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    Sous compromisRéf. VM3051

    Maison T3 lumineuse avec véranda et jardin de 117 m²

    Maison · 51 m² · Terrain 117 m² · Vernègues (13116)

    Nous consulter
    0
    Surface
    51 m²
    Terrain
    117 m²
    Pièces
    3
    Chambres
    2
    Salle de bain
    1
    Année
    1948

    Le coup de cœur

    TROP TARD SOUS-OFFRE D'ACHAT – Charmante maison T3 avec jardin à Cazan Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Cazan, découvrez cette agréable maison T3 bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 51 m², elle est complétée par une véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter d'un espace confortable en toute saison. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 117 m², parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un chalet de rangement vient compléter les prestations. Les atouts du bien : • Maison T3 • 51 m² habitables + véranda de 16 m² • Exposition plein sud • Belle pièce de vie avec cuisine américaine • Deux chambres • Jardin privatif de 117 m² • Chalet de rangement • Climatisation réversible • Double vitrage • TAXE FONCIÈRE 495 EUROS Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et ses prestations en font un bien qui saura séduire de nombreux profils d'acquéreurs. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandre Vauloup Conseiller immobilier Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735

    Les + de ce bien

    • Terrain de 117 m²

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM3051
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    51 m²
    Nombre de pièces
    3
    Année de construction
    1948

    Performance énergétique

    DPE

    100 kWh/m²/an
    A
    B●
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    3 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 540 € à 790 €(diagnostic du 02/08/2026)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Vernègues (13116)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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