VenduRéf. VM1426

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Maison · 67,91 m² · Lançon-Provence (13680)

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Surface

67,91 m²

Pièces

Chambres

Salle de bain

Le coup de cœur

FABIENNE HERNANDEZ vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette SUPERBE MAISON CLIMATISÉE et LUMINEUSE de 68m2, avec 2 CHAMBRES, située au Pieds du Château de Lançon-Provence. Située sur une parcelle de 299m2, à 5 minutes à pieds du CENTRE VILLE, cette MAISON Unique en son genre, vous séduira grâce à sa TERRASSE de 38m2, son JARDIN de plus de 30m2, son GARAGE de 20m2 et sa VUE PANORAMIQUE ! Véritable Havre de Paix, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! RDC : Entrée confortable, avec RANGEMENTS. 2 CHAMBRES d'environ 10m2. Grand DRESSING. Salle de Bain, Double Vasque, Buanderie. WC indépendant. R+1 : CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE, avec Ilôt Central. LUMINEUSE grâce à sa TRIPLE ORIENTATION, la Pièce de Vie Climatisée est un vrai Plus pour cette Maison Mitoyenne d'un côté, construite en 2018 . A PROXIMITE des ÉCOLES et COMMERCES. Maison à Usage Mixte, ou il est possible d'y pratiquer une Profession Libérale. GARAGE avec porte Motorisée. CLIMATISATION dans chaque pièce. CUMULUS THERMODYNAMIQUE. FIBRE. Taxe Foncière : 1102€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS ! Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salarié Honoraires à la charge du vendeur.

Les + de ce bien

Garage

Caractéristiques détaillées

Référence: VM1426
Type de bien: Maison
Surface habitable: 67,91 m²
Nombre de pièces: 3

Performance énergétique

DPE

54 kWh/m²/an

A●

Consommation énergétique

GES

1 kg CO₂/m²/an

A●

Émissions de gaz à effet de serre

Coût énergétique annuel estimé : 290 € à 460 €(diagnostic du 04/04/2024)

Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

Emplacement

Lançon-Provence (13680)

MapLibre | © Mapbox © OpenStreetMap

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Fabienne Hernandez

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Cet accord porte sur le bien sur lequel je viens d'écrire et ma recherche immobilière.

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Cet accord vaut pour une durée d'un an à compter d'aujourd'hui, et pas au-delà.

Je peux retirer cet accord à tout moment, sans avoir à me justifier : oralement pendant un appel, en le disant simplement à mon interlocuteur et par écrit, à l'adresse indiquée ci-dessous.

Sur simple demande adressée à r.mendez@palatium-provenceimmo.com, l'agence me transmettra gratuitement la preuve de ce consentement : sa date, la formulation exacte que je lis en ce moment, et sa version. Cette preuve est conservée trois ans.

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Performance énergétique

DPE

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