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maison T4 à Eyguières — Eyguières

maison T4 à Eyguières

4 pièces 100 m² Jardin 413 m² Eyguières 13430

A 7 min à pied du centre d'Eyguières, Roxane SOURNIA vous présente cette maison de plain pied entièrement rénovée en 2019 représentant une opportunité aussi par son potentiel. Implantée sur un terrain de 413 m² piscinable, cette Villa orientée SUD EST offre un cadre de vie serein et baigné de lumière, avec une configuration optimisée pour un quotidien confortable. L'entrée s'effectue via son hall au Nord de la propriété, par lequel vous accédez également au garage deux roues. La vie, se passe au Sud, en toute fluidité. Une belle pièce de vie de près de 42m² vous accueille chaleureusement avec son poêle pour les périodes fraîches. Dotée de 3 ouvertures sur le jardin, cette pièce ouverte bénéficie d'espaces bien définis : coin Salon cocooning, coin repas, et sa spacieuse cuisine équipée de 2019. Toujours bien pensée, La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec baie vitrée donnant accès au jardin. Ces 21m² s'articulent en enfilade avec l'espace chambre, la salle d'eau équipée de WC, et son dressing. Les deux autres chambres suffisantes grâce à leurs 10 et 11 m² équipés de placards. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, et un espace bureau ( environ 5m²) viennent compléter ce bien. L'ensemble des rénovations de la villa, ainsi que des équipements présents, datent de 2019 à nos jours, vous octroyant un joli DPE classé B et des garanties encore active sur certains équipements : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, poele, et surtout, ses PANNEAUX SOLAIRES avec auto-consommation et revente, augmenteront votre confort et allégeront vos factures du quotidien. Optimisée, récente, alors son potentiel, nous le retrouvons à l'extérieur. Dans la continuité des travaux effectués, les enduits sont à prévoir par les soins du repreneur,devis d'environ 13 000€ à l'appui. Le terrain disposé en L accueillera volontiers au gré de vos besoins, une zone parking au Nord, une terrasse provençale au Sud, et pourquoi pas une piscine et un terrain de pétanque! C'est l'occasion idéale de personnaliser votre futur lieu de vie! Une opportunité d'investissement maîtrisé, cette villa dispose de prestations modernes, et attends son repreneur pour parfaire ses aménagements extérieurs.. On aime : - Le tout, bien pensé, dans 100m² - Les valises prêtes à poser à l'intérieur - Son prix mimi - Son potentiel après aménagement extérieur pour une plus-value garantie! Visites à partir du 7 Août, contactez-moi pour programmer la vôtre!

Maison 112m2- Quartier Val de Cuech- 2730m2 de parcelle — Salon-de-Provence

Maison 112m2- Quartier Val de Cuech- 2730m2 de parcelle

5 pièces 112 m² Jardin 2730 m² Salon-de-Provence 13300

Au cœur du secteur recherché du Val de Cuech à Salon-de-Provence, découvrez cette propriété d’environ 112 m² implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 730 m², agrémentée de 19 oliviers, dans un environnement calme et privilégié. Proposée en co-exclusivité avec Monsieur Pierre Lex de l’agence Foncia, cette maison, construite entre les années 1963 et 1980, est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants : un T2 d’environ 57 m² en rez-de-chaussée et un T3 d’environ 55 m² à l’étage. Un garage, une piscine, un local technique ainsi qu’un hangar métallique complètent l’ensemble. Le bien nécessite d’importants travaux de rénovation et de structure (audit énergétique réalisé le 13 juillet 2026). Information importante : La propriété est située en zone naturelle. Les vendeurs disposent uniquement d’un permis de construire de 1963 relatif à un petit hangar agricole. Aucun permis de construire concernant la maison d’habitation n’a pu être produit. Cette propriété s’adresse à des acquéreurs avertis, recherchant avant tout un cadre de vie exceptionnel et conscients des spécificités administratives de ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Appartement T4 lumineux à SALON DE PCE — Salon-de-Provence

