VenduRéf. VM1456

    COQUETTE MAISON !

    Maison · 105 m² · Terrain 250 m² · Salon-de-Provence (13300)

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    0
    Surface
    105 m²
    Terrain
    250 m²
    Pièces
    4
    Chambres
    3
    Salle de bain
    1

    Le coup de cœur

    FABIENNE HERNANDEZ à le plaisir de vous présenter cette Jolie Maison CLIMATISÉE de 102,62m2 composée de 3 Chambres, dans le quartier du Tallagard. Cette maison Mitoyenne Construite dans les années 1975, se situe au centre de sa parcelle de 250m2, ce qui permet d'avoir 2 Grands Espaces Extérieurs, orienté Sud à l'avant, et Nord à l’arrière. Il est facile de créer une 4ème Chambre en RDC. RDC : Vaste Entrée d'environ 9m2 donnant sur la Pièce de Vie Traversante, de plus de 31m2, orientée Sud/Nord. Cuisine Fermée de plus de 11m2, donnant sur la Véranda de 6m2. WC Indépendant. Garage avec Eau et Électricité, de plus de 15m2. R+1 : 3 Grandes CHAMBRES avec Placards Aménagés. 2 de plus de 11,5m2 et la troisième de 13,65m2. Salle de Bain de 8m2. WC Indépendants. Menuiseries et Volets refaits en 2018. Tableau Électrique refait en 2020. Piscinable. Possibilité de garer plusieurs voitures, et Camping car. Fibre. A proximité des Écoles, Axes routiers, Commerces et Transports. Taxe Foncière : 1829€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS . Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salarié Honoraires à la charge du vendeur.

    Les + de ce bien

    • Garage
    • Terrain de 250 m²

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM1456
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    105 m²
    Nombre de pièces
    4

    Performance énergétique

    DPE

    131 kWh/m²/an
    A
    B
    C●
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    4 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 840 € à 1 180 €(diagnostic du 02/05/2024)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Salon-de-Provence (13300)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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