Spacieux Appartement T3 avec Parking Couvert et Balcon, très proche du Centre-ville !

Le coup de cœur

RENÉ MENDEZ vous présente, en EXCLUSIVITÉ : Spacieux Appartement T3 avec Parking Couvert et Balcon, très proche du Centre-ville ! Découvrez cet appartement T3 de 81,22 m2, situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble datant de 1966, à quelques minutes du Centre-ville de Salon à pied. En franchissant la porte de cet appartement, vous serez accueilli par une grande entrée, ouvrant sur un séjour lumineux exposé sud de 29m2. Le balcon attenant au séjour est une véritable invitation à profiter de la lumière naturelle et de la vue dégagée, idéal pour des moments de détente. La cuisine séparée offre un espace de préparation des repas à la fois fonctionnel et convivial, et sa loggia attenante vous permettra d'y mettre un lave-linge par exemple. La salle de bain et les wc sont séparés, assurant confort et intimité. Cet appartement comprend également deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing et l'autre de rangements, promettant ainsi un espace de rangement optimal et un cadre de vie ordonné et agréable. Possibilité de faire une 3ème chambre en réduisant le séjour. Le confort de vie est complété par une place de parking privative couverte et boxable en sous-sol, une commodité précieuse en milieu urbain. En termes d'équipements, l'appartement est doté de double vitrage en PVC, garantissant une isolation de qualité et une tranquillité sonore. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts et des communs, eau froide. Quant à la taxe foncière, elle est fixée à 1518 euros. L'orientation sud de l'appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année, un atout indéniable pour votre bien-être quotidien. L'avis de René : Cet appartement est idéal au vu de sa proximité du centre-ville. Sa pièce de vie de 29m2 est un véritable atout couplé à son exposition. Les dames aimeront le dressing ! Quand à la place de parking aussi proche du centre-ville.... Fantastique ! Appartement disponible dans 6 mois si il s'agit d'un achat en résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.