Appartement T4 lumineux à SALON DE PCE

4 pièces 81.16 m² Balcon Salon-de-Provence 13300

APPARTEMENT T3/4 très lumineux avec ascenseur - secteur Nord Marie France SEGUI vous propose cet appartement T4 de 81M² (LOI CARREZ) traversant EST-OUEST avec balcon et loggia, très lumineux, avec 2 chambres, se situant au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et à proximité de toutes commodités de Salon de Provence. Idéal pour le tout à pieds Depuis le hall d 'entrée de plus de 6,5m², vous serez imprégnés par la luminosité de la pièce de vie de 28m² orientée Ouest et climatisée, composée d 'un espace salon et salle à manger, sans oublier un joli balcon avec vue dégagée. Vous pouvez également profiter d 'une cuisine séparée de 11m² orientée EST avec possibilité d abattre la cloison permettant de créer un vaste espace de vie , agrémenté d 'une loggia filante agencée en cellier, sera idéal pour préparer vos plats en famille. Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10 m² et 9m² dont une avec placard, une salle d 'eau et WC indépendant. Vendu libre, stationnement libre et facile dans le parking de la copropriété. Climatisation , fibre, fenêtres en simple vitrage alu à l Ouest et PVC double vitrage , à l estvolets roulants électriques Charges de copropriétés 780 EUROS par trimestre comprenant: entretien des communs, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage au gaz et cuisson . Pas de procédure en cours, pas de travaux votés par la copropriété Prix de vente 133 750 EUROS ( honoraires charges acquéreurs) Cet appartement situé à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers réunit tous les atouts pour une vie familiale confortable et pratique au quotidien. Travaux à prévoir de remise aux gouts du jour. Opportunité à saisir! Pour plus d informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter : Marie France SEGUI , agent commercial Palatium -Provenceimmo immatriculé sous le numéro 889770186- TEL 0652194502

Local commercial avec vitrine d'angle – Cours de Salon-de-Provence — Salon-de-Provence

Local commercial avec vitrine d'angle – Cours de Salon-de-Provence

70 m² Salon-de-Provence 13300

Sur la partie la plus dynamique du Cours, découvrez en exclusivité un local stratégique d'environ 50m² de surface de vente. Grâce à sa très belle vitrine d'angle , l'enseigne bénéficie d'un flux piéton et véhicule ininterrompu avec une grande visibilité. Cette affaire propose une vraie souplesse de reprise. Vous pouvez acquérir le fonds de commerce (avec la possibilité de reprendre tout ou partie du stock d'environ 100 références de rhums et de poursuivre le partenariat avec la marque Kazarhum) , avec un potentiel d'élargissement de l'offre vers la restauration, la vente à emporter ou les produits dérivés. OU vous positionner uniquement sur le droit au bail pour y installer votre propre concept. Aujourd'hui exploité uniquement en rhumerie, cave et épicerie fine, ce local offre une modularité rare et a déjà fait ses preuves sur plusieurs concepts (restauration, snack...). Il dispose d'un coin préparation vitré donnant sur la salle climatisée et est équipé d'une véritable extraction, un atout précieux pour développer une activité de restauration chaude ou traditionnelle. Des places de livraison en face du local et une ruelle le jouxtant facilite grandement les approvisionnements et la logique quotidienne. Aucun gros aménagement technique à prévoir pour démarrer. Bail commercial 3/6/9 jusqu'à fin 2029 avec possibilité de négocier un nouveau bail. ( Destination exacte actuelle :Cave à vin, rhumerie, épicerie fine, restauration traditionnelle.) Loyer : 1 725 € HT / mois Un emplacement premium avec extraction en hyper-centre est une opportunité rare sur le secteur. Idéal pour un projet de restauration, un concept gourmand ou un commerce de bouche. Dossier complet, conditions de cession et visites sur demande.

