Johanna Planque

Consultante en immobilier

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Mes biens en vente (3)

Appartement Balcon

233 000 €

Salon-de-Provence

Appartement · Salon-de-Provence

62 m² Balcon 3 pièces 1 sdb

SALON-DE-PROVENCE – Centre-ville Johanna PLANQUE vous propose en exclusivité au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce charmant appartement duplex 3 pièces, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 24m², un wc ainsi qu'un balcon de 6m² exposé sud-ouest offrant un excellent ensoleillement de la demi-journée jusqu'en soirée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Vous apprécierez son environnement calme, la sécurité de la résidence ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 207 € • Copropriété de 19 lots • Aucune procédure en cours • Date de réalisation du DPE : 27/07/2026 • Honoraires à la charge du vendeur soit 13 000 euros TTC Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Maison · Salon-de-Provence

101 m² Jardin 95 m² 4 pièces 1 sdb

Authentique maison de ville du XIXᵉ siècle, ancien logement d’ouvriers savonniers, idéalement située en centre-ville, élevée d’un étage et bénéficiant dès l’entrée d’un agréable extérieur arboré d’environ 30 m². D’une superficie de 99m², cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie comprenant séjour et salle à manger d’environ 32 m². Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle avec un spacieux espace buanderie / garde-manger. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le demi-palier dessert une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux grands placards de rangement. Côté confort, la toiture a été entièrement refaite en 2025, garantissant une excellente isolation thermique. Le bien dispose également de radiateurs à inertie ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 669 € et 2 257 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix total : 294 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Johanna Planque – PALATIUM PROVENCE IMMO SALON DE PROVENCE 06 24 26 13 40

Fonds de commerce · Sénas

70 m²

Johanna Planque vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide, actuellement exploité en pizzeria/snack, situé dans un secteur dynamique et recherché en zone artisanale proche de Salon de Provence Emplacement stratégique avec fort passage et clientèle régulière. Idéal pour un concept de restauration à emporter et/ou à consommer sur place. Dispositif des lieux : Espace d’accueil chaleureux avec une capacité d’environ 10 couverts en intérieur, autre aménagement possible ! Terrasse d’été aménageable sur domaine privé (environ 20 couverts), sans redevance Zone de cuisson pizza ouverte sur l’espace d’accueil, créant une ambiance conviviale Possibilité d’installation d’une banque réfrigérée entre l’intérieur et l’extérieur pour optimiser l’activité "vente à emporter" Arrière-cuisine / zone de préparation : Espace plonge avec hotte déjà en place, permettant d’intégrer une cuisson supplémentaire Zone de stockage / réserve avec accès direct à une porte de livraison indépendante Loyer : 756 € / mois HT hors charges Potentiel de développement intéressant : élargissement de la gamme (burgers, salades, desserts...), mise en place de la livraison, extension des horaires... Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Johanna Planque – PROVENCE-IMMO 06 24 26 13 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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Mes dernières ventes (2)

Appartement · Salon-de-Provence

82 m² 3 pièces 1 sdb

Johanna PLANQUE vous propose a la vente ce bel appartement T3 de 82m2, idealement situé proche autoroute et toutes commodités. Ce bien entièrement rénové en 2021 vous offre un grand séjour lumineux de 34m2 2 chambres confortables avec volets electriques, une salle de bains et un wc indépendant Un dressing agencé sur toute la surface du couloir, 6 mètres linéaires de rangement Une cuisine tout équipée accompagnée d'une loggia Une isolation lors des travaux de rénovation a également été un point d'honneur, laine insonorisante pour un confort sonore ainsi que thermique sur toute la partie Nord de l'appartement D'une climatisation Situé au 3ème étage d'une résidence avec double ascenseur, cette copropriété composée de 70 lots beneficie d'un entretient quotidien des parties communes, d'un digicode, de places de parking libre ainsi que la facade du batiment entièrement refaite. Anciennement T4, il est toujours possible de retrouver une 3eme chambre confortable. PAS DE PROCEDURE EN COURS, charges liées à la coproprieté: entretiens des locaux, eau chaude, gaz, chauffage. Diagnostics réalisés en Juin 2024 PRIX : 186 000 Euros (honoraires charge vendeur) Cet appartement est une belle opportunité offrant de nombreux atouts, n'attendez plus pour le découvrir Johanna PROVENCE IMMO SALON DE PROVENCE 06.24.26.13.40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison · Salon-de-Provence

