Appartement · 60 m² · Lançon-Provence (13680)
Roxane Sournia vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un fonds de commerce de fleuriste, idéalement situé en bordure de la RD113, à fort passage, dans un local aménagé et climatisé de 60 m² avec accès PMR, grande vitrine et parking collectif. Activité actuelle : Fleuriste Local commercial bénéficiant d’une très belle visibilité sur la zone et générant un flux constant et qualitatif de clientèle. Description du local : • Surface de vente d’environ 45 m² • Espace préparations et caisse de 8m² ouvert sur la surface de vente • Mezzanine de 8 m² • Pièce de stockage / atelier de 12 m² avec WC indépendants • Annexe (19 m²) accessible indépendamment à l’arrière, idéale pour les réceptions de livraisons ou préparation de commandes • Climatisations réversibles, local entièrement isolé • Grande vitrine lumineuse • Zone dédiée à l'étalage extérieur • Parking à usage collectif Environnement commercial dynamique – Axe passant – Zone en développement Loyer du local : 1 100 € HT/mois (soit 13 200 € HT/an) Un dossier sérieux avec caution est requis Prix de la cession du fonds : 21 000€ TTC dont 15 000€ net vendeur. Dépôt de garantie à prévoir : 2 mois de loyers HT N’ATTENDEZ PLUS ! Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour s’implanter ou développer son activité de fleuriste dans un secteur porteur. Contactez Roxane Sournia, votre conseillère PROVENCE-IMMO, pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.
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Lançon-Provence (13680)
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Appartement T2 de 33,26 m² entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une maison divisée. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
SALON-DE-PROVENCE – RUE EUGENE PIRON Johanna PLANQUE vous propose en exclusivité au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce charmant appartement duplex 3 pièces, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 24m², un wc ainsi qu'un balcon de 6m² exposé sud-ouest offrant un excellent ensoleillement de la demi-journée jusqu'en soirée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Vous apprécierez son environnement calme, la sécurité de la résidence ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 207 € • Copropriété de 19 lots • Aucune procédure en cours • Date de réalisation du DPE : 27/07/2026 • Honoraires à la charge du vendeur soit 13 000 euros TTC Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
À deux pas de la célèbre fontaine Moussue, dans l'hyper centre de Salon-de-Provence, découvrez ce T1 bis d’environ 32 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots. Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en octobre 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés. Le loyer actuel s’élève à 546 € hors charges, auxquels s’ajoutent 20 € de provisions sur charges, soit une rentabilité brute de 7,74%. Le logement est occupé par les mêmes locataires depuis octobre 2019. Les loyers sont pris en charge par un organisme, garantissant des paiements réguliers. Son emplacement privilégié, au cœur de la ville, proche des commerces, restaurants et commodités, en fait un investissement particulièrement attractif. À noter : afin de faciliter la projection des acquéreurs, les photographies ont fait l’objet d’un désencombrement numérique. Elles permettent de mieux apprécier les volumes et l’agencement du logement, tout en sachant que le bien est actuellement occupé par les locataires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
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