal.
Idéalement situé dans un secteur prisé de Pélissanne, au calme, cette maison d'environ 115m2 offre un cadre de vie agréable. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 545 m2, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel après remise au goût du jour. LE rez-de-chaussée se compose d'un salon / salle à manger de 35m2, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un second WC, ainsi qu'un espace de rangement avec combles aménageables. Un garage de 14 m2 complète l'ensemble.
Idéalement située dans le quartier
recherché de La Prouvenque, à proximité
immédiate des commerces, écoles et du
centre-ville de Pélissanne, venez découvrir
cette charmante maison de ville d’environ
80 m², avec jardin privatif de 50 m² et un
spacieux garage de 33 m². Composition : -
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec
cuisine ouverte - 1er étage : une chambre
et une salle de bains avec WC - 2e étage :
deux chambres mansardées avec une belle
hauteur sous plafond
Stationnement facile grâce à un grand
parking à proximité Climatisation réversible
dans le salon pour un confort toute l’année
Poêle à granulés performant, idéal pour les
saisons froides
« Nous avons eu de très bons conseils de la part de Jonathan, il a réussi à nous trouver la maison idéale avec nos critères bien spécifiques. Toujours souriant et à l'écoute. Je recommande vivement. Un grand merci 😊 »
agnès cabrera
octobre 2026
« Une expérience parfaite avec Jonathan Lamotte ! C'est un agent immobilier d'un professionnalisme rare. Ce qui nous a le plus marqués, c'est sa réactivité sans faille : à chaque fois que nous avions besoin de lui, il répondait présent. Il a su faire preuve d'une grande flexibilité en s'adaptant parfaitement à nos contraintes de calendrier. Vous pouvez lui confier votre projet les yeux fermés, il est au top ! »
David Benoist
avril 2026
« Nous cherchions une maison sur Pélissanne avec mon conjoint, nous avons trouvé un bien qui était géré par Jonathan qui nous a accompagnés du début à la fin de ce projet et il a été au top du top. Je souligne son professionnalisme, sa disponibilité, sa réactivité et sa bonne humeur, si vous cherchez ou vendez un bien, vous pouvez vous adresser à lui les yeux fermés »
elodie de spigliati
avril 2026
« Jonathan a été très professionnel. Une estimation au juste prix qui nous a permis de vendre en une semaine notre maison »
Cécile Muriana
mars 2026
« Jonathan Lamotte Provence immo nous a remis un document d évaluation de notre bien très complet super professionnel personne très agréable sympa on est vraiment très satisfait de sa visite et on fera appel à lui pour la vente merci beaucoup »
Jacques Rostan
mars 2026
« J ai rencontre Jonathan pour une évaluation de ma maison. C est un personne très agréable, sérieuse. Il m a remis un dossier d évaluation très bien fait avec toutes les explications du marché immobilier. Il a répondu à toutes mes questions avec un grand professionnalisme. Je vous le recommande fortement. Sylvie »
Sylvie Labatut
mars 2026
« Nous remercions Jonathan pour son professionnalisme Et son écoute . Nous pouvions pas Être mieux conseillé pour un premier achat !!
Merci ☺️ Un projet immobilier… n’hésitez pas À l’appeler !!! »
caroline martinez
janvier 2026
« Nous avons rencontré Jonathan avec ma belle-mère afin d'y voir plus clair concernant une vente de terrain. Le courant est passé tout de suite! Il a répondu à toutes nos nos questions sans exception et nous avons vraiment apprécié sa gentillesse, sa patience et son professionnalisme.
Merci Jonathan »
elclemik
septembre 2025
« Ravie de la prestation de Jonathan non seulement il est très précis et professionnel dans les explications mais aussi le temps de comprendre le besoin et les souhaits des clients . Je recommande sans hésitation. »
Celine Cayre
septembre 2025
« tres performant.bon accueil »
jean louis
juin 2025
« Je recommande Jonathan Lamotte qui a pris contact avec ma maman pour une estimation d’une maison rapidement. Il a fait l’accueil et les explications de façon très professionnelle et de façon très chaleureuse. Il a été tout de suite disponible et réactif. »
Harmonie Lagoute
avril 2025
« J’ai eu l’occasion de faire appel à Jonathan concernant une recherche d’appartement pour mes parents.
