Alexandre Vauloup

Consultant en immobilier

Salon-de-Provence

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Mes biens en vente (7)

Terrain Terrain 1557 m²

23 000 €

LANÇON-PROVENCE

Terrain · LANÇON-PROVENCE

Terrain 1557 m² Terrain 1557 m²

EXCLUSIVITÉ – TERRAIN NATUREL ET BOISÉ DE 1 557 M² – LANÇON-PROVENCE Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité ce terrain naturel et très boisé d'environ 1 557 m², situé à Lançon-Provence, secteur campagnole, dans un environnement calme et préservé. Terrain entièrement clôturé Surface : 1 557 m² Parcelle très boisée avec présence de nombreux chênes, dont certains à vocation truffière Cadre naturel et préservé Lançon-Provence – secteur campagnole. Terrain non constructible – Zone AF1 du PLU Classé en zone AF1, ce terrain se situe en zone agricole concernée par le risque feu de forêt. Il n'est pas destiné à la construction d'une habitation. Il peut notamment présenter un intérêt pour un usage agricole, pastoral ou forestier, dans le respect des dispositions du PLU et des autorisations éventuellement nécessaires. Une belle parcelle pour les amoureux de nature et de grands espaces, à découvrir sur Lançon-Provence. Renseignements complémentaires sur demande. Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur. Agent commercial (EI) – RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735.

Maison · Salon-de-Provence

130 m² Jardin 728 m² 7 pièces 2 sdb

Exclusivité – Maison de plain-pied de 130 m² avec piscine sur 728 m² de terrain à Salon-de-Provence Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 728 m², avec piscine au sel et sans aucun vis-à-vis. Développant une surface habitable d'environ 130 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Vous profiterez également d'une salle d'eau indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une piscine au sel, idéale pour les belles journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs espaces de détente. Les + qui font la différence : Maison entièrement de plain-pied Environ 130 m² habitables Terrain de 728 m² Piscine au sel 4 chambres dont une suite parentale Climatisation réversible Cheminée Double vitrage Buanderie Aucun vis-à-vis Taxe foncière 1712 euros Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur. Agent commercial (EI) – RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement · Marseille

60.91 m² 3 pièces 1 sdb

Coup de cœur assuré… et si c'était votre futur chez-vous ? Regardez la vidéo et laissez-vous séduire ! Avenue Joseph Vidal, à deux pas de l'Escale Borély. Découvrez ce bel appartement T3 de 60,91 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence (sans ascenseur) . Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer, des commerces et des transports. Les atouts du bien : • Appartement traversant, baigné de lumière naturelle • Deux loggias intégrées à la surface habitable, offrant un véritable gain d'espace • Dernier étage, pour davantage de calme • Stationnement facile dans la résidence • Une cave privative complète le bien • Commerces, transports et plages à proximité Composition : • Séjour lumineux : 17,15 m² • Cuisine : 6,95 m² • Chambre 1 : 11,57 m² • Chambre 2 avec placard : 10,50 m² • Salle de bains : 4,61 m² • WC indépendant • Dégagement Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 118 € / mois • Taxe foncière : 832 € / an Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement de qualité, cet appartement mérite toute votre attention. Une visite vaut mille photos. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre Vauloup Conseiller immobilier Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735

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Maison Terrain 267 m²

385 000 €

Salon-de-Provence

Maison · Salon-de-Provence

110.02 m² Terrain 267 m² 6 pièces 2 sdb

Alexandre Vauloup et Samy Chikhi vous proposent à la vente sur Salon-de-Provence (secteur Viougues) Maison de 2006 d’une surface de 110 m² sur une parcelle de 267 m² avec garage, piscine et une place de stationnement privative devant le garage. Au rez-de-chaussée : Un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte d’environ 43 m², idéal pour les moments en famille, avec accès direct à un garage de 16 m², ainsi qu’un WC. À l’étage : 4 chambres (11,88 m² / 11,75 m² / 9,15 m²) ainsi qu’une suite parentale de 14 m² avec sa salle d’eau indépendante. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire et un second WC. Les + qui font la différence : Volets roulants électriques, climatisation réversible… le confort est déjà là, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison Terrain 4100 m²

