Consultant en immobilier
Maison plain-pied de 120 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants, cuisine américaine équipée, jardin et piscine. Chauffage individuel, grenier et sous-sol.
YANNICK CASULA vous présente un appartement T3 2 chambres CALME, LUMINEUX et TRAVERSANT dans une résidence SÉCURISÉE d’environ 66m² situé à VAUBAN dans le 6éme arrondissement de Marseille proche de toutes commodités (restaurant, commerces, bus, ect ) Appartement situé au 4em étages de la résidence avec ASCENSEUR, l’appartement est en vue dégagée sur la ville Grand séjour de 26m² SPACIEUX AGRÉABLE A VIVRE accès à un premier balcon orienté NORD, possibilité de faire un bureau dans la pièce de vie Cuisine équipée et aménagée de 7m² avec accès à un deuxième balcon orienté SUD 2 chambres de 10m² et de 9.5m² orienté SUD Une salle de bain ainsi que des WC séparée CAVE au sous-sol pour tout RANGEMENT DOUBLE VITRAGE et appartement CLIMATISÉ réversible Charges de copropriétés : 220€/ mois incluant chauffage au sol et l’eau froide Taxe foncière : 1207 € La présente annonce immobilière vise 20 lots principaux situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisque.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO: YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur.
Yannick CASULA vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement T2 CALME, LUMINEUX et TRAVERSANTS dans une résidence SÉCURISÉE d’environ 47m² situé à Saint-Chamas proche du centre-ville et de toutes commodités (restaurant, commerces, bus, ect ) Appartement situé au 1er étage de la résidence Grand séjour de 24m² SPACIEUX AGRÉABLE A VIVRE accès a une TERRASSE COUVERTE orienté SUD-EST de 22m² Cuisine semi-équipée et aménagée de 5m² 1 chambre de 11,5m² orienté NORD avec un grand dressing Une salle de bain ainsi que des WC de 5m² Au sous-sol une place de parking réservée abritée DOUBLE VITRAGE et appartement CLIMATISÉ réversible Charges de copropriétés : 79€/ mois incluant l’eau taxe foncière : 971€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 590€ l’Appartement se loue 650/mois Appartement libre de tout locataire. La présente annonce immobilière vise 53 lots dont 21 pour usage d'habitations, de commerces et bureaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO: YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur.
Yannick CASULA vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison Mitoyenne T5 d’un seul côté avec garage de 103 m² avec sur un terrain de 267 m² construite en 1979 La maison se situé dans une IMPASSE, Sur le secteur de la Fos-sur-mer dans un quartier au CALME et recherché. Au rez de chaussé vous trouverez un SÉJOUR très SPACIEUX, AGRÉABLE A VIVRE et LUMINEUX d‘environ 31 m² avec une CHEMINÉE à bois orienté SUD. La pièce de vie et la cuisine de 8 m² donne sur une grande terrasse arborée de végétation orientée SUD, Une buanderie d’environ 10 m² avec accès au garage de l’intérieur de la maison. Un premier WC au rez-de-chaussée. A l’étage vous trouverez 3 chambres, avec grands placards pour rangements dans chaque pièce, Une salle de bain de 4 m² avec VMC. Une salle de bain et un deuxième WC séparée, Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, A l’extérieur vous trouverez un abri et une piscine hors-sol . Un immense sous-sol de la superficie de la maison vient compléter pour tout rangement et stockage. Taxe foncière : 1034€ Prix de vente : 280 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO: YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur.
Yannick CASULA vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison Mitoyenne T5 avec garage de 92.6 m² carrez CONSTRUCTION RÉCENTE en 2018 Maison encore sous GARANTIE DECENNALE. Maison située hors de tout couloir aérien, garantissant calme et tranquillité. La maison se situe dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, LES JARDINS DE LAURE Sur le secteur de la Gignac-la-nerthe dans un quartier au CALME et recherché. Au rez de chaussée vous trouverez un SÉJOUR avec cuisine MODERNE TOUTE ÉQUIPÉE ouverte très SPACIEUX et AGRÉABLE A VIVRE d‘environ 31 m² avec placard pour divers rangement. Un Jardin Privatif avec Terasse de 17m² au CALME avec pelouse synthetique Un premier WC au rez-de-chaussée. A l’étage vous trouverez 3 chambres 10m², 9.75m² et 9.6m², avec grands PLACARDS pour divers rangements dans CHAQUE chambre, un bureau pièce de 7.59m² Une salle de bain de 4.59 m² avec DOUBLE VASQUE, douche et un deuxième WC. Un blacon de 10m² Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, Double vitrage, Volet électrique commandé par domotique Un GARAGE de 13m² plus une place de parking privée dans la résidence. Taxe foncière : 1800€ Prix de vente : 395 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO:YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61Honoraires à la charge du vendeur.