T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – ESCALE BORÉLY À PIED — Marseille

T3 LUMINEUX – DERNIER ÉTAGE – ESCALE BORÉLY À PIED

3 pièces 60.91 m² Marseille 13008

Coup de cœur assuré… et si c'était votre futur chez-vous ? Regardez la vidéo et laissez-vous séduire ! Avenue Joseph Vidal, à deux pas de l'Escale Borély. Découvrez ce bel appartement T3 de 60,91 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la mer, des commerces et des transports. Les atouts du bien : • Appartement traversant, baigné de lumière naturelle • Deux loggias intégrées à la surface habitable, offrant un véritable gain d'espace • Dernier étage, pour davantage de calme • Stationnement facile dans la résidence • Une cave privative complète le bien • Commerces, transports et plages à proximité Composition : • Séjour lumineux : 17,15 m² • Cuisine : 6,95 m² • Chambre 1 : 11,57 m² • Chambre 2 avec placard : 10,50 m² • Salle de bains : 4,61 m² • WC indépendant • Dégagement Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 118 € / mois • Taxe foncière : 832 € / an Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement de qualité, cet appartement mérite toute votre attention. Une visite vaut mille photos. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre Vauloup Conseiller immobilier Agent commercial RSAC Salon-de-Provence n° 825 192 735

Appartement T4 de 90 m² avec jardin – Centre historique d'Aix-en-Provence — Aix-en-Provence

Appartement T4 de 90 m² avec jardin – Centre historique d'Aix-en-Provence

4 pièces 90 m² Jardin Aix-en-Provence 13100

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 90m2 avec jardin à Aix-en-Provence. Situé en plein cœur du centre ville historique, cet appartement vous propose toutes les commodités à seulement quelques minutes à pied. Il se constitue d’un large séjour/salle à manger ouvert sur le jardin et baigné de lumière. S’en suit un couloir donnant accès à une chambre, une salle d’eau, un WC, plusieurs placards et en bonus un sauna. Nous trouvons au niveau supérieur deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau et un WC. L’appartement est sain, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Il est possible d’accéder à un parking public à 50 mètres ainsi qu’à quelques places libres. Aucun travaux de copropriété prévu. Fibre optique présente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Visite virtuelle et vidéo disponibles Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au : 06 79 64 26 70 ou l.madueno@palatium-provenceimmo.com (EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv

Mas mitoyen à la campagne à Sénas : Deux lots disponibles dans un même mas de caractère — Sénas

Mas mitoyen à la campagne à Sénas : Deux lots disponibles dans un même mas de caractère

6 pièces 142 m² Jardin 3282 m² Sénas 13560

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter : Un beau Mas provençal en pierre avec piscine, studio indépendant et fort potentiel à Sénas En campagne, découvrez ce beau mas traditionnel du XIXe siècle, exposé plein sud, offrant 142 m² habitables implanté sur un terrain arboré de 3 282 m². Les atouts majeurs : • Cachet de l’ancien : pierre, plafonds à la française • Studio indépendant (20 m²) → idéal rendement locatif • Piscine 10x4 + pool house • Grande terrasse couverte de 40 m² • Possibilité d’acquérir 1,2 hectare agricole attenant en plus du prix Intérieur : • Séjour de 40 m² • Cuisine de 16 m² • Buanderie À l’étage : 2 chambres + bureau et dressing Un bien à potentiel : • Résidence principale de charme • Projet gîte / location saisonnière • Activité indépendante grâce au studio À savoir (transparence) : • Mitoyenneté d’un côté • Proximité autoroute : nuisance sonore perceptible en extérieur uniquement Infos techniques : • DPE : B / GES A • Fosse septique neuve • Climatisation • Eau par forage • Taxe foncière : 2 800 € Un bien rare pour les amateurs de pierre avec une vraie dimension projet. 📞 Contact : Lucie SOUTEYRAND Palatium-Provence Immobilier 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