899 000 €

Rognes

Maison · Rognes

287.45 m² Terrain 4100 m² 13 pièces 2 sdb

EXCLUSIVITÉ – ROGNES Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité cette magnifique propriété nichée dans un environnement au calme absolu, et privilégié, au cœur de la campagne rognonaise, sur un superbe terrain arboré d'environ 4 100 m² avec piscine. Dès l'arrivée, le charme opère. À l'abri des regards, cette propriété offre un cadre de vie rare où règnent sérénité, espace et douceur de vivre. Développant une surface Loi Carrez de 287,45 m² et une surface au sol de 311,49 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon de 36 m² agrémenté d'une cheminée, un séjour de 27 m², une grande cuisine familiale de plus de 30 m² avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres aux belles dimensions, dont une de près de 30 m². ( plus des combles ) Un véritable atout vient compléter cette propriété : un appartement T3 indépendant comprenant séjour, cuisine, chambre, bureau et salle de bains. Un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou générer un revenu locatif.(de 70M2) À l'extérieur, le terrain paysager invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure où le calme n'est troublé que par le chant des cigales. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Rognes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alexandre Vauloup. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement · Salon-de-Provence

35.65 m² 1 pièces 1 sdb

Appartement – 35,65 m² Carrez – avec locataire en place – Exclusivité En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de 35,65 m² Carrez, situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville. Boulevard georges clemenceau Localisation idéale : commodités, commerces et services accessibles à pied. Confort : appartement au 1er étage avec ascenseur. Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée. Équipement : climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Il se compose : • d’une entrée desservant à droite une salle de bain avec baignoire, • d’une cuisine équipée, • d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, • d’un espace nuit fonctionnel. une cave L’appartement est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 650 euros CC, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et sans vacance locative. Surface Carrez : 35,65 m² DPE : D – GES : B Taxe foncière 931 euros Charges trimestrielles : 313 € nombre de lots à usage d'habitation 41 Opportunité à saisir rapidement ! Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Maison Terrain 18608 m²

1 460 000 €

Eygalières

Maison · Eygalières

251 m² Terrain 18608 m² 7 pièces 1 sdb

Mas provençal à fort potentiel avec terrain de 18 600 m² – Eygalières Eygalières – secteur recherché des Alpilles Alexandre Vauloup et Nicolas Joret vous proposent en exclusivité ce mas de caractère, situé en zone agricole, sur un terrain de 18 600 m², avec serres agricoles existantes. Il s’agit d’un bien à très fort potentiel, destiné à des acquéreurs souhaitant s’inscrire dans un véritable projet, car des travaux seront nécessaires afin de valoriser pleinement l’ensemble de la propriété. La maison d’habitation – environ 250 m² habitables La maison offre de beaux volumes et se compose de : • Une grande cuisine équipée d’environ 50 m² • Deux vastes pièces de rangement • Une très spacieuse pièce de vie équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois • Trois chambres généreuses • Une salle d’eau avec WC La maison est très bien isolée, assurant un excellent confort thermique. Diagnostics énergétiques : DPE B / GES A. À l’étage • Une pièce supplémentaire • Une chambre Potentiel d’évolution Deux greniers disposant de planchers porteurs sont à finir d’aménager, permettant de porter la surface totale à environ 415 m² habitables. Les extérieurs • Terrain de 18 600 m² en zone agricole • Serres agricoles existantes • Terrain piscinable • Nombreuses annexes • Portail électrique Les extérieurs restent à réaménager, laissant libre cours à tout projet agricole, touristique ou familial. À retenir • Bien à très fort potentiel • Travaux à prévoir • Idéal pour un projet agricole, des chambres d’hôtes ou une résidence de caractère Photos sur demande. Renseignements et visites sur simple contact. Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales Annonce rédigée par Alexandre Vauloup, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence n° 825 192 735, et Nicolas Joret, agent commercial.

