Réf. VA3150

Appartement T3 à vendre sur Salon-de-Provence

Appartement · 53 m² · Salon-de-Provence (13300)

129 000 €

0vue

Surface

53 m²

Pièces

Chambres

Salle de bain

Étage

RDC

Année

1965

Le coup de cœur

René Mendez a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement T3 de 54 m² en rez-de-chaussée surélevé, situé dans la résidence sécurisée Logis Salonais à Salon-de-Provence. Cet appartement traversant Est/Ouest profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Vous y découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage, et les chambres et le séjour bénéficient de volets roulants électriques, ainsi que la cuisine. Une cave privative de 5 m² vient compléter le bien et offre un espace de rangement appréciable. La résidence, calme et bien entretenue, est sécurisée par barrière, avec stationnement libre réservé aux résidents. Les charges de copropriété s’élèvent à 300 euros par trimestre, et la taxe foncière est de 850 euros pour l’année 2024. Le logement est équipé d’un chauffage électrique, raccordé au tout-à-l’égout, et la copropriété est gérée par le syndic Foncia. Vou aurez également accès au Jardin de la co-propriété, agréables et ensoleillés. Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa localisation pratique et ses charges raisonnables. Pour le découvrir sans attendre, je vous invite à me contacter afin d’organiser une visite.

Les + de ce bien

Cave
Exposition est, ouest

Caractéristiques détaillées

Référence: VA3150
Type de bien: Appartement
Surface habitable: 53 m²
Nombre de pièces: 3
Année de construction: 1965
Disponibilité: Disponible immédiatement

Performance énergétique

DPE

210 kWh/m²/an

D●

Consommation énergétique

GES

5 kg CO₂/m²/an

A●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 1 214 € à 1 832 €(diagnostic du 28/09/2025)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Salon-de-Provence (13300)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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Frais de notaire

10 965 €

≈ 8,5 % du prix · bien ancien

Droits de mutation, émoluments du notaire, débours et formalités. Le montant exact est établi par le notaire.

Mensualité estimée

708 €/mois

Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

Apport12 900 €
Capital emprunté116 100 €
Coût du crédit53 859 €

Plus-value à la revente

Anticipez la fiscalité

Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

· Exonération résidence principale
· Abattements progressifs après 5 ans
· Exonération totale après 22-30 ans

Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

René Mendez

Directeur d'Agence

René Mendez, votre conseiller

4,6/5

53 avis clients Avis Google

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Ce que deviennent vos informations

Aucune de ces cases n'est cochée d'avance, et aucune n'est obligatoire pour nous écrire. Vos données ne sont ni revendues, ni cédées.

Qui traite vos informations: MENDEZ CONSEILS (enseigne Palatium Provence Immo), 103 Boulevard Léopold Coren, 13300 Salon-de-Provence, est responsable du traitement de vos informations. Responsable du traitement des données : René MENDEZ.
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Combien de temps nous les gardons: Nous les conservons trois ans à compter de notre dernier contact.
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Le détail figure dans notre politique de confidentialité.

Souhaitez-vous être appelé par un conseiller ?

Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué.Non, je ne souhaite pas être appelé.

Qui m'appellera, pourquoi, pour combien de temps, et comment retirer mon accord

Qui recueille mes coordonnées et qui m'appellera

Mes coordonnées sont recueillies par MENDEZ CONSEILS (SIREN 842690802), qui exerce sous le nom commercial Palatium Provence Immo. L'appel sera passé par l'agence elle-même ou par l'un de ses 20 conseillers immobiliers indépendants agissant en son nom, nommés ici un par un : Alexandra Armand, Yelena Barron, Sandy Bindler, Yannick Casula, Gino Cayre, Samy Chikhi, Anthony De Benedittis, Malvina De Sousa, Christelle Esposito, Fabienne Hernandez, Nicolas Joret, Jonathan Lamotte, Lucas Madueno, René Mendez, Pascal Petruschi, Johanna Planque, Marie-France Segui, Roxane Sournia, Lucie Souteyrand et Alexandre Vauloup.

Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

Je réponds librement à cette question : « Oui, j'accepte d'être appelé au numéro que j'ai indiqué. » ou « Non, je ne souhaite pas être appelé. ». Aucune des deux réponses n'est cochée d'avance, et cette question est distincte des conditions générales d'utilisation comme de toute autre case de ce formulaire : refuser d'être appelé n'empêche ni d'envoyer ma demande, ni d'utiliser le site.

Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à r.mendez@palatium-provenceimmo.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

Réponse sous 24h ouvrées · Données traitées en RGPD

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