ExclusivitéSous compromisRéf. VA3237

    Appartement type 2 A RENOVER

    Appartement · 34 m² · Salon-de-Provence (13300)

    Nous consulter
    0
    Surface
    34 m²
    Pièces
    2
    Étage
    RDC
    Chauffage
    Électrique

    Le coup de cœur

    Johanna Planque vous présente en exclusivité cet appartement situé en hyper centre de Salon-de-Provence Idéal investisseur ou premier achat Cet appartement de type 2 offre un fort potentiel après travaux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'un coin nuit, et d'une salle de bain avec WC. Charges de copropriété environ 300 € par an. Appartement libre de toute occupation Petite copropriété calme à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Prix de vente : 115 000 € – frais d’agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :Géorisques Pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Johanna Planque – PALATIUM PROVENCE IMMO SALON DE PROVENCE 06 24 26 13 40

    Les + de ce bien

    • hyper centre

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VA3237
    Type de bien
    Appartement
    Surface habitable
    34 m²
    Nombre de pièces
    2

    Performance énergétique

    DPE

    226 kWh/m²/an
    A
    B
    C
    D●
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    8 kg CO₂/m²/an
    A
    B●
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 772 € à 1 044 €(diagnostic du 26/02/2026)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Salon-de-Provence (13300)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

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    Données notariales DVF officielles, rue par rue

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    35.65 m² 1 pièces 1 sdb

    Appartement – 35,65 m² Carrez – avec locataire en place – Exclusivité En exclusivité, découvrez cet agréable appartement de 35,65 m² Carrez, situé dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville. Boulevard georges clemenceau Localisation idéale : commodités, commerces et services accessibles à pied. Confort : appartement au 1er étage avec ascenseur. Exposition plein sud : luminosité garantie toute la journée. Équipement : climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Il se compose : • d’une entrée desservant à droite une salle de bain avec baignoire, • d’une cuisine équipée, • d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, • d’un espace nuit fonctionnel. une cave L’appartement est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 650 euros CC, idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et sans vacance locative. Surface Carrez : 35,65 m² DPE : D – GES : B Taxe foncière 931 euros Charges trimestrielles : 313 € nombre de lots à usage d'habitation 41 Opportunité à saisir rapidement ! Alexandre Vauloup – Votre conseiller immobilier sur le secteur Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

    Appartement à Arles
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    64 m² Balcon 3 pièces 1 sdb

    Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement situé sur la commune d'Arles. D’une superficie de 64 m², cet appartement type T2, situé au deuxième étage, offre des volumes confortables. Appartement en T2 offrant la possibilité d'être aménagé en T3 par la création d'une chambre supplémentaire grâce à une simple cloison. Vous serez séduit par son séjour de 29 m², ouvert et baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger, et offrant une vue dégagée sur le Rhône. La cuisine indépendante de 10 m² bénéficie de rangements fonctionnels et permet une organisation optimale au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre de 13 m² avec placards intégrés, complétée par un dressing indépendant, apportant un véritable confort de rangement. L’appartement dispose également : • d’un balcon de 5 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur le Rhône, • d’une cave privative de 14 m², offrant un espace de stockage appréciable. La salle d’eau est à rénover, laissant libre cours à vos envies d’aménagement, tandis que le reste de l’appartement est en très bon état général. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et arrêts de bus. DPE en D Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Lucie SOUTEYRAND PROVENCE IMMO 06 03 11 75 17 lucie.souteyrand@provence-immo.fr

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