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Mes dernières ventes (60)

Maison · Salon-de-Provence

170 m² Jardin 495 m² 8 pièces 2 sdb

SOUS-OFFRE D'ACHAT Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité cette maison familiale de 172 m², située au calme en fond d’impasse, sur une parcelle de 495 m². Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos envies. Des volumes généreux dès l’entrée Vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille. La véranda prolonge cet espace et offre un véritable cocon lumineux, idéal pour un coin détente, un bureau ou une salle à manger d’hiver. La cuisine indépendante de 15,89 m², avec arrière-cuisine et buanderie, permet d’imaginer de nombreux aménagements. Une chambre spacieuse de près de 20 m², avec salle d’eau à proximité, permet de créer un espace parental de plain-pied très confortable. Un étage dédié à la vie de famille L’étage propose un espace parfait pour les enfants ou les invités : • Une grande chambre de 24 m² (idéal suite ado, salle de jeux ou bureau) • Une seconde chambre • Une salle d’eau • Un dressing • Un WC indépendant Un étage qui permet à chacun de profiter de son espace en toute indépendance. Extérieurs et potentiel Le jardin bénéficie d’un forage alimentant les extérieurs et la piscine, un véritable atout pour maîtriser les consommations d’eau. La piscine existante nécessite une remise en état, offrant une belle opportunité de valorisation. Abri de jardin. Confort et équipements • Chauffage gaz de ville • Climatisation réversible • Cheminée • Tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 494 € À retenir Une maison aux beaux volumes, saine et pleine de potentiel, qui nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier sur le secteur Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735

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Vendu

Maison Terrain 667 m²

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Salon-de-Provence

Maison · Salon-de-Provence

148.2 m² Terrain 667 m² 7 pièces 2 sdb

Exclusivité – Maison familiale 5 chambres – Croix Blanche, Salon-de-Provence Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 2003 d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 667 m² avec jardin et piscine hors-sol, dans le secteur calme et recherché de la Croix Blanche à Salon-de-Provence. Au rez-de-chaussée : bureau, 2 chambres (? 10 m² et 11,5 m²), salle d’eau, buanderie et WC. Au 1er niveau : vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine équipée, poêle à bois, climatisation et accès direct à la terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. À l’étage : 3 grandes chambres (13,2 m² – 13,5 m² – 13,3 m²) + salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et WC. Atouts de cette maison familiale : • 5 chambres spacieuses plus un bureau, idéales pour une grande famille • Séjour de 46 m² lumineux et convivial • Piscine hors-sol (8,5 x 4,5 m) pour profiter de l’été • Climatisation + poêle à bois pour le confort en toute saison • Panneaux solaires en autoconsommation • Fibre • Eau de ville + eau du canal avec arrosage automatique • Établi / espace bricolage, pratique pour le rangement • Quartier résidentiel, calme et recherché, proche des commerces et autoroute DPE : C – GES : A Une maison familiale rare à Salon-de-Provence, offrant espace, confort et prestations modernes. Envie de visiter ? TAXE FONCIÈRE 2086 euros Alexandre Vauloup, votre conseiller immobilier sur le secteur Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Appartement · Salon-de-Provence

84.26 m² Balcon 4 pièces 1 sdb

EXCLUSIVITÉ – T4 84 m² – Dernier étage avec ascenseur Appartement lumineux, traversant nord-sud, en parfait état (aucun travaux). Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d’eau moderne. ✔ Dernier étage ✔ Ascenseur ✔ Stationnement facile ✔ Proche commerces & écoles ✔ Charges avec eau + chauffage 📍 Idéal famille ou investissement 📞 Alexandre Vauloup

Appartement · Salon-de-Provence

41.83 m² Balcon 2 pièces 1 sdb

EXCLUSIVITÉ Situé au sein d’un immeuble, très bien entretenu et sécurisé, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41,83 m², entièrement rénové avec goût. Ici, pas de travaux… vous n’avez plus qu’à poser vos valises Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’un agréable balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter du soleil du matin au déjeuner L’appartement se compose : D’une belle pièce de vie lumineuse D’une chambre avec dressing D’un WC séparé D’une salle d’eau moderne D’un agréable balcon Côté confort : Double vitrage Climatisation Appartement entièrement rénové Immeuble moderne avec ascenseur Les charges mensuelles de 130 € comprennent : le chauffage l’eau froide l’ascenseur l’entretien des parties communes Taxe foncière : 1 010 € DPE : D Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Sous compromis