74 m² Jardin 424 m² 3 pièces

EXCLUSIVITÉ – Johanna PLANQUE vous présente cette maison de plain-pied de type Phénix, construite en 1982, située sur une parcelle de 424 m². Elle se compose d’un sas d’entrée desservant la partie habitation d’un côté et le garage de 17 m² de l’autre, qui permet également un accès direct à l’arrière du terrain. D’une surface de 74 m² habitables, la maison comprend un salon / salle à manger lumineux de 23 m², une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, des rangements intégrés, ainsi qu’une petite buanderie attenante. Ce bien présente un énorme potentiel d’aménagement : il est entièrement de plain-pied, aucun mur porteur, ce qui laisse libre cours à tous vos projets de rénovation et de réorganisation des espaces. La maison est restée dans son jus, ce qui en fait une base idéale pour un projet personnalisé. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une terrasse à l’ombre pour vos repas d’été. Le terrain est piscinable, et une extension est envisageable. Le tout dans un environnement calme et résidentiel, avec une place de stationnement privative devant la maison, ainsi que de nombreuses places à proximité. Informations pratiques DES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT SONT A PREVOIR, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette maison au fort potentiel. Prix : 310 000 € honoraires à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les possibilités qu’offre cette maison unique. Votre conseillère PROVENCE-IMMO : Johanna PLANQUE EI, agent commercial salarié : 06 24 26 13 40.

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Ce que mes clients disent

4.7/5 · 49 avis Google vérifiés

« Merci à Johanna pour son accueil sa gentillesse sa disponibilité et son professionnalisme »

Doumenc Annie

mai 2026

« Merci à Johanna pour son accompagnement dans notre projet Très professionnelle, douce, souriante et pétillante elle nous a apportée de très bon conseils et respecté tous nos choix Notre agent pour un prochain projet c’est certains »

Maëva Gaubert

mai 2026

« Johanna est une belle personne qui accompagne avec professionnalisme,proximité et bienveillance. »

Marie Helene Lae

février 2026

« Merci Johanna pour votre écoute, votre sérieux et votre professionnalisme. Vous êtes au top !! Grâce à vous, nous allons pouvoir emménager dans de bonnes conditions 😁 Merci encore 👌👌👌👍👍👍 »

vincèn guichard

février 2026

« Nous avons eu le plaisir de collaborer avec Johanna à deux reprises pour des ventes, et tout s’est très bien déroulé. Professionnalisme, disponibilité et efficacité ont été au rendez-vous du début à la fin. Un accompagnement sérieux et humain, avec une bonne connaissance du marché. Nous recommandons sans hésiter. »

Loic Beteta

décembre 2025

« Très content de l’avoir choisi quelqu’un de professionnel très sérieuse et très à l’écoute, je la recommande »

Paul Ansaldi

décembre 2025

« Johanna Planque est une professionnelle passionnée, investie et d’une grande bienveillance. Sa vocation pour l’immobilier se ressent à chaque étape de l’accompagnement, qu’elle mène avec dynamisme, écoute et un sourire communicatif. Son expertise et son souci du détail garantissent un cadre rassurant et une expérience fluide pour ses clients. Entourée d’une équipe de professionnels sérieux et compétents, Johanna saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Je la recommande vivement pour toutes vos transactions immobilières ! »

Chris Player (Little Studio)

septembre 2025

« Très professionnelle, dans l accompagnement, à l ecoute et toujours disponible, Johanna a été d une grande aide pour le choix de notre premier achat pour une residence principale sur Salon de Provence. Contactez la! »

juillet 2025

« Un grand merci à Johanna pour son suivi sérieux et professionnel. Vous étiez d'excellent conseil et à l'écoute de nos besoins. Votre enthousiasme, votre implication et votre disponibilité font de vous une parfaite professionnelle de l'immobilier en qui on peut avoir confiance pour la réalisation de son projet immobilier. »

Kathrin Villin

juin 2025

« Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et son sens de l'écoute, Johanna a su parfaitement cerner nos besoins. Elle nous a accompagnés avec efficacité tout au long de notre recherche et nous a permis de trouver la maison qui correspondait en tous points à nos attentes. Ses conseils avisés et sa disponibilité ont été précieux à chaque étape. »

perrine gouin

mai 2025

« Je tiens à remercier chaleureusement Johanna de Provence Immo pour son professionnalisme et son efficacité dans la vente de mon appartement. Dès le premier contact, elle a su m’accompagner avec bienveillance et rigueur, rendant le processus de vente fluide et rassurant. Grâce à son expertise, mon bien a été vendu rapidement et dans les meilleures conditions. Je recommande vivement Johanna à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité 👌 »

antoine Dublin

avril 2025

« J’ai eu une excellente expérience avec Johanna pour la vente de mon appartement. Johanna a été très professionnelle, réactive et à l’écoute tout au long. Grâce à elle, mon bien a été vendu rapidement et dans les meilleures conditions. Je la recommande vivement à toute personne cherchant un service de qualité et de confiance. Merci encore pour votre travail et votre sérieux ! »

Tani Andj

mars 2025

« Johanna est très professionnelle et d'une très grande gentillesse. Je la recommande vivement. Encore merci à elle »

Céline Bru

mars 2025

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