Johanna Planque

Consultante en immobilier

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Mes biens en vente (3)

Maison Jardin 95 m²

294 000 €

Salon-de-Provence

Maison · Salon-de-Provence

101 m² Jardin 95 m² 4 pièces 1 sdb

Authentique maison de ville du XIXᵉ siècle, ancien logement d’ouvriers savonniers, idéalement située en centre-ville, élevée d’un étage et bénéficiant dès l’entrée d’un agréable extérieur arboré d’environ 30 m². D’une superficie de 99m², cette maison pleine de charme offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie comprenant séjour et salle à manger d’environ 32 m². Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine équipée fonctionnelle avec un spacieux espace buanderie / garde-manger. Un toilette indépendant complète ce niveau. Le demi-palier dessert une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que de deux grands placards de rangement. Côté confort, la toiture a été entièrement refaite en 2025, garantissant une excellente isolation thermique. Le bien dispose également de radiateurs à inertie ainsi que de menuiseries PVC double vitrage. DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 669 € et 2 257 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix total : 294 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Johanna Planque – PALATIUM PROVENCE IMMO SALON DE PROVENCE 06 24 26 13 40

Fonds de commerce · Sénas

70 m²

Johanna Planque vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide, actuellement exploité en pizzeria/snack, situé dans un secteur dynamique et recherché en zone artisanale proche de Salon de Provence Emplacement stratégique avec fort passage et clientèle régulière. Idéal pour un concept de restauration à emporter et/ou à consommer sur place. Dispositif des lieux : Espace d’accueil chaleureux avec une capacité d’environ 10 couverts en intérieur, autre aménagement possible ! Terrasse d’été aménageable sur domaine privé (environ 20 couverts), sans redevance Zone de cuisson pizza ouverte sur l’espace d’accueil, créant une ambiance conviviale Possibilité d’installation d’une banque réfrigérée entre l’intérieur et l’extérieur pour optimiser l’activité "vente à emporter" Arrière-cuisine / zone de préparation : Espace plonge avec hotte déjà en place, permettant d’intégrer une cuisson supplémentaire Zone de stockage / réserve avec accès direct à une porte de livraison indépendante Loyer : 756 € / mois HT hors charges Potentiel de développement intéressant : élargissement de la gamme (burgers, salades, desserts...), mise en place de la livraison, extension des horaires... Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Johanna Planque – PROVENCE-IMMO 06 24 26 13 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Commerce · Mallemort

100 m²

Johanna Planque à le plaisir de vous présenter une adresse emblématique et reconnue pour son ambiance conviviale et ses événements toute l’année Tout prêt du golf de Pont royale et d'axes routier regroupant population locale fidèle et flux saisonnier ce fonds de commerce représente une opportunité d’acquérir un établissement à forte notoriété locale. Véritable lieu de vie pour les habitants, il bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la rue principale, très fréquentée et commerçante. L’établissement se distingue par son atmosphère chaleureuse, sa cuisine de qualité orientée autour de la pizza et de la restauration traditionnelle, ainsi que par l’organisation régulière d’événements qui animent la commune, été comme hiver. La rue est régulièrement piétonnisée à l'occasion de manifestations festives locales (diffusions sportives, soirées à thème, concerts...). Informations clés : • Surface intérieure : 100 m² + 100 m² de cave en sous-sol • Terrasse extérieure : 30 Personnes • Loyer mensuel : 1500€ TTC + 230€ de provisions sur charges • Prix du fonds de commerce : 142 000 € TTC honoraires à charge acquéreur • Clientèle fidèle issue aussi bien de la population locale que touristique • Matériel complet, en excellent état de fonctionnement, prêt à l'emploi Les + de ce commerce : • Visibilité optimale sur axe commerçant • Cadre festif et dynamique, avec animations régulières et forte implication dans la vie locale • Aucune reprise de personnel • État général irréprochable, aucun investissement à prévoir Idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et bien implantée IMMEDIATEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PALATIUM PROVENCE-IMMO : Johanna Planque EI, agent commercial salarié : [Coordonnées masquées] 06.24.26.13.40

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Ce que mes clients disent

5/5 · 11 avis Google vérifiés

« Nous avons eu le plaisir de collaborer avec Johanna à deux reprises pour des ventes, et tout s’est très bien déroulé. Professionnalisme, disponibilité et efficacité ont été au rendez-vous du début à la fin. Un accompagnement sérieux et humain, avec une bonne connaissance du marché. Nous recommandons sans hésiter. »

Loic Beteta

« Johanna Planque est une professionnelle passionnée, investie et d’une grande bienveillance. Sa vocation pour l’immobilier se ressent à chaque étape de l’accompagnement, qu’elle mène avec dynamisme, écoute et un sourire communicatif. Son expertise et son souci du détail garantissent un cadre rassurant et une expérience fluide pour ses clients. Entourée d’une équipe de professionnels sérieux et compétents, Johanna saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Je la recommande vivement pour toutes vos transactions immobilières ! »

Chris Player (Little Studio)

« J’ai eu une excellente expérience avec Johanna pour la vente de mon appartement. Johanna a été très professionnelle, réactive et à l’écoute tout au long. Grâce à elle, mon bien a été vendu rapidement et dans les meilleures conditions. Je la recommande vivement à toute personne cherchant un service de qualité et de confiance. Merci encore pour votre travail et votre sérieux ! »

Tani Andj

« Un grand merci à Johanna pour son suivi sérieux et professionnel. Vous étiez d'excellent conseil et à l'écoute de nos besoins. Votre enthousiasme, votre implication et votre disponibilité font de vous une parfaite professionnelle de l'immobilier en qui on peut avoir confiance pour la réalisation de son projet immobilier. »

Kathrin Villin

« Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et son sens de l'écoute, Johanna a su parfaitement cerner nos besoins. Elle nous a accompagnés avec efficacité tout au long de notre recherche et nous a permis de trouver la maison qui correspondait en tous points à nos attentes. Ses conseils avisés et sa disponibilité ont été précieux à chaque étape. »

perrine gouin

« Merci Johanna pour votre écoute, votre sérieux et votre professionnalisme. Vous êtes au top !! Grâce à vous, nous allons pouvoir emménager dans de bonnes conditions 😁 Merci encore 👌👌👌👍👍👍 »

vincèn guichard

« Très content de l’avoir choisi quelqu’un de professionnel très sérieuse et très à l’écoute, je la recommande »

Paul Ansaldi

« Johanna est une belle personne qui accompagne avec professionnalisme,proximité et bienveillance. »

Marie Helene Lae

« Je tiens à remercier chaleureusement Johanna de Provence Immo pour son professionnalisme et son efficacité dans la vente de mon appartement. Dès le premier contact, elle a su m’accompagner avec bienveillance et rigueur, rendant le processus de vente fluide et rassurant. Grâce à son expertise, mon bien a été vendu rapidement et dans les meilleures conditions. Je recommande vivement Johanna à toute personne souhaitant vendre ou acheter un bien immobilier en toute sérénité 👌 »

antoine Dublin

« Très professionnelle, dans l accompagnement, à l ecoute et toujours disponible, Johanna a été d une grande aide pour le choix de notre premier achat pour une residence principale sur Salon de Provence. Contactez la! »

« Johanna est très professionnelle et d'une très grande gentillesse. Je la recommande vivement. Encore merci à elle »

Céline Bru

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