Maison Terrain 117 m²

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Vernègues

Maison · Vernègues

51 m² Terrain 117 m² 3 pièces 1 sdb

TROP TARD SOUS-OFFRE D'ACHAT – Charmante maison T3 avec jardin à Cazan Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Cazan, découvrez cette agréable maison T3 bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 51 m², elle est complétée par une véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter d'un espace confortable en toute saison. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie composée d'un spacieux salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC . À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 117 m², parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un chalet de rangement vient compléter les prestations. Les atouts du bien : • Maison T3 • 51 m² habitables + véranda de 16 m² • Exposition plein sud • Belle pièce de vie avec cuisine américaine • Deux chambres • Jardin privatif de 117 m² • Chalet de rangement • Climatisation réversible • Double vitrage • TAXE FONCIÈRE 495 EUROS Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son agencement fonctionnel, son extérieur agréable et ses prestations en font un bien qui saura séduire de nombreux profils d'acquéreurs. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandre Vauloup Conseiller immobilier Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735

Maison · Lançon-Provence

70 m² Jardin 524 m² 3 pièces 1 sdb

Maison 70 m² + Garage 50 m² – Fort potentiel – Lançon-Provence Sur la commune de Lançon-Provence, découvrez cette maison d’environ 70 m² implantée sur une parcelle de 524 m², bénéficiant d’une exposition plein Sud, idéale pour profiter de la luminosité toute l’année. Un véritable atout vient compléter ce bien : un garage attenant de 50 m². Un espace rare qui offre un fort potentiel d’agrandissement (extension du séjour, suite parentale, bureau indépendant, studio… selon vos besoins. Ce bien est parfait pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à valoriser. Distribution des surfaces * Séjour : 21,33 m² * Cuisine : 9,48 m² * Chambre 1 : 17,92 m² * Chambre 2 : 10,72 m² (avec placard) * Garage attenant : 50 m² Équipements et prestations * Climatisation réversible dans toute la maison (entretien à jour) * Double vitrage aluminium * Production d’eau chaude électrique * Tout-à-l’égout * Eau et électricité individuelles Informations complémentaires * Taxe foncière : 1 065 € / an * Parcelle de 524 m² * Environnement agréable et résidentiel Une opportunité rare sur le secteur pour créer un bien à votre image et exploiter tout son potentiel. Alexandre Vauloup Votre conseiller immobilier sur le secteur Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Sous compromis

Maison Terrain 997 m²

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Lamanon

Maison · Lamanon

120.42 m² Terrain 997 m² 6 pièces 2 sdb

TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE DANS UN ÉCRIN DE CALME Alexandre Vauloup vous propose en exclusivité cette belle maison d'environ 143 m² sur un terrain de 997M2, nichée au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement paisible. Ici, pas de circulation, pas de nuisances… seulement le chant des oiseaux et la douceur de vivre provençale. À l'étage, vous découvrirez un lumineux espace de vie composé d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau ainsi que de trois belles chambres. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse dominant l'extérieur et la piscine, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités avec une vaste buanderie, un grand espace de rangement pouvant être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un studio indépendant avec salle de bains et WC. Un véritable atout pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d'indépendance ou pour développer un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée, offrant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 997 m² a tout pour séduire : piscine, cuisine d'été, espaces de détente, abris extérieurs et nombreux rangements. Un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les + : Environnement calme en impasse Environ 143 m² habitables 3 chambres Studio indépendant Piscine Cuisine d'été Climatisation Pompe à chaleur air/eau Cheminée Parcelle de 997 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 150 € (entretien de la voirie). DPE : C (174 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO₂/m²/an) Taxe foncière : 1 574 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare où calme, espace et qualité de vie se rencontrent. Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Appartement · Salon-de-Provence

