MAISON INDIVIDUELLE DONT 2 CHAMBRES DE PLAIN PIEDS !

Le coup de cœur

FABIENNE HERNANDEZ vous propose cette SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE CLIMATISÉE, d'environ 125m2, dont 2 CHAMBRES de PLAIN PIEDS, dans le secteur des VIOUGUES. Sans vis à vis et située sur un TERRAIN PLAT PISCINABLE de 608m2 clôturé , orienté SUD. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, alliant confort, et fonctionnalité, avec ses espaces bien pensés. Elle répondra à toutes vos attentes ! Figuier, Olivier, Laurier-Sauce, Lauriers..... LA PROVENCE DANS VOTRE JARDIN !! RDC : SPACIEUSE ENTRÉE LUMINEUSE, avec rangements, donnant accès à la GRANDE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE et CLIMATISÉE d'environ 50m2, orientée SUD. BEAU POELE à GRANULÉS pour agrémenter vos soirées d'hiver. CUISINE DINATOIRE FERMÉE d'environ 12m2, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, donnant accès à la TERRASSE COUVERTE. 2 CHAMBRES d'environ 11m2 chacune, avec GRANDS PLACARDS COULISSANTS. SALLE D'EAU MODERNE, DOUCHE à l'ITALIENNE , en TRAVERTIN. WC INDÉPENDANT. CELLIER/BUANDERIE. Il est facile de créer une 4ème CHAMBRE, en mettant une simple cloison entre la salle à manger et la pièce de vie. 1er ÉTAGE : IMMENSE CHAMBRE PARENTALE CLIMATISÉE d'environ 28m2 en TRAVERTIN, MANSARDÉE avec POUTRES APPARENTES ! SALLE D'EAU MODERNE, avec PORTE COULISSANTE, DOUCHE à l'ITALIENNE et WC SUSPENDU. GRAND DRESSING. TRIPLE ORIENTATION et MOUSTIQUAIRES aux fenêtres. GARAGE d'environ 15m2, dalle béton avec ÉLECTRICITÉ et EAU. Il est également ACCESSIBLE par la TERRASSE. ATELIER avec ÉLECTRICITÉ ou ESPACE DE RANGEMENTS, d'environ 5m2. TERRASSE COUVERTE STORES BANNES SOLAIRES. ABRI COUVERT MOTO/VÉLO . FACADES REFAITES. PORTAIL ÉLECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE. Volets SOLAIRE en PVC. Il est facile de créer un ESPACE pour un TERRAIN DE BOULES. CENTRE VILLE de Salon, 20 minutes à pieds , ou par les transports en commun. A 5 minutes à pieds des commerces: Pharmacie,Tabac, Coiffeur, Grande surface... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Le projet de VENDRE VOTRE MAISON ? CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS ! Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur.