MAISON FAMILIALE A RÉNOVER

Le coup de cœur

FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, cette maison individuelle de PLAIN-PIED, d'une superficie habitable de 104m2, sur sa grande parcelle de Terrain de 511m2, à 10 min. à pieds du Centre ville, tout en étant en campagne de Grans. C'est au calme, que cette maison, aux murs porteurs EXTÉRIEURS, vous offre une polyvalence vous permettant de l'adapter à vos besoin. Son entrée principale vous mène à une cuisine équipée et sa Pièce de Vie LUMINEUSE et Climatisée de 35m2, donnant sur une VÉRANDA de 14,8m2 exposée SUD, sans vis-à-vis grâce à la haie de bambou et de cyprès entourant la propriété. Le Coin Nuit vous accueille avec ses 3 GRANDES CHAMBRES, dont une avec placard. Une Salle d'eau, Double Vasque et Sèche-Serviettes. WC Indépendant. BUANDERIE de 9,86m2, avec entrée indépendante. GRAND GARAGE d'environ 27m2, avec mezzanine et grande cave. Volets et Fenêtre DV, en Bois. Cette maison offre un Potentiel LOCATIF ou TRANS-GÉNÉRATIONNEL, avec la possibilité de créer un studio indépendant supplémentaires, et ses deux accès au terrain et ses deux entrées indépendantes dans la maison. Travaux à prévoir Adoucisseur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS . Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez : 06 35 30 25 28 EI Agent Commercial Salarié Honoraires à la charge du vendeur.