43.9 m² Balcon 2 pièces 1 sdb

SOUS-COMPROMIS Appartement T2 de 43,90 m² avec balcon, ascenseur et parking privatif Venez découvrir ce bel appartement T2 de 43,90 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2014. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort optimal au quotidien. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. La résidence, récente et sécurisée, vous garantit tranquillité et sérénité. Les atouts : • Appartement T2 de 43,90 m² • Résidence sécurisée de 2014 • 1er étage avec ascenseur • Appartement aux normes PMR • Balcon • Place de parking privative • Résidence bien entretenue • Idéal premier achat, investissement locatif ou résidence principale Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. taxe foncière : 958 euros charges: Informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Un appartement confortable et pratique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans une résidence récente et sécurisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Appartement · Salon-de-Provence

62.74 m² Balcon 3 pièces 1 sdb

À vendre – Appartement T3 de 62,74 m² Carrez avec cave – Idéal 1er achat ou investissement locatif Alexandre Vauloup vous propose cet appartement T3 lumineux de 62,74 m² Carrez, situé au 1er étage sur 4(sans ascenseur). Il offre un agencement fonctionnel et des volumes agréables. Il se compose de : • Une entrée accueillante (6,93 m²) • Un séjour lumineux de 18,89 m² • Une cuisine indépendante de 8,29 m² • Deux chambres confortables (12,24 m² et 8,96 m²) • Une salle de bain (2,63 m²) et des WC séparés • De nombreux rangements intégrés (3 placards) • Une loggia fermée (1,92 m²) Une cave privative vient compléter ce bien. Informations pratiques : • Taxe foncière : 995 € / an • Charges de copropriété : 88 € / mois • Stationnement aisé à proximité Les atouts : • Appartement lumineux et fonctionnel • Proche des commerces, écoles et transports • Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (bonne rentabilité possible) Contact : Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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Ce que mes clients disent

4.7/5 · 49 avis Google vérifiés

« Je recommande Mr Vauloup qui m'a accompagnée tout au long de l'achat de mon bien. Il a toujours été réactif et présent pour répondre à mes questions ! Je n'hésiterai pas à refaire appel à lui dans le futur et à le recommander à mon entourage :) Encore merci à lui ! »

nina gb

juillet 2026

« Tout s'est super bien passé. Du début à la signature finale Alexandre a été au top. Il a fait une très belle vidéo pour l'annonce et l'appartement a été vendu rapidement. Encore un grand merci à lui pour son professionnalisme et sa gentillesse. »

marie christine bouvier (Mcb)

juillet 2026

« Alexandre est une personne de confiance, sérieux et réactif. Pour la vente de notre bien il nous accompagne du début à la fin. Je le conseille vivement. »

Antoinette PETRICCA

juillet 2026

« Meilleur agent que je connaisse, professionnel, sympatique, de confiance, il mettra tout en œuvre pour vous aider dans vos projets. Je recommande vivement cette agence pour la vente et la location. »

Erika Trichard

juin 2026

« Bonjour, je souhaite laisser un avis pour remercier Alexandre. Grâce à son accompagnement exceptionnel tout au long du dossier, l'achat de mon appartement s'est déroulé de manière fluide et sereine. Je le recommande vivement pour son professionnalisme et sa disponibilité. Merci encore ! » »

juin 2026

« Je recommande Mr Vauloup avec qui j'ai realisé l'achat de mon premier appartement. Tout s'est super bien passé, du début à la fin, sans aucun problème. Il a toujours été très réactif et a fait un vrai suivi. J'ai aussi beaucoup apprécié qu'il prenne le temps de venir à chaque rendez-vous chez le notaire. Même maintenant que la vente est signée, il est toujours là pour répondre à mes questions. Franchement, un super accompagnement, vous pouvez lui faire confiance ! »

Jérémy Graffan

avril 2026

« Personnels très investis , à l'écoute et très professionnels Agence immobilière sérieuse et transparente »

