BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE

Le coup de cœur

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement situé sur la commune d'Arles. D’une superficie de 64 m², cet appartement type T2, situé au deuxième étage, offre des volumes confortables. Appartement en T2 offrant la possibilité d'être aménagé en T3 par la création d'une chambre supplémentaire grâce à une simple cloison. Vous serez séduit par son séjour de 29 m², ouvert et baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger, et offrant une vue dégagée sur le Rhône. La cuisine indépendante de 10 m² bénéficie de rangements fonctionnels et permet une organisation optimale au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre de 13 m² avec placards intégrés, complétée par un dressing indépendant, apportant un véritable confort de rangement. L’appartement dispose également : • d’un balcon de 5 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur le Rhône, • d’une cave privative de 14 m², offrant un espace de stockage appréciable. La salle d’eau est à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement, tandis que le reste de l’appartement est en très bon état général. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et arrêts de bus. DPE en D Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Lucie SOUTEYRAND PROVENCE IMMO 06 03 11 75 17 lucie.souteyrand@provence-immo.fr