MAISON AU CALME DE 108 M² 6 PIECES, 3 CHAMBRES, GARAGE — Orgon

MAISON AU CALME DE 108 M² 6 PIECES, 3 CHAMBRES, GARAGE

6 pièces 110 m² Terrasse 35 m² Orgon 13660

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison de plain-pied située sur la commune d’Orgon, au sein d’un quartier résidentiel calme, recherché pour sa tranquillité et son cadre de vie familial. Cette maison non mitoyenne, construite en 1977 et rénovée en 2018, développe environ 110 m² habitables sur un terrain de 740 M². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte entièrement équipée, pour une surface d’environ 40 m². L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau de 8 M², pouvant être aménagé en quatrième chambre selon les besoins. La salle de bains et la cuisine ont été entièrement refaites. La maison est totalement climatisée et bénéficie d’une bonne isolation des combles en laine de roche, assurant un bon confort au quotidien. Un grand cellier/buanderie de 15 m² attenant à la cuisine est très pratique pour le rangement ainsi qu’un garage de 23 m² viennent compléter l’ensemble. Le terrain est piscinable et offre un agréable potentiel d’aménagement extérieur. Une spacieuse terrasse d'environ 40 M² et un pool house viennent compléter cet ensemble, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Une servitude de passage existe pour l’accès extérieur des véhicules, élément connu et clairement identifié. Un bien sain et bien entretenu, situé dans un environnement résidentiel très calme, parfaitement adapté à une vie de famille. DPE en B Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite. Lucie SOUTEYRAND Me contacter au : 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

Maison en pleine nature de 172 M2 sur 7700 M² à GRANS — Grans

Maison en pleine nature de 172 M2 sur 7700 M² à GRANS

8 pièces 172 m² Jardin 7700 m² Grans 13450

En exclusivité cette belle propriété développe 172 m² et se compose de deux logements indépendants, l’un au rez-de-chaussée de 92 m² et l’autre à l’étage de 80 m², tous deux rénovés en 2020, offrant un confort actuel tout en préservant l’authenticité des lieux. Le terrain de 7 700 m² est un véritable écrin de nature La piscine, construite en 2022. Une maison qui accueille, qui inspire, qui apaise.

BELLE MAISON DE CAMPAGNE A ROGNES — Rognes

BELLE MAISON DE CAMPAGNE A ROGNES

8 pièces 165 m² Jardin 4800 m² Rognes 13840

Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce véritable coup de cœur situé sur la commune de Rognes, en pleine campagne, dans un environnement rare et préservé, sans aucun vis-à-vis. Développant environ plus de 150 m² habitables, cette belle maison de construction traditionnelle séduit par ses volumes et son atmosphère raffinée. Le séjour de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur dans une parfaite continuité, invitant à une vie tournée vers la nature. La grande cuisine, entièrement rénovée, allie avec subtilité modernité et convivialité. La villa offre 8 pièces, dont 4 chambres, harmonieusement réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, permettant confort et intimité. Une salle d’eau, deux WC, un grenier et d’un sous-sol ainsi qu'un garage/cellier viennent parfaire les prestations. À l’extérieur, le jardin révèle toute sa singularité… Implantée sur plus de 4 800 m² non cloturée la propriété s’inscrit dans un cadre naturel d’exception, entre pinède et paysages viticoles. Une élégante terrasse en bois exotique de plus de 100 m² accueille une superbe piscine sublimée par un vaste pool house au charme authentique, véritable lieu de réception et de partage. L’exposition Sud-Ouest offre une lumière douce et chaleureuse, accompagnant chaque instant de la journée jusqu’aux plus beaux couchers de soleil. À proximité d’une cave viticole, sans aucune nuisance, l’environnement participe à l’âme provençale du lieu. Située à seulement à 3 Km du centre du village de Rognes, et 10 minutes à pieds du collège et des infrastructures sportives, cette propriété conjugue parfaitement discrétion, confort et accessibilité. Un bien d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie rare et inspirant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Lucie SOUTEYRAND Conseillère en immobilier 25 ans d'expérience dans le bâtiment au service de votre projet immobilier. 06 03 11 75 17 l.souteyrand@palatium-provenceimmo.com

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Maisons

Prix moyen au m²

3 691 €

Évolution sur 1 an

-3,8 %

Délai moyen de vente

75 jours

Appartements

Prix moyen au m²

3 212 €

Évolution sur 1 an

-3,4 %

Délai moyen de vente

67 jours

Mis à jour le 5 juillet 2026

Période analysée : 12 derniers mois

Délai de vente moyen à Salon‑de‑Provence : 71 jours
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589 avis vérifiés sur Google et Immodvisor, cumulés sur l'ensemble de nos conseillers

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