Christian Calvin

avril 2026

« Monsieur Alexandre Vauloup sérieux,compétent et professionnel dans son travail,je vous remercie beaucoup d’avoir vendu mon bien . Bonne continuation à vous. Cordialement Monsieur Silini. »

Ali Silini

avril 2026

« Agent immobilier très professionnel, sérieux et à l’écoute. Visite claire et agréable, avec de bons très conseils. Je recommande. »

Celine Mareau

mars 2026

« Beaucoup de pertinence dans l'étude d'évaluation de notre bien. Excellente communication via les réseaux sociaux ce qui explique la rapidité de la vente. Très bon dialogue entre nous et un accompagnement apprécié du compromis de vente à la signature finale. »

Pierre Teissier

février 2026

« Je tenais à remercier Alexandre pour nous avoir accompagné lors de notre projet d'investissement immobilier. Son professionnalisme, son expérience et son implication nous ont grandement aidé . Il a su nous accompagner et répondre à nos interrogations avec une grande sincérité. Je vous recommande Alexandre pour la réalisation de vos projets immobiliers Encore merci pour votre engagement »

Michael Payan

février 2026

« Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Alexandre. Il a parfaitement compris ce que nous recherchions et nous a guidés avec une grande disponibilité tout au long du processus. Professionnel, rigoureux, à l’écoute et d’une confiance rare, il a rendu cette étape beaucoup plus simple et sereine. Nous recommandons Alexandre les yeux fermés. »

marie-france payan

février 2026

« Alexandre est très professionnel, Il a su prendre en compte les bonnes caractéristiques de ma demande Je recommande »

David Escriva

décembre 2025

« J’ai eu la chance d’être accompagné par Alexandre dans mon projet immobilier et je tiens à souligner son professionnalisme remarquable. Disponible, à l’écoute et extrêmement compétent, il a su répondre à toutes mes questions avec clarté et efficacité. Grâce à son expertise, chaque étape s’est déroulée en toute sérénité (avec une petite vidéo de présentation de mon bien). Je recommande vivement Alexandre à toute personne souhaitant concrétiser son projet immobilier en toute confiance. Pour moi, le choix d'un agent pour mon prochain bien immobilier est déjà fait. »

ebay GIMA

septembre 2025

« Un grand bravo à Alexandre Vauloup, agent immobilier sur le secteur de Salon-de-Provence - Lançon-de-Provence. Collaborateur de qualité, il se montre disponible, soigneux et pleinement investi dans chaque projet. Son expérience d'investisseur dans sa vie privée lui donne une vision pragmatique, un véritable atout pour accompagner ses clients avec efficacité. Je recommande chaleureusement Alexandre pour son professionnalisme et son engagement ! »

Chris Player (Little Studio)

septembre 2025

« Super contact. Grand professionnalisme. Très agréable et souriant. Personne à recommander avec grand plaisir. 👍😁👍 »

Audric NOLLET

août 2025

« __________________________________________________________ __________________________________________________________ Alexandre Vauloup - Conseiller immobilier - Secteur Lancon-Provence et alentours Un grand merci pour votre confiance ! Mr Vauloup a su être à mon écoute, répondre à mes demandes, a toujours été disponible, ce sont les raisons pour lesquelles je lui ai permis de vendre mes 3 appartements, avec succès. Je recommande Mr Vauloup pour son professionnalisme, pour son humanité et pour sa belle humeur! »

Kari K

avril 2025

« Un suivi constant, une disponibilité permanente, des conseils adaptés et avisés.. Nous ne pouvons que recommander très chaudement Alexandre pour un projet immobilier. Il comprend nos attentes et ne se contente pas d’aider à vendre ou acheter un bien, il accompagne avec sincérité et amour de son métier ses clients dans une phase de vie importante. Encore un immense merci!! 🙏 »

cyril poyen

avril 2025

« Mr Vauloup connait parfaitement sa profession il arrive toujours à satisfaire les deux parties vendeur et acheteur je le recommande »

Nicolas Skurtis

avril 2025

« Nous remercions Mr Vauloup pour son accompagnement exceptionnel lors de la vente de notre maison, son expertise et ses conseils. Il a su se montrer professionnel, disponible et à l’écoute tout au long du processus. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier. Un grand merci !” »

