Sous compromisRéf. VM1452

    Maison de plein Pied avec Piscine !

    Maison · 139 m² · Jardin 1 002 m² · Miramas (13140)

    Nous consulter
    0
    Surface
    139 m²
    Jardin
    1 002 m²
    Pièces
    4
    Chambres
    3
    Salle de bain
    2
    Année
    2007

    Le coup de cœur

    René Mendez a l'honneur de vous dévoiler EN EXCLUSIVITÉ : Cette Maison 4 pièces de 139 m², imaginée pour une vie familiale épanouie, bâtie de plain-pied en 2008 ssur un terrain qui fait un peu plus de 1000 m². Un hall accueillant de 8 m² environ, vous invite à découvrir un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, pour un total de 57 m², ouvert sur une terrasse couverte où il fait bon se retrouver autour d'un repas en plein air. Vous bénéficierez également d'une arrière cuisine pratique, servant de buanderie et de rangements. L'espace nuit est un cocon de tranquillité avec ses trois chambres, dont une suite parentale, toutes conçues pour garantir repos et intimité. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le double garage de 55m² avec mezzanine offre un espace de rangement exceptionnel ou la possibilité d'aménager un atelier pour les amateurs de bricolage. À l'extérieur, la piscine de 8x4 m invite à la détente et aux jeux aquatiques, et le jardin, délicatement paysagé, accueille un forage à 33m. Vous aurez aussi la possibilité de créer votre propre potager, ou alors de mettre une balançoire pour vos enfants. Dotée de doubles vitrages, d'un plancher chauffant et rafraîchissant (pompe à chaleur), de panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude et d'un vide sanitaire de 60 cm, cette maison conjugue élégance, confort et respect de l'environnement. L'avis de René : Une maison familiale par excellence, offrant une qualité de vie incomparable avec ses volumes et son intimité préservée. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Conctactez moi pour organiser une visite.

    Les + de ce bien

    • Piscine
    • Garage
    • Jardin
    • Terrain de 1 002 m²
    • Exposition sud

    Caractéristiques détaillées

    Référence
    VM1452
    Type de bien
    Maison
    Surface habitable
    139 m²
    Nombre de pièces
    4
    Année de construction
    2007

    Performance énergétique

    DPE

    57 kWh/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Consommation énergétique

    GES

    1 kg CO₂/m²/an
    A●
    B
    C
    D
    E
    F
    G

    Émissions de gaz à effet de serre

    Coût énergétique annuel estimé : 500 € à 720 €(diagnostic du 16/04/2024)

    Information sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr

    Emplacement

    Miramas (13140)

    La position affichée est approximative pour préserver la confidentialité du bien. L'adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

    Voir les prix de vente réels à Miramas
    Données notariales DVF officielles, rue par rue

    Vous apprécierez également

    Les biens les plus proches de celui-ci.

    Voir tous les biens →
    Maison à GRANS
    ❤ Coup de cœurNouveau
    Maison Jardin 2700 m²
    498 000 €
    GRANS

    Maison · GRANS

    130 m² Jardin 2700 m² 4 pièces 2 sdb

    Vous êtes en quête d’une maison de caractère où règnent calme et sérénité, tout en profitant du charme de l’ancien ? Sandy Bindler vous propose, en co-exclusivité avec Marie Bouquet, de venir découvrir cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Grans, qui conjugue authenticité, volumes et confort au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la façade en pierre, véritable témoignage de l’authenticité de cette maison. L’entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une salle à manger lumineuse avec poutres apparentes ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois invitent à la convivialité et à la détente. Ces différents espaces de vie offrent une belle sensation de fluidité et de volume. Un espace buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle d’eau moderne et élégamment rénovée, ainsi qu’un second WC, viennent compléter cet espace. Des prestations qui apportent du confort: double vitrage sur l’ensemble des ouvertures avec moustiquaires sur la majorité des fenêtres, chauffage au gaz, complété par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver. La maison bénéficie également d’une source naturelle qui alimente directement l’habitation, une particularité rare et pleine de charme qui vient renforcer le caractère singulier de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 700m2, d'une piscine hors sol ainsi que d'un cabanon en bois idéal pour la rangement. Une propriété authentique et pleine de charme à découvrir sans tarder!

    Maison à Salon-de-Provence
    Maison Jardin 230 m²
    540 000 €
    Salon-de-Provence

    Maison · Salon-de-Provence

    127 m² Jardin 230 m² 5 pièces 3 sdb

    SALON-DE-PROVENCE – VILLA T5 Villa neuve de 127m² à l'architecture Art Déco disponible immédiatement avec frais de notaire réduits. Au RDC: pièce de vie lumineuse, cuisine à aménager et suite parentale À l'étage: 3 chambres, dont 1 suite avec terrasse, une salle de bain. Climatisation gainable et VR électriques. Terrain 230m² piscinable. Garage et 2 stationnements Garantie constructeur 10 ans.

    Maison à Pélissanne
    Maison Terrain 4000 m²
    541 000 €
    Pélissanne

    Maison · Pélissanne

    155 m² Terrain 4000 m² 5 pièces 2 sdb

    PELISSANNE - AU CALME À la recherche d’un projet avec du potentiel et un emplacement privilégié ? Cette villa traditionnelle de 155 m² habitables de plain pied, située au pied des collines de Pélissanne, pourrait bien être votre prochain coup de cœur… ou votre plus belle transformation Construite en 1983 sur une magnifique parcelle de 4000 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au calme, dans un environnement recherché et verdoyant. Aujourd’hui, la propriété se compose de deux espaces distincts. La première partie, libre de toute occupation, développe environ 113 m² habitables. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, un hall d’entrée ainsi qu’un cellier. Un grand garage de 21 m² avec mezzanine vient compléter cet espace. La seconde partie de la maison correspond à un T2 d’environ 42 m² actuellement loué 350 euros par mois jusqu’en septembre 2027. Cet espace permet de bénéficier d’un revenu locatif complémentaire tout en laissant la possibilité, à terme, de réunifier l’ensemble afin de retrouver la configuration initiale de la maison. Construite sur vide sanitaire, cette villa nécessite aujourd’hui une rénovation complète. Des travaux sont à prévoir concernant les sols, les peintures, les menuiseries, la cuisine, les salles d’eau, l’électricité ainsi que la plomberie. Un véritable projet de rénovation qui permettra de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain piscinable de 4000 m² dans un environnement particulièrement agréable. La propriété dispose également d’un abri véhicule de 21 m² ainsi que d’un cabanon cadastré en pierre de 12 m² qui apporte un charme supplémentaire à l’ensemble. Concernant les équipements, la maison bénéficie d’un forage pour l’eau et fonctionne actuellement avec une fosse septique. Le tout-à-l’égout ayant été installé récemment sur le chemin longeant la propriété, il ne reste plus qu’à effectuer le raccordement (obligatoire dans l'année suivant l'achat) Rare sur le secteur grâce à sa configuration de plain-pied, cette maison offre de très beaux volumes, un emplacement privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement pour un futur projet de vie familial ou patrimonial. Un bien avec énormément de potentiel… pour ceux qui savent voir au-delà des travaux.

    Cookies & confidentialité

    Avec votre accord, ce site mesure ses visites grâce à un identifiant rangé dans votre navigateur. Sans réponse de votre part, il ne compte que des visites anonymes. En savoir plus.