Réf. VT300

    TERRAIN A BATIR

    Terrain · Terrain de 457 m² · La Fare-les-Oliviers (13580)

    280 000 €

    Honoraires 3.7 % à charge vendeur

    0
    Terrain
    457 m²
    Terrain
    457 m²

    Le coup de cœur

    Terrain à bâtir de 457 m² à La Fare-les-Oliviers (13580) Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter ce beau terrain à bâtir situé sur la charmante commune de La Fare-les-Oliviers. (4 lots à la vente) Ici, ce n'est pas seulement un terrain que vous achetez... c'est la liberté d'imaginer, de créer et de bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé. Cette parcelle de 457 m², située au sein d’un lotissement calme et recherché, bénéficie d’un droit à bâtir de plus de 200 m². ✅ Les atouts du terrain : • Terrain entièrement viabilisé • Terrain avec un permis d'aménager validé • Environnement résidentiel et sécurisé • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports 🏡 Votre projet sur-mesure avec un constructeur local En collaboration avec NC Construction, imaginez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille : Grand séjour convivial et baigné de lumière 3 chambres confortables Garage, Terrasse, Piscine Agencement personnalisable selon vos envies 💰 Exemple de projet : Terrain + Maison en R+1 de 85 m² habitables À partir de 450 000 €* *Hors frais de notaire, taxes et adaptations éventuelles. Une maison pensée pour vous et avec vous, parce que votre projet mérite bien plus qu'un simple plan. 📞 Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite du terrain et échanger sur votre futur projet de construction. Lucie SOUTEYRAND 📱 06 03 11 75 17 📧 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com Nicolas DELLA ROCCA 06 81 31 95 56 nicolasdellarocca@ncconstruction.fr Olivier AMAURIN 07 86 50 88 77 olivieramaurin@ncconstrcuteur.fr

    Les + de ce bien

    • Proximité, commodités commerces et écoles et transports
    • Terrain de 457 m²

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VT300
    Type de bien
    Terrain
    Disponibilité
    Disponible immédiatement

    Performance énergétique

    Diagnostic en cours de réalisation. Sera affiché dès réception.

    Emplacement

    La Fare-les-Oliviers (13580)

    © OpenStreetMap | MapLibre

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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    Frais de notaire

    20 274 €

    ≈ 7.2 % du prix · ancien

    • Droits de mutation16 265 €
    • Émoluments + TVA2 529 €
    • Débours + CSI1 480 €

    Mensualité estimée

    1 537 €/mois

    Apport 10 % · 20 ans · 3,5 % + assurance

    • Apport28 000 €
    • Capital emprunté252 000 €
    • Coût du crédit116 904 €

    Plus-value à la revente

    Anticipez la fiscalité

    Simulez l'impôt et les prélèvements en cas de revente future de ce bien.

    • · Exonération résidence principale
    • · Abattements progressifs après 5 ans
    • · Exonération totale après 22-30 ans

    Estimations indicatives basées sur les barèmes 2026. Pour un chiffrage précis, contactez-nous.

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    La Fare-les-Oliviers

    Terrain · La Fare-les-Oliviers

    Terrain 425 m² Terrain 425 m²

    Terrain à bâtir de 425 m² à La Fare-les-Oliviers (13580) Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter ce beau terrain à bâtir situé sur la charmante commune de La Fare-les-Oliviers. (4 lots à la vente) Ici, ce n'est pas seulement un terrain que vous achetez... c'est la liberté d'imaginer, de créer et de bâtir la maison dont vous avez toujours rêvé. Cette parcelle de 425 m², située au sein d’un lotissement calme et recherché, bénéficie d’un droit à bâtir de plus de 200 m². ✅ Les atouts du terrain : * Terrain entièrement viabilisé * Terrain avec un permis d'aménager validé * Environnement résidentiel et sécurisé * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports 🏡 Votre projet sur-mesure avec un constructeur local En collaboration avec NC Construction, imaginez une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille : Grand séjour convivial et baigné de lumière 3 chambres confortables Garage, Terrasse, Piscine Agencement personnalisable selon vos envies 💰 Exemple de projet : Terrain + Maison en R+1 de 85 m² habitables À partir de 450 000 €* *Hors frais de notaire, taxes et adaptations éventuelles. Une maison pensée pour vous et avec vous, parce que votre projet mérite bien plus qu'un simple plan. 📞 Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite du terrain et échanger sur votre futur projet de construction. Lucie SOUTEYRAND 📱 06 03 11 75 17 📧 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com Nicolas DELLA ROCCA 06 81 31 95 56 nicolasdellarocca@ncconstruction.fr Olivier AMAURIN 07 86 50 88 77 olivieramaurin@ncconstruction.fr

    Terrain à Peyrolles-en-Provence
    Terrain Terrain 928 m²
    265 000 €
    Peyrolles-en-Provence

    Terrain · Peyrolles-en-Provence

    Terrain 928 m² Terrain 928 m²

    Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir situé sur les hauteurs de Peyrolles-en-Provence, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la nature. D’une superficie de 928 m², ce terrain relativement plat bénéficie d’une exposition sud, idéale pour un projet de construction lumineux et confortable. La parcelle dispose de deux façades côté rue, offrant une grande liberté d’implantation pour la future maison. Le terrain est vendu viabilisé et libre constructeur, permettant à chacun de concevoir son projet selon ses envies. Le règlement autorise une emprise au sol de 25 %, avec la possibilité de réaliser une maison avec étage, ainsi qu’une piscine. Un petit bâtiment existant est actuellement présent sur la parcelle, pouvant être conservé ou démoli selon le projet envisagé. Entièrement clôturé, le terrain se situe dans un secteur paisible, tout en restant très pratique au quotidien : le centre du village et ses commodités sont accessibles environ 10 minutes à pied, et la forêt toute proche offre un cadre idéal pour les promenades et activités de plein air. Dimensions approximatives de la parcelle : 24 mètres de largeur pour 40 mètres de longueur. Un terrain rare sur le secteur, alliant calme, emplacement et potentiel de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Lucas Madueno 06 79 64 26 70 l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) – RSAC 827 978 446 – MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv

    Terrain à La Fare-les-Oliviers
    Terrain Terrain 651 m²
    295 000 €
    La Fare-les-Oliviers

    Terrain · La Fare-les-Oliviers

    Terrain 651 m² Terrain 651 m²

    EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre privilégié, calme et arboré, ce terrain à bâtir de 651 m2 se situe dans l’un des quartiers les plus prisés de La Fare-les-Oliviers. Vous profiterez ici d’un environnement résidentiel recherché, à seulement 20 minutes de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille Provence. Le terrain est viabilisé en et libre constructeur. Situé en zone UC du PLU, il offre une emprise au sol constructible allant jusqu’à 50 % de la parcelle (et une surface plancher jusqu'à 200 m2), permettant de réaliser un beau projet de maison individuelle, que ce soit de plain-pied ou en R+1, avec piscine et annexes sous conditions. Prix de vente : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Opportunité rare sur ce secteur recherché. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos conseillers Palatium Provence Immo : Alexandre VAULOUP - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 825 192 735) - 06 66 25 52 43 et Nicolas JORET - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13

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