Sophie

janvier 2025

« du début jusqu’à la fin. Alexandre a été d’un soutien et d’un accompagnement sans faille. Disponible. À l’écoute, et toujours d’un professionnalisme exemplaire. Nous recommandons à 100 % »

Gui hui

janvier 2025

« Mr Vauloup est un agent immobilier irréprochable, très professionnel, impliqué et bienveillant, de très bon conseil. Un accompagnement efficace et personnalisé pour une étape majeure dans la vie. »

Véronique J

janvier 2025

« Agent aussi sympathique que professionnel ! Merci beaucoup à Alexandre pour son accompagnement tout au long de notre acquisition ! »

John G

décembre 2024

« Une personne très gentil, adorable qui est très professionnel, qui est à l'écoute, Alex est au top vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés »

Justine Enos

novembre 2024

« Un agent immobilier au top du top. Avec beaucoup de patience et de persévérance il a réussi a vendre notre bien . Nous le recommandons a 3000% »

Coralie Becque

octobre 2024

« Alexandre a été très à l'écoute de notre demande et nous recommandons avec plaisir et les yeux fermés !!! À très vite pour notre prochain bien »

Stéphanie

octobre 2024

« Disponible, professionnel et humain, Alexandre Vauloup nous a apporté son aide et ses conseils avisés dans un moment difficile. Les services proposés et outils utilisés sont efficaces. Nous avons apprécié sa spontanéité et sa franchise, rien de tel pour nous mettre en confiance. Un agent immobilier compétent et agréable que nous recommandons ++ »

Magali Seitz

octobre 2024

« Grâce à Alexandre nous avons acheté notre premier appartement. Alexandre est un professionnel investi, à l'écoute, une personne de confiance. Grâce à lui, ma grand mère a également vendu son appartement. Nous vous remercions pour votre bienveillance, vos conseils et votre disponibilité. »

Marion FDZ

octobre 2024

« Étant novice sur le sujet, alexandre a pris le temps qu'il fallait pour que notre projet soit mené à bien. Il nous a parfaitement guidé tout au long du processus. C'est un passionné par son métier, je ne peux que le recommander les yeux fermés ! Merci ! »

Mawiie

octobre 2024

« Alexandre Vauloup a été d' une réactivité ainsi que d une écoute incroyable !! Je recommande fortement cet agent immobilier !! Le meilleur tout simplement !!!💪💪💪 »

Alban FLANDRINCK

octobre 2024

« Alexandre est passionné et toujours à l'écoute des besoins de ses clients. Il se plie en quatre pour trouver des solutions. Un vrai professionnel que je recommande. »

Cyril GRUNINGER

octobre 2024

« J’ai fait appel à Alexandre à plusieurs reprises, c’est un excellent agent immobilier, très humain et très professionnel. Il s’est montré efficace, et surtout pas de bla-bla-bla. Je recommande Alexandre les yeux fermés ☺️ »

Jézabel

juin 2024

« Agent immobilier très sympathique, professionnel et compétent, vous pouvez lui faire confiance ! »

Fanny Belliot

janvier 2024

« Très efficace très à l'écoute. A vendu notre maison en 1 jour au prix et nous a permis de trouver la maison de nos rêves alors que c'était par une autre agence. Merci ! »

Aurélie Picard guindon

août 2023

« Professionnel sérieux, efficace et compétent . A l'écoute, dynamique et de très bon conseils que ce soit pour un achat ou une vente. Je recommande a 100% »

Aurelie Gardisser

juillet 2023

« Alexandre est un professionnel à l’écoute, qui nous a fourni une estimation très juste selon moi pour la vente de notre bien. Il n’hésite pas à se déplacer, à toujours le sourire. Un agent qui aime son travail, ça c’est sur! N’hésitez pas à passer par lui pour vos projets en immobilier! »

