Réf. VM2400

    Maison à Salon-de-Provence

    Maison · 127 m² · Jardin 230 m² · Salon-de-Provence (13300)

    540 000 €
    0
    Surface
    127 m²
    Jardin
    230 m²
    Pièces
    5
    Chambres
    4
    Salle de bain
    3
    Année
    2025

    Le coup de cœur

    SALON-DE-PROVENCE – VILLA T5 Villa neuve de 127m² à l'architecture Art Déco disponible immédiatement avec frais de notaire réduits. Au RDC: pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager et suite parentale À l'étage: 3 chambres, dont 1 suite avec terrasse, une salle de bain. Climatisation gainable et VR électriques. Terrain 230m² piscinable. Garage et 2 stationnements Garantie constructeur 10 ans.

    Les + de ce bien

    • Garage
    • Jardin
    • Terrain de 230 m²
    • Exposition nord-est

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM2400
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    127 m²
    Nombre de pièces
    5
    Année de construction
    2025
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    DPE

    34 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    1 kg CO₂/m²/an
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 420 € à 620 €(diagnostic du 02/09/2024)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Salon-de-Provence (13300)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Frais de notaire

    37 632 €

    ≈ 7.0 % du prix · ancien

    • Droits de mutation31 369 €
    • Émoluments + TVA4 523 €
    • Débours + CSI1 740 €

    Mensualité estimée

    2 964 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport54 000 €
    • Capital emprunté486 000 €
    • Coût du crédit225 457 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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