Malgré la distance car habitant sur Nice il a toujours su se rendre disponible et très pro pour trouver la perle rare pour mes parents !
De nos jours on a tendance à ne pas faire confiance aux agents immobiliers pour diverses raisons mais Jonathan est loin d’être comme ces agents immobilier là ;)
Je recommande n’hésitez pas !! »
Antony Phliponeau
mars 2025
« Jonathan est très réactif et à l’écoute. Merci pour la qualité des conseils ! »
Julie ROOS
mars 2025
« Un super agent immobilier sérieux et responsable je recommande +++ »
Sabrina Lagreca
mars 2025
« Merci à Jonathan pour son accompagnement dans notre projet! Nous recommanderons ses services et son expertise à notre entourage avec plaisir »
Cécile Clerget
mars 2025
« Une personne en or, de très bon conseille
Très professionnel »
Loïc Sery
mars 2025
« Un super agent immobilier ! Jonathan connaît son métier et très bien son secteur. Il a su nous orienter et nous aider très rapidement .
Je le conseille à tout le monde ! »
Marilou Wegscheider
mars 2025
« Un grand merci à Johnathan pour son professionnalisme et son accompagnement ! A l’écoute, réactif et de très bons conseils, il a su nous guider à chaque étape avec bienveillance et efficacité. Je recommande vivement ! »
Cécile Casquero
mars 2025
« Jonathan un contact super il sait de quoi il parle a ne pas hésiter à lui demander conseil »
laurent lamotte
mars 2025
« Jonathan est une personne très à l’écoute et sympathique je recommande ses services 👍🏼 »
Lily Tout simple
mars 2025
« Jonathan est un super agent, a l'écoute et très patient malgres mon indécision. Je le recommande a 100% !! Merci encore . »
Morgane Traversi
mars 2025
« au top très satisfait du service ! »
Xavier Lamotte
mars 2025
« Jonathan connaît son métier ! Il est très à l’écoute de nos demandes, il saura trouver le bien qui vous correspond parfaitement ! Merci encore d’avoir répondu à toutes nos attentes »
Lisa Zemali
mars 2025
« Au top merci 🤩 »
Caroline Parein
mars 2025
« Nous avons fait appel à Jonathan pour notre projet, il a été d’une aide précieuse. Sa connaissance du métier est un réel atout pour vos futurs projets.
Merci encore ☺️ »
Mathilde TAORMINA
mars 2025
« Merci à Jonathan pour son professionnalisme et son efficacité dans notre recherche immobilière »
Christophe le serre
mars 2025
« Un accompagnement au Top du début à la fin! Jonathan a su répondre à toutes mes questions et ma vraiment aidée à concrétiser mon projet immobilier. Merci encore! »
Maryline Scibona
mars 2025
« Un super agent immobilier, jonathan lamotte est toujours disponible et efficace. Je recommande ! »
Ghjulia Sarda
mars 2025
« Merci Jonathan pour ton écoute et ta bienveillance. Je recommande ses services sans hésitation !! »
Lisa Emanuel
mars 2025
« Merci Mr jonathan Lamotte de votre
Disponibilité »
Leric Jil
mars 2025
« Une belle personne très à l’écoute et professionnel ! »
MELCHIORRI Pauline
mars 2025
« Personne de bon conseil. 😊 Très bonne recherche de bien . Très patient car nous étions très exigeant. Je recommande 😊 »
Morgan Chamberlin
mars 2025
« Jonathan est un professionnel hors pair : à l’écoute, réactif et de très bon conseil. Grâce à lui, nous avons trouvé exactement ce que nous cherchions en toute sérénité. Son engagement et son expertise font toute la différence. Nous le recommandons les yeux fermés ! »
Florian Ciabrini
mars 2025
« Garçon sérieux et fort sympathique qui recherche avec assiduité une solution adaptée aux besoins. Merci à vous »
Nelly ARNOUX JACQUEMUS
mars 2025
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