Rudy Chevassu

juillet 2023

« Agent immobilier très sérieux avec une grande connaissance et un grand sérieux sur les biens Qu il vend. Il a été parfait vendeur pour notre bien et nous lui avons à nouveau fait confiance pour notre future acquisition et cela a marché une deuxième fois !! Encore merci, ne change rien tu es au top !! Je recommande 1000 fois. »

Forel Jérôme

juin 2023

« Très bon professionnel qui connaît son métier. Il m’a éclairé simplement et de manière claire sur mes questions. Merci pour cette visite. »

morgan SCHMIDT

juin 2023

« Alexandre est a l’écoute et donne de bon conseille, lors de la vente de mon appartement, il m’a fait une remontée de toute les visites. Et accompagne les vendeurs et les acheteurs jusqu’au bout . Je vous le conseille grandement »

laurent perree

juin 2023

« On m a conseillé Alex qui a accompagne des amis dans leur vente et je ne suis pas déçu. Tjs A l' écoute ,disponible , de bon conseils ,superbe stratégie de vente Dynamique. Il s'est occupé de notre bien comme si c'était le sien . Merci ! »

tonin monelli

juin 2023

« Agent passionné et disponible, expert du pays Salonais. A vendu notre appartement en 5 jours au prix demandé, a géré tout le dossier de bout en bout (DPE, photos, annonces, visites, pré-état daté, dossier et rdv notaire, négociation avec l'acheteur...). Nous le ferons intervenir sans hésiter pour notre prochaine opération. »

Gaultier Garnier

juin 2023

« Mr Vauloup s est occupé de la vente de mon appartement à Miramas. Une entente instantanée. Pleine confiance en lui. Disponible à toute heure, n importe quel jour. Professionnel, à l écoute de mes souhaits. MERCI Mr Vauloup pour votre professionnalisme et votre humanité. Jouve Jeanne »

Jeanne Jouve

juin 2023

« Achat d'un lot d'appartement sur Salon de Provence. Toujours disponible Alexandre a été en mesure de répondre à chacune de nos sollicitations avec réactivité et professionnalisme. »

gilles konietzko

juin 2023

« Nous sommes passé par Alexandre pour l'achat de la maison de mes parents. Le dossier n'etait pas simple, Alexandre a su le gerer avec patience et comprehension. Un vrai professionel donc. »

Christophe Martin

juin 2023

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Palatium Provence Immo

Agence immobilière indépendante à Salon-de-Provence, anciennement Provence Immo.

103 Boulevard Léopold Coren, 13300 Salon-de-Provence, France
Téléphone : 06 19 83 53 67
Dénomination sociale : MENDEZ CONSEILS
Enseigne : Palatium Provence Immo
Forme juridique et capital : Société à responsabilité limitée au capital de 100 €
Immatriculation : RCS Salon-de-Provence 842 690 802
SIRET : 84269080200033
TVA intracommunautaire : FR24842690802
Siège social : 2545 Vieux Chemin d'Istres, 13300 Salon-de-Provence
Représentant légal : René Mendez
Carte professionnelle : CPI13102019000043129, délivrée par la CCI de Marseille-Provence, valable jusqu'au 03/05/2029
Activités couvertes par la carte : Transactions sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière
Garantie financière (transaction) : SO.CA.F., 26 avenue de Suffren, 75015 Paris, 110 000 €, NON DÉTENTION DE FONDS
Garantie financière (gestion immobilière) : SO.CA.F., 26 avenue de Suffren, 75015 Paris, 120 000 €, détention de fonds pour le compte de tiers
Responsabilité civile professionnelle (transaction) : MMA IARD, 14 Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9, police 105708080
Responsabilité civile professionnelle (gestion immobilière) : MMA IARD, 160 rue Henri Champion, 72030 Le Mans Cedex 9, police 105708080
Médiateur de la consommation : MEDIATION CONSOMMATION DEVELOPPEMENT, Centre d'Affaires Stéphanois, Immeuble l'Horizon, Esplanade de France, 3 rue J. Constant Milleret, 42000 Saint-Étienne, https://www.medconsodev.eu/saisine-en-ligne-mediationconso-art-5.html
Barème des honoraires : https://palatium-provenceimmo.com/honoraires

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