Yannick CASULA vous présente un appartement T2 CALME, LUMINEUX et TRAVERSANTS dans une résidence SÉCURISÉE d’environ 47m² situé à Saint-Chamas proche du centre-ville et de toutes commodités (restaurant, commerces, bus, ect ) Appartement situé au 1er étage de la résidence Grand séjour de 24m² SPACIEUX AGRÉABLE A VIVRE accès a une TERRASSE COUVERTE orienté SUD-EST de 22m² Cuisine semi-équipée et aménagée de 5m² 1 chambre de 11,5m² orienté NORD avec un grand dressing Une salle de bain ainsi que des WC de 5m² Au sous-sol une place de parking réservée abritée DOUBLE VITRAGE et appartement CLIMATISÉ réversible Charges de copropriétés : 79€/ mois incluant l’eau taxe foncière : 971€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 590€ l’Appartement se loue 650/mois Appartement libre de tout locataire. La présente annonce immobilière vise 53 lots dont 21 pour usage d'habitations, de commerces et bureaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO: YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur.
YANNICK CASULA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce MAGNIFIQUE Appartement CALME et LUMINEUX d'environ 63m2, en rez-de-jardin, situé dans une Résidence CALME et SÉCURISÉE, construite en 2019 avec des matériaux HAUT DE GAMME, dans le 9ème arrondissement de MARSEILLE. Vous vous y sentirez en VACANCES toute l'année, grâce à la MAGNIFIQUE PISCINE, la TERRASSE et son JARDIN de 106m2, orienté NORD-EST. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun et du village de Mazargues) ainsi qu'à 15 mins des Calanques, du stade Vélodrome et de la plage. SÉJOUR LUMINEUX d'environ 25m2, avec CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE. DEUX CHAMBRES avec DRESSING AMÉNAGÉS d'environ 13m2 et 10m2, donnant accès sur la TERRASSE. SALLE DE BAINS/DOUCHE, lave-linge. VASQUE EN MARBRE NOIR. WC SUSPENDU INDÉPENDANT. BOX FERMÉ 2 PLACES, accessible en ASCENSEUR. Charges Annuelles Moyennes pour Usage Standard 1000€. (Base 07/2019) Charges de la copropriété/ 124€/mois. (eau inclu) Taxe foncière 1200€/ an. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO: YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur.
Yannick CASULA vous présente un Immeuble du XXem siècle sur 2 étages de 256m² habitable idéal pour investisseur dans le centre de Cavaillon Dans l'immeuble vous trouverez un total de 11 appartements Au rez-de-chaussée : Un bureau de 8m² Une buanderie commune avec machine a laver plus évier de 4m² un garage de 50m² Une cave au sous sol de 22m² 1 Studio de 26m² loué meublé 500€ hors charges 1 Studio de 27m² loué meublé 500€ hors charges Au 1er étage: 1 Studio de 24m² loué meublé 500€ hors charges 1 T2 de 21m² loué meublé 500€ hors charges 1 Studette de 12m² loué meublé 410€ hors charges 1 Studette de 11m² loué meublé 390€ hors charges 1 Studio de 24m² loué meublé 500€ hors charges Au 2ème étage : 1 Studio de 11m² loué meublé 410€ hors charges 1 Studio de 23m² loué meublé 500€ hors charges 1 T2 de 24m² loué meublé 500€ hors charges 1 T3 de 44m² loué meublé gratuitement au gardien Total loyer hors charges : 4710€ Total des charges : 500€ Immeuble très bien situé proche de toutes commodités Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 2558€ Caméra de sécurité dans l'immeuble, Digicode a l'entrée du bâtiment. Prix de vente : 484 900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO:YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur.
SOUS OFFRE ! Yannick CASULA vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison Mitoyenne T5 avec garage de 92.6 m² carrez CONSTRUCTION RÉCENTE en 2018 Maison encore sous GARANTIE DECENNALE. Maison située hors de tout couloir aérien, garantissant calme et tranquillité. La maison se situe dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, LES JARDINS DE LAURE Sur le secteur de la Gignac-la-nerthe dans un quartier au CALME et recherché. Au rez de chaussée vous trouverez un SÉJOUR avec cuisine MODERNE TOUTE ÉQUIPÉE ouverte très SPACIEUX et AGRÉABLE A VIVRE d‘environ 31 m² avec placard pour divers rangement. Un Jardin Privatif de 50m² avec Terasse de 17m² au CALME avec pelouse synthetique Un premier WC au rez-de-chaussée. A l’étage vous trouverez 3 chambres 10m², 9.75m² et 9.6m², avec grands PLACARDS pour divers rangements dans CHAQUE chambre, un bureau pièce de 7.59m² Une salle de bain de 4.59 m² avec DOUBLE VASQUE, douche et un deuxième WC. Un blacon de 10m² Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, Double vitrage, Volet électrique commandé par domotique Un GARAGE de 13m² plus une place de parking privée dans la résidence. Taxe foncière : 1800€ Prix de vente : 380 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO:YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61Honoraires à la charge du vendeur.
« Très professionnel, disponible et réactif. Un grand merci ! Je recommande 👍 »
Benjamin Falcao (Ben.Falcao)
avril 2025
« Monsieur Casula a été très accueillant lors de l achat de notre maison, il savait se rendre disponible pour toutes les questions qu on a eues avec mon conjoint. Merci à lui! »
Cindy O
février 2025
« Très professionnel, disponible et réactif. Un grand merci ! Je recommande 👍 »
Benjamin Falcao (Ben.Falcao)
janvier 2025
« À l'écoute et réactif »
Elodie